Проектная декларация на строительство объекта «Жилой дом №18 в микрорайоне № 22 г.Жлобина»

1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

         Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Жлобинского района» (далее - застройщик): зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 20.03.2002г. № 193 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400013474.

Предприятие выполняет функции единого государственного заказчика по строительству:

- жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой;

- жилья на коммерческой основе;

- социально-значимых объектов Жлобинского района

         Место нахождения: 247210, г. Жлобин, ул. Петровского,17/2-3

         Режим работы предприятия:

- начало рабочего дня – 8-00;

- окончание работы – 17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00, выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

         Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик: Государственное предприятие «УКС Жлобинского района» осуществляло функции заказчика по объектам жилья, в том числе:

- 9- этажный жилой дом №26 в микрорайоне «Лебедевка-Юг» г. Жлобина (июль 2014 года - март 2015 года);

- 9- этажный жилой дом №24 в микрорайоне «Лебедевка-Юг» г. Жлобина (июнь 2014 года - март 2015 года);

- 9- этажный жилой дом №27 в микрорайоне «Лебедевка-Юг» г. Жлобина (ноябрь 2014 года - июнь 2015 года);

- 10- этажный жилой дом №12 в микрорайоне №22 г. Жлобина (март 2016 года - январь 2017 года);

- 10- этажный жилой дом №13 в микрорайоне №22 г. Жлобина (май 2016 года - январь 2017 года);

- 10- этажный жилой дом №21 в микрорайоне №22 г. Жлобина (май 2016 года - январь 2017 года);

- 10- этажный жилой дом №29 в микрорайоне «Лебедевка-Юг» г. Жлобина (сентябрь 2016 года – август 2017 года);

- 10- этажный жилой дом №12А в микрорайоне №22 г. Жлобина (март 2017 года - май 2018 года);

 - 10- этажный жилой дом №22 в микрорайоне №22 г. Жлобина (июнь 2017 года - июнь 2018 года);

- 10- этажный жилой дом №10 в микрорайоне №22 г. Жлобина (апрель 2018 года - июнь 2019 года);

- 10- этажный жилой дом №15 в микрорайоне №22 г. Жлобина (август 2018 года - сентябрь 2019 года);

- 11- этажный жилой дом №14 в микрорайоне №22 г. Жлобина (ноябрь 2018 года - сентябрь 2019 года);

 

 

2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

         Строительный проект: 11-этажный, 2-х секционный, 88-квартирный жилой дом №18, расположен в микрорайоне 22 г. Жлобина (проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект».

         Цель строительства: для личных, семейных, бытовых нужд.

         Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства –октябрь 2019 года, предполагаемый срок окончания строительства – сентябрь 2020 года.

         Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 19 сентября 2019 года           № 1448-40/19;

         Характеристика объекта строительства: 11-этажный, 2-секционный, 88-квартирный жилой дом со следующим набором:

-четырехкомнатные квартиры:

11 квартир общей площадью - 95,58 м2, жилой- 61,92 м2;

- трехкомнатные квартиры:

33 квартиры общей площадью – 78,52 м2., жилой – 44,57 м2;

- двухкомнатные квартиры:

33 квартиры общей площадью – 61,08 м2, жилой- 33,58 м2;

-однокомнатные квартиры:

11 квартир общей площадью – 44,12 м2, жилой- 16,75 м2.

         В жилом доме запроектированы: техническое подполье, по которому проходят инженерные коммуникации, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы с лифтом без машинного помещения, холодный технический этаж, электрощитовая.

         Конструктивная схема здания – поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей.

         Наружные стены – из стеновых блоков ячеистого бетона.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

         Окна и балконные двери – деревянные с тройным остеклением.

          Двери входные в квартиры – деревянные.

         Остекление лоджий – из профиля ПВХ с одинарным остеклением.

         Установка мусоропровода не предусмотрена.

          Кровля - рулонная плоская, с внутренним организованным водостоком.

         В квартирах предусмотрена установка унитазов и приборов учета.

         Внутренняя отделка квартир и установка межкомнатных дверей не предусмотрены.

          Проектом предусмотрены мероприятия по созданию среды жизнедеятельности с учетом потребностей для физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.

          Наружная отделка фасадов, цоколь – окраска фасадной акриловой краской, металлические элементы – масляная окраска.

         Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству.

          Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. №240.

         Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ составляет – 974,71 рубля.

                   Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно на основании представленных застройщиком справок о размере очередного взноса.

         Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от   02.09.2019 года №2083 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 0,284 га неиспользуемых земель города Жлобина для строительства объекта «Жилой дом №18 в микрорайоне №22 г. Жлобина».

         О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

         Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

         Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 24 октября 2019 года №67 заключен с подрядной организацией ОАО «Строительный трест №20».

        

         3. ПОРЯДОК ПРИЁМА ЗАЯВЛЕНИЙ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ С ДОЛЬЩИКАМИ:

         Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

         Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Жлобинского райисполкома.

          Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

          Дата начала приёма заявлений – 4 ноября 2019г.

         Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность). Договор подписывается и вручается лично под роспись.

          Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

          Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

         Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефону: 8-02334-2-26-64.

Приглашаем посетить

Приглашаем посетить "Жлобинский ЗООПАРК". Ежедневно.

г.Жлобин, ул.Карла Маркса, 41 А График работы с 1 мая: понедельник с 10-00 до 14-00  вторник -воскресенье с 10-00 до 19-00 перерыв с 14-00 до 14-30   Цены: детский билет (до 12 лет) — 2,5...

Приглашаем посетить кинотеатр «Родина»

Приглашаем посетить кинотеатр «Родина»

Официальный сайт: http://kinorodina3d.by 3D и 2D форматы фильмов. В малом зале - фильмы на выбор!!!

  • 23.11.2019 Кастинг

    23.11.2019 Кастинг "Мисс Беларусь 2020"

  • Городской центр культуры - набор в творческие коллективы

    Городской центр культуры - набор в творческие коллективы

  • Городской центр культуры - ведет набор в театральную студию

    Городской центр культуры - ведет набор в театральную студию

  • Приглашаем посетить

    Приглашаем посетить "Жлобинский ЗООПАРК". Ежедневно.

  • Приглашаем посетить кинотеатр «Родина»

    Приглашаем посетить кинотеатр «Родина»

  • Приглашаем посетить

    Приглашаем посетить "Жлобинский государственный историко–краеведческий музей". Ежедневно. 9:00 - 18:00.

Язык сайта / Language

английский English немецкий Deutsch
итальянский Italiano французский Français
польский Polski украинский Український
белорусский Беларускі китайский 中國的

 

Блоги и соц.сети:

joomla
joomla
joomla

Интернет-ресурсы