Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с сараем, двумя погребами, тремя теневыми навесами, дворовым покрытием, забором, семью крыльцами, отмосткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1247,2 кв. м, инв. № 322/С-25948; капитальное строение – здание специализированное энергетики (здание котельной с дымовой трубой) с сараем, сетью водопровода, сетью канализации, тепловой сетью, одноэтажное, материал стен-панели железобетонные, общей площадью 174,2 кв. м, инв. № 322/С-21626; металлические ворота, две электрические кабельные линии, два отопительных котла.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Звонецкий с/с, д. Шапчицы, ул. Школьная, 1А, 1А/1.

Информация о земельном участке: площадь – 0,7288 га в аренду на 20 лет.

Продавец: государственное учреждение образования «Ильичевская средняя школа», тел. (02339) 3-65-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке, при условии изменения назначения недвижимого имущества с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; c разработкой проектно-сметной документации и вводом объекта в эксплуатацию и изменением назначения (в случае необходимости) согласно законодательства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования и государственной регистрацией права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка, обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. использовать капитальные строения под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; c разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству;

2. в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством, за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией;

3. после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок с момента получения разрешительной документации; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок;

4. приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте);

5. завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте);

6. возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению.

7. В случае нарушения условий, указанных в пункте 2 решения Рогачевского райисполкома от 11.02.2025 №155, покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 312 руб. 08 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 429 161 руб. 15 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 85 800 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – одноэтажное, кирпичное здание детского сада с шестью крыльцами, общей площадью 544,2 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на капитальное строение.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Люденевичский с/с, д. Гряда, ул. Молодежная, 8А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,4278 га в аренду на 10 лет.

Продавец: Люденевичский сельский исполнительный комитет, тел. (02353) 7-12-46, 7-12-38, 5-05-08.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок после реконструкции под объекты: административно-хозяйственного назначения, объекты бытового обслуживания населения и объекты розничной торговли, объекты гостиниц, жилых помещений, объекты специализированные здравоохранения и предоставления социальных услуг, объекты специализированные для образования и воспитания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся выполнить обязательства, указанные в протоколе аукционных торгов; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев – юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года – гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с даты подписания договора купли-продажи;

в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты подписания договора купли-продажи и использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта, на месте приобретенного недвижимого имущества, для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты подписания договора купли-продажи и использовать недвижимое имущество, возведенное после сноса приобретенного недвижимого имущества, для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с даты подписания договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения новых жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты подписания договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Житковичского райисполкома от 26.12.2023 № 2231.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с уборной, тиром, тепловой сетью, калиткой, ограждением, двумя воротами, площадкой, дорожкой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 3216,4 кв. м, инв. № 332/С-98945. Имущество обременено договором аренды на площади 18,18 кв. м, по 11.09.2025.

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Озеранский с/с, п. Хвоенск, ул. Комсомольская, 6А.

Информация о земельном участке: площадь – 1,5531 га в аренду сроком по 29 марта 2028 года.

Продавец: отдел образования Житковичского райисполкома, тел. (02353) 5-51-10; 5-05-08.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок после реконструкции под объекты: административно-хозяйственного назначения, объекты бытового обслуживания населения и объекты розничной торговли, объекты гостиниц, жилых помещений, объекты специализированные здравоохранения и предоставления социальных услуг, объекты специализированные для образования и воспитания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0537 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Житковичским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев – юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года – гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта, на месте приобретенного недвижимого имущества, для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать недвижимое имущество, возведенное после сноса приобретенного недвижимого имущества, для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения новых жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Житковичского райисполкома от 26.12.2023 № 2232.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Богутичский сельский клуб), одноэтажное бревенчатое, общей площадью 379,1 кв. м, инв. № 331/С-6455.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Ремезовский с/с, д. Богутичи.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1820 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел культуры Ельского райисполкома, тел. (02354) 4-55-70; 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых, производственных объектов, а также для реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества, получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 3 года; приступить к строительству объекта в течение одного года (шести месяцев) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по мере изменения фактического состояния и характера использования земель, обратиться в Ельский райисполком для внесения сведений об изменении вида земель в государственный земельный кадастр.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае приобретения объекта под жилое помещение завершить реконструкцию приобретенного объекта под жилое помещение в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи. В случае использования права сноса недвижимого имущества и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи; в случае приобретения объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 435.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Бобруйковский сельский клуб), одноэтажное бревенчатое, общей площадью 229,4 кв. м, инв. № 331/С-6460.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Млынокский с/с, д. Бобруйки.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0590 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел культуры Ельского райисполкома, тел. (02354) 4-55-70; 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых, производственных объектов, а также для реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества, получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 3 года; приступить к строительству объекта в течение одного года (шести месяцев) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по мере изменения фактического состояния и характера использования земель, обратиться в Ельский райисполком для внесения сведений об изменении вида земель в государственный земельный кадастр.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае приобретения объекта под жилое помещение завершить реконструкцию приобретенного объекта под жилое помещение в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи. В случае использования права сноса недвижимого имущества и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи; в случае приобретения объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 434.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – двухэтажное кирпичное здание дома культуры с котельной, крыльцом, двумя отмостками, мощением, общей площадью 1210,6 кв. м, инв. № 321/С-11667.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, Рогинский с/с, д. Дербичи, ул. Гомельская, 14а.

Информация о земельном участке: площадь – 0.4000 га в аренду на 50 лет.

Продавец: сектор культуры Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-67-36.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения; здание специализированное для образования и (или) воспитания; здание специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание специализированное розничной торговли; здание специализированное для общественного питания; здание специализированное для производства текстильных, швейных и кожаных изделий; здание административно-хозяйственное; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ; здание гостиниц, мотелей, кемпингов; здание общежития; здание административно-торговое; здание многофункциональное.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Буда-Кошелевского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1) осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2) обеспечить снос приобретенного недвижимого имущества, завершение работ по строительству и ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3) обеспечить завершение строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Буда-Кошелевским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – одноэтажное кирпичное здание сельского дома культуры с пристроенной кирпичной котельной, тамбуром, общей площадью 453,2 кв. м., инв. № 321/С-9930.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, Морозовичский с/с, аг. Глазовка, ул. Пионерская, 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2068 га в аренду на 50 лет.

Продавец: сектор культуры Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-67-36.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции здания сельского дома культуры для социально-культурного и спортивного назначения, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, розничной торговли, общественного питания, гостиничного назначения, бытового обслуживания населения, складского или производственного назначения, содержания и обслуживания объектов неустановленного назначения при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении реконструкции, модернизации, капитального ремонта обозначенного объекта.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить осуществление в установленном порядке государственной регистрации земельного участка и возникновения права, ограничений (обременений) права на него; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Буда-Кошелевского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по окончании срока аренды земельного участка, но не позднее срока, установленного решением Буда-Кошелевского райисполкома от 09.11.2020 № 1006, обратиться в Буда-Кошелевский райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1) осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2) обеспечить снос приобретенного недвижимого имущества, завершение работ по строительству и ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3) обеспечить завершение строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Буда-Кошелевским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и воспитания (двухэтажное кирпичное здание детского сада) с погребом, подвалом, двумя беседками, двумя заборами, воротами, калиткой, мощением, общей площадью 1568,7 кв. м, инв. № 321/С-11574.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, Рогинский с/с, д. Дербичи, ул. Школьная, 20.

Информация о земельном участке: площадь – 0.5557 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-04-70, 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: для содержания и обслуживания детского сада (земельный участок для размещения объектов образования и воспитания). В установленном порядке использовать земельный участок для социально-культурного и спортивного назначения, социально-бытового обслуживания населения и развития ремесел, общественного питания, гостиничного назначения, бытового обслуживания населения, складского и производственного назначения, содержание и обслуживание объектов неустановленного назначения при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении реконструкции, модернизации, капитального ремонта указанных объектов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевким райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1) осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2) обеспечить снос приобретенного недвижимого имущества, завершение работ по строительству и ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3) обеспечить завершение строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Буда-Кошелевским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в аукционе по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и воспитания (здание школы) с подвалом, покрытием, ограждением, калиткой, воротами, водопроводной сетью, канализационной сетью, участком линии электропередачи, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1966,5 кв. м, инв. № 321/С-10587.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, Морозовичский с/с, д. Ивановка, ул. Посёлок, 52.

Информация о земельном участке: площадь – 0.9421 га в аренду сроком на 50 лет.

Продавец: отдел образования Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: административно-хозяйственное, оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, складского или производственного назначения, содержание и обслуживание объектов неустановленного назначения, при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении реконструкции, модернизации, капитального ремонта обозначенного объекта.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания, но не более трех месяцев со дня принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка по результатам аукциона, обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1) осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2) обеспечить снос приобретенного недвижимого имущества, завершение работ по строительству и ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

3) обеспечить завершение строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Буда-Кошелевским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения – здание административно-хозяйственное (административно-производственное здание), одноэтажное кирпичное, общей площадью 548,9 кв. м, с весовой, инв. № 341/С-7054; сооружение специализированное иного назначения (склад топлива), площадью 275 кв. м, с двумя воротами, двумя ограждениями, тремя покрытиями, дорожкой, контейнерной площадкой, хозяйственной постройкой, туалетом на 2 места, инв. № 341/С-7049.

Место нахождения: Гомельская область, Октябрьский район, Октябрьский с/с, п. Рабкор, ул. Комсомольская, 24.

Информация о земельном участке: площадь – 0,8898 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное жилищное унитарное предприятие «Октябрьское», тел. (02357) 3-87-70, 3-84-05.

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренные законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; заключение с Октябрьским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – для размещения объектов: бытового обслуживания населения, розничной торговли, оптовой торговли, обрабатывающей промышленности, обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, железнодорожного транспорта, коммунального хозяйства, ремонт и обслуживание автомобилей (в том числе автозаправочных газонаполнительных станций), автостоянки и гаражи, объектов энергетики, административному, заготовок и сбыта продукции, иному назначению, неустановленному назначению.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Октябрьским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течении 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Октябрьского райисполкома от 13.08.2024 № 657 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Октябрьского райисполкома от 13.08.2024 № 657 в установленном порядке считаются утратившими силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не менее 2 лет начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта обеспечить завершение строительно-монтажных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее 2 лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности либо банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 10 апреля 2025 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

 

                                                                                                                                                             www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by