Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (банно-прачечный комбинат) с выгребом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 295,5 кв. м, инв. № 331/С-7263.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Добрынский с/с, аг. Добрынь, ул. Победы, 12Е.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1036 га в аренду на 99 лет.

Продавец: коммунальное жилищно-эксплуатационное унитарное предприятие «Ельское», тел. (02354) 4-19-79, 2-03-45, 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых объектов, объектов общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов с учетом санитарно-защитных зон не менее одного года с момента ввода в эксплуатацию.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах линий электропередач, площадь 0,0138 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество по назначению (здание специализированное для бытового обслуживания населения) не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации не более двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более двух лет. Использовать объект под размещение социальных, административно-бытовых, торговых объектов, объектов общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов с учетом санитарно-защитных зон не менее одного года с момента ввода его в эксплуатацию.

За невыполнение обязательного условия, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 50 150 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 10 000 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Лагвощанский клуб народных традиций) с пристройкой, крыльцом, сараем, колодцем, одноэтажное кирпичное, общей площадью 73,3 кв. м, инв. № 332/С-65445.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Юркевичский с/с, д. Лагвощи, ул. Социалистическая, 35.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1358 га в аренду на 10 лет.

Продавец: сектор культуры Житковичского райисполкома, тел. (02353) 5-40-26, 5-05-08.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок после реконструкции под объект: объект бытового обслуживания населения, объект агро-экотуризма, объект розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, как жилые здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев – юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года - гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: по существующему назначению здания специализированного культурно-просветительского и зрелищного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, агро-экотуризма, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию; в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного культурно-просветительского и зрелищного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта. В случае невыполнения одного из обязательных условий, перечисленных в абзацах втором, третьем, четвертом части первой пункта 2¹ решения Житковичского райисполкома от 13.06.2022 № 1049, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении; возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 299 руб. 61 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 650 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание административно-хозяйственное (здание сельского совета) с котельной и террасой, 2-этажное кирпичное, общей площадью 598,1 кв. м, инв. № 332/С-35465, обременено договором аренды на часть капитального строения площадью 10,04 кв. м. по 31.12.2027; забор железобетонный; котел КВС-0,08Т «Эко».

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Морохоровский с/с, аг. Дяковичи, ул. Советская, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1433 га в аренду на 10 лет.

Продавец: Морохоровский сельский исполнительный комитет, тел. (02353) 9-15-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объекты: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев – юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года – гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. по существующему назначению здания административно-хозяйственного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли- продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания административно-хозяйственного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

4. возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательные условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 118 руб. 40 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 15 088 руб. 04 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 3 000 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод цех) с пристройкой, дорожным покрытием, канализационной сетью, колодцем, 1-этажное кирпичное, общей площадью 311,7 кв. м, инв. № 332/С-54885; здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод лаборатория), 1-этажное кирпичное, общей площадью 89,7 кв. м, инв. № 332/С-54886; здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод компрессорная), 1-этажное кирпичное, общей площадью 148,3 кв. м, инв. № 332/С-54887.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Червоненский с/с, аг. Семенча, ул. Красноборская, 5; 5/1; 5/2.

Информация о земельном участке – 0,3468 га в аренду на 10 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Белёв», тел. 8 (02353) 9-55-71.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, производственного здания, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся выполнить обязательства, указанные в протоколе аукционных торгов; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского районного исполнительного комитета на проведение проектно- изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно - планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев - юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года - гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. по существующему назначению здания специализированного для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, производственного здания, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

4. Возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 3 154 руб. 03 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 61 896 руб. 88 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 12 000 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание мастерской с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 452,3 кв. м; здание токарного цеха, одноэтажное кирпичное, общей площадью 76,2 кв. м. Имущество отчуждается без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на него.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, г. Житковичи, ул. Геологов, 4Д; 4Е.

Информация о земельных участках: участок 1 – 0,1100 га; участок 2 – 0,0400 га в аренду на 10 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Житковичский коммунальник», тел. (02353) 5-05-08.

Сведения о возможном использовании земельных участков: в установленном порядке использовать земельные участки в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, производственного здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Житковичским райисполкомом договор аренды земельных участков и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно- изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно - планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев - юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года - гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. по фактическому назначению здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции) назначения, здания специализированного обрабатывающей промышленности назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, производственного здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по фактическому назначению здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции) назначения, здания специализированного обрабатывающей промышленности назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

4. Возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 987 руб. 30 коп.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 041 руб. 82 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 15 405 руб. 73 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 3 000 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы ГУО «Хильчицкая средняя школа») с котельной, тиром, интернатом, уборной, гаражом, тремя складами, мастерской, погребом, паропроводом, одноэтажное кирпичное, наружная площадь (площадь застройки) – 1473 (1481) кв. м. Имущество отчуждается без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на него, на основании паспорта неиспользуемого объекта.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Ричёвский с/с, д. Хильчицы, ул. Стадионная, 10.

Информация о земельном участке: 1,0000 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел образования Житковичского райисполкома, тел. (02353) 5-51-10; 5-05-08.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по настоящему назначению, а также при условии реконструкции для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания.

Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), код – 3,5, площадь – 1 га; ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, код – 5,2, площадь – 0,002 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Житковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно - планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 10 лет (года); приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. по существующему назначению здания специализированного для образования и (или) воспитания назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного для образования и (или) воспитания назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

4. возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с формированием земельного участка: 775 руб. 58 коп.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 435 руб. 86 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 65 004 руб. 02 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 13 000 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: одноэтажное кирпичное здание магазина с подвалом, входом в подвал, рампой, двумя крыльцами, отмосткой, общей площадью 542,6 кв. м, инв. № 332/С-44025.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Морохоровский с/с, аг. Белёв, ул. Советская, 1В.

Информация о земельном участке – 0,0863 га в аренду на 25 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Белёв», тел. 8 (02353) 9-55-71.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объекты: специализированные для административно-хозяйственного назначения, объекты специализированные здравоохранения и предоставления социальных услуг, объекты специализированные для образования и воспитания, объекты гостиниц, мотелей, объекты бытового обслуживания населения и объекты розничной торговли, объекты специализированные производственного назначения, объекты складских помещений, жилых помещений, под одноквартирный жилой дом и ведение подсобного хозяйства (при возможности увеличения земельного участка для строительства хозяйственных построек), блокированный жилой дом, многоквартирный жилой дом, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Житковичским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского районного исполнительного комитета на проведение проектно- изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно - планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев - юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года - гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

по существующему назначению здания специализированного розничной торговли использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

в случае необходимости проведения работ по реконструкции, а также изменения назначения здания под объект: административно-хозяйственного назначения, здравоохранения и предоставления социальных услуг, образования и воспитания, гостиниц, бытового обслуживания населения и розничной торговли, производственного назначения, складских помещений, жилого здания и ведение подсобного хозяйства (при возможности увеличения земельного участка для строительства хозяйственных построек), модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее одного года с момента приемки объекта в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного розничной торговли использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта.

В случае невыполнения одного из обязательных условий, перечисленных в абзацах втором, третьем, четвертом части первой пункта 3 решения Житковичского райисполкома от 25.08.2023 № 1439, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении;

Возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценку недвижимого имущества, связанных с его подготовкой к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи объекта. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении.

Начальная цена предмета электронных торгов: 19 244 руб. 56 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 3 800 руб.

Лот № 8

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение - здание нежилое (одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища с административным зданием с верандой, лукохранилищем, проходной), составные элементы и принадлежности: четыре пристройки, общей площадью 1768,9 кв. м, инв. № 320/С-20487, право аренды земельного участка площадью 0,5775 га в аренду на 20 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Козлова, 50К.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-44-79.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания: складов, базы, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного, здания для бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, победителю аукциона необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 26.11.2024 № 3352, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: 1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: склады, базы, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здание специализированное автомобильного транспорта, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения;

2. в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ;

4. обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.

5. За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2837, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 803 руб. 36 коп.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 170 110 руб. 33 коп. (недвижимое имущество – 157 180 руб. 10 коп.; право аренды земельного участка – 12 930 руб. 23 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 34 000 руб.

Лот № 9

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание нежилое (административное здание) с подвалом, покрытием, двумя ограждениями, калиткой, двумя воротами, двухэтажное, стены из панелей железобетонных, общей площадью 575,7 кв. м, инв. № 320/С-20796; право аренды земельного участка площадью 0,6884 га сроком на 10 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, пер. Первомайский 1-й, 2Ж.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания здания: специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, специализированного розничной торговли, административно-хозяйственного, бытового обслуживания населения, административно-торгового.

Ограничения обременения (прав) на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0881 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 09.11.2023 № 3302, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: здание специализированное автомобильного транспорта, здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения, здание административно-торговое. В случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию. В случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ. Обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту. За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных подпунктами 3.1. – 3.4. пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 27.02.2024 № 560, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 1 035 руб. 20 коп.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 60 263 руб. 03 коп. (имущество – 44 355 руб. 83 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 15 907 руб. 20 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 12 000 руб.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 27 марта 2025 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                          

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

                                                                                                                                                             www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by