Одно окно
Официальные документы
Личный прием
Прямая телефонная линия
Обращения граждан и юрлиц
Единый день информирования
Аукционы
Общественные обсуждения
Гуманитарное сотрудничество
Комиссия по противодействию коррупции
Диалоговая площадка
27 февраля 2025
Организатор электронных торгов : комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.
Электронные торги провод я тся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).
Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.
Лот № 1
Информация о предмете электронных торгов, состоящем из 2 частей, в том числе:
1. помещение образовательного, воспитательного и (или) научного назначения (учебный корпус) с пятью пристройками, уборной, двумя калитками, двумя воротами, восьмью заборами, тремя покрытиями, двухэтажное кирпичное, общей площадью 3476,3 кв. м, инв. № 350/D-368041 (изолированное помещение находится в капитальном строении с инв. № 350/С-57846); здание многофункциональное (здание столовой) с двумя кирпичными, блочной пристройками, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 1184,9 кв. м, инв. № 350/С-157790; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (здание складских помещений) с четырьмя кирпичными пристройками, подвалом, пристройкой смешанной конструкции, одноэтажное кирпичное, общей площадью 708,3 кв. м, инв. № 350/С-157791; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад), общей площадью 5,5 кв. м, одноэтажное металлическое, инв. № 350/С-163588; здание специализированное иного назначения (стрелковый тир), одноэтажное кирпичное, общей площадью 118,8 кв. м, инв. № 350/С-157788; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 20,8 м, инв. № 350/С-109780; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 35,6 м, инв. № 350/С-109781; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 41 м, инв. № 350/С-109782. Без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализация), протяженностью 244,2 м; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), протяженностью 32 м; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), протяженностью 139,5 м; право аренды земельного участка.
Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Севастопольская, 153-2; 153/1; 153/2;153/3; 153/4.
Продавец недвижимого имущества: учреждение образования «Гомельский государственный колледж строителей», тел. (0232) 35-70-78, 35-71-10.
2. помещение коммунального хозяйства (помещение № 1 в здании учебного корпуса) с тамбуром, одноэтажное кирпичное, общей площадью 86 кв. м, инв. № 350/ D -141264 (изолированное помещение находится в капитальном строении с инв. № 350/С-57846).
Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Севастопольская 153-1.
Продавец недвижимого имущества: коммунальное производственное унитарное предприятие «Гомельоблтеплосеть», тел. (0232) 35-00-56, 31-13-44.
Информация о земельном участке – 0.9885 га (в долях 1/147 и 146/147)) в аренду по 20.12.2026.
Продавец права аренды земельного участка: Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.
Сведения о возможном использовании земельного участка: для размещения объектов физкультурно-спортивного назначения, бытового обслуживания (исключив ритуальные услуги), услуг дополнительного образования, размещения организации. После исполнения обязательных условий отчуждения использовать имущество по назначению.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским горисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 21.12.2023 № 1106§2, заключения договора аренды земельного участка, обратиться за государственной регистрацией договора аренды земельного участка и основанного на нем права в республиканское унитарное предприятие «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении данного требования решение Гомельского горисполкома от 21.12.2023 № 1106§2 считается утратившим силу. При изменении назначения недвижимого имущества победителю аукциона (в том числе электронного торга) либо единственному участнику несостоявшегося аукциона (в том числе электронного торга) требуется получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта.
Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации. Использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов физкультурно-спортивного назначения, бытового обслуживания (исключив ритуальные услуги), услуг дополнительного образования, размещения организации. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Начальная цена предмета электронных торгов: 797 636 руб. 58 коп. (недвижимое имущество – 788 307 руб. 86 коп. (понижена на 80%); право аренды земельного участка – 9 328 руб. 72 коп.)
Задаток для участия в электронных торгах: 159 500 руб.
Лот № 2
Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей (пищеблок со столовой) с пристройкой, дворовым покрытием, одноэтажное кирпичное, общей площадью 685 кв. м, инв. № 311/С-29297; здание специализированное для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей (спальный корпус) с шестью пристройками, прогулочным двориком, покрытием, трехэтажное, наружные стены: кирпич силикатный, кирпичи, общей площадью 1651,3 кв. м, инв. № 311/С-29294; здание специализированное для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей (лечебный корпус) с тремя пристройками, двумя тамбурами, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1619,7 кв. м, инв. № 311/С-29298; помещение хоз. корпуса, одноэтажное кирпичное, общей площадью 160,9 кв. м (расположено в капитальном строении с инв. № 311/С-29299), без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; хозяйственный склад с дворовым покрытием, одноэтажное кирпичное, общей площадью 172,6 кв. м, инв. № 311/С-29295; здание неустановленного назначения (незавершенное законсервированное капитальное строение) готовностью 30%, наружной площадью 47 кв. м, инв. № 311/U-51253; вспомогательное (подсобное) помещение, не относящееся к жилищному фонду, (котельная) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 82,3 кв. м, (расположено в капитальном строении с инв. № 311/С-29299), инв. № 311/D-8973; здание специализированное коммунального хозяйства (хлораторная), одноэтажное кирпичное, общей площадью 17 кв. м, инв. № 311/С-30329; здание специализированное коммунального хозяйства (скважина), одноэтажное кирпичное, общей площадью 13,2 кв. м, инв. № 311/С-30330; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водонапорная башня) с колодцем, материал: металл, площадью 1,8 км. м, высотой 8,40 м, инв. № 311/С-30432; здание специализированное коммунального хозяйства (насосная), одноэтажное кирпичное, общей площадью 7,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; здание специализированное коммунального хозяйства (насосная), одноэтажное кирпичное, общей площадью 8,5 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; дезкамерный блок дезинфекции мусора и пищевых отходов, одноэтажное кирпичное, общей площадью 73,3 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; контрольно-пропускной пункт с постом охраны, с мансардой, покрытием, двухэтажное, наружные стены из блоков, общей площадью 79,5 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; навес для дров, крыша/кровля: металлический профилированный настил (без полимерного покрытия), наружные стены: столбы металлические, перекрытия: металлические изделия, наружной площадью 117 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; крытая площадка для дезинфекции транспортных средств, материал стен (перегородок): столбы металлические, металлический профиль: материал кровли: металлический профиль, материал фундамента: бетон, общей площадью 58 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию; сооружение специализированное энергетики (электросети (освещение)) с опорой, светильником (прожектором), четырьмя кабелями, протяженностью 891 м, инв. № 311/С-30441; сооружение специализированное энергетики (высоковольтная кабельная линия), протяженностью 150 м, инв. № 311/С-30428; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть), протяженностью 490 м, инв. № 311/С-30443; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопровод), протяженностью 339,1 м, инв. № 311/С-30424; сооружение специализированное энергетики (кабельная линия (электроснабжение)), протяженностью 1162 м, инв. № 311/С-30446; сооружение специализированное энергетики (кабельная линия (электроснабжение)), протяженностью 1975 м, инв. № 311/С-30444; сооружение многофункциональное (ограждения) с воротами, калиткой, площадью 1396 кв. м, инв. № 311/С-30427; здание специализированное энергетики (трансформаторная подстанция № 298), общей площадью 11,3 кв. м, инв. № 311/С-30328.
Объекты с инв. № 311/С-29297, 311/С-29294, 311/С-29298, 311/С-29295, 311/ D-8973, 311/С-30329, 311/С-30427 отчуждаются на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Рассветовский с/с, 2/8, вблизи города г. Добруш; 2/7, Спальный корпус; 2, Лечебный корпус; 2/2-2, вблизи г. Добруш; 2/1, вблизи г. Добруш; 2/10, Трансформаторная подстанция; 2/2-1, вблизи г. Добруш; 2/4, Хлораторная; 2/6, Скважина; 2; 2/11, Насосная; 2/12, Насосная; 2/3, Дезкамерный блок дезинфекции мусора и пищевых отходов; 2/9, Контрольно-пропускной пункт с постом охраны; 2, навес для дров вблизи котельной; 2, вблизи въездных ворот; 2; Добрушский район, 113, сеть электроснабжения; Добрушский район, 114, канализационная сеть; Добрушский район, 115, водопроводная сеть; Добрушский район, 116, сеть электроснабжения; Добрушский район, 117, сеть электроснабжения; 2, ограждение; Рассветовский с/с, 2/5, Трансформаторная подстанция № 298.
Информация о земельных участках: участок № 1 - 4.3518 га; участок № 2 - 0.0048 га в аренду на 25 лет.
Продавец: учреждение «Гомельская областная туберкулезная клиническая больница», тел. (0232) 31-56-87.
Сведения о возможном использовании земельных участков: участок № 1 - использовать земельный участок для строительства и обслуживания объектов общественного питания; для размещения объектов административного назначения; для размещения объектов гостиничного назначения; для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг; для размещения объектов образования и воспитания; для размещения объектов религиозного (культового) назначения; для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения; для размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения; для размещения объектов бытового обслуживания населения; для размещения объектов розничной торговли.
Участок № 2 – для размещения объектов промышленности.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у учреждения на земельные участки, возникновения права аренды на них и ограничений в использовании; в случае реконструкции (капитального ремонта) недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет.
Использовать недвижимое имущество не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
Срок возмещения продавцу затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 30 календарных дней после заключения договора купли-продажи.
За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи всё недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Расходы, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 11 215 руб. 09 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 551 455 руб. 05 коп. (понижена на 80%).
Задаток для участия в электронных торгах: 110 200 руб .
Лот № 3
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание бригадного зала (дом культуры)) с подвалом, тремя пристройками, двухэтажное кирпичное, наружной площадью (площадью застройки) 817 (826) кв. м; асфальтобетонное покрытие территории бригадного зала (дом культуры). Имущество отчуждается без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на него, на основании паспорта неиспользуемого объекта. Обременено договорами аренды (сроком по: 28.02.2026 ; 31.07.2026).
Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Улуковский с/с, д. Романовичи, пер. Советский, 11.
Информация о земельн ом участк е: площадь – 0,2931 га в аренду на 25 лет.
Продавец: коммунальное жилищное унитарное предприятие «Гомельский райжилкомхоз», тел. (0232) 50-68-32.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок, при условии реконструкции объектов, как здание блокированного жилого дома, здание одноквартирного жилого дома, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Гомельского райисполкома от 20.01.2025 № 88, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 85, 106 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов: завершение перепрофилирования объекта (включая проектные работы и ввод объекта в эксплуатацию) в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта; в течение трех месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи объекта возместить продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в решении Гомельского райисполкома от 30.09.2024 № 2816, покупатель уплачивает штраф в размере 30 базовых величин.
Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 890 руб. 85 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 286 500 руб. 19 руб.
Задаток для участия в электронных торгах:57 000 руб.
Лот № 4
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Яновский детский сад), одноэтажное кирпичное, с сараем, погребом, уборной, забором, крыльцом, общей площадью 137,1 кв. м, инв. № 311/С-31558.
Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, аг. Яново, ул. Совхозная, 2.
Информация о земельн ом участк е: площадь – 0.2256 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок при условии реконструкции объектов, под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 226, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.
Обязательные условия электронных торгов:
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;
2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.
4. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ветковским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ветковского райисполкома от 12.08.2024 № 754.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
Лот № 5
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с сараем, одноэтажное кирпичное, общей площадью 261,9 кв. м, инв. № 311/С-33344.
Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Столбунский с/с, д. Перелёвка, ул. Новая, 5.
Информация о земельн ом участк е: площадь – 0.2500 га в аренду на 25 лет.
Продавец: сектор культуры Ветковского райисполкома, тел. (02330) 4-43-26.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 18.03.2024 № 227, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком.
Лот № 6
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание клуба) с тремя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 390,7 кв. м, инв. № 320/С-30289.
Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Новомарковичский с/с, д. Кабановка, ул. Школьная, 14В.
Информация о земельн ом участк е: площадь – 0.6660 га в аренду на 20 лет.
Продавец: отдел культуры Жлобинского райисполкома, тел. (02334) 9-03-04.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке, при условии изменения назначения недвижимого имущества с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания: здания специализированного сельскохозяйственного назначения, здание специализированного лесохозяйственного назначения, здания специализированного розничной торговли, здания специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, здания административно-хозяйственного, здания административно-торгового, здания бытового обслуживания населения, здания специализированного для оказания ветеринарных услуг, для строительства и обслуживания одноквартирного (либо блокированного) жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0803 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него, уточнения целевого назначения; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 02.04.2024 № 900, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав в использовании земельного участка; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.
До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 20.02.2024 № 428.
К участию в аукционе по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 7
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание административно-хозяйственное (административное здание) с котельной, 1-2 этажное кирпичное, общей площадью 475,1 кв. м, инв. № 336/С-5770.
Место нахождения: Гомельская область, Наровлянский район, Наровлянский с/с, д. Завойть, ул. Новая, 11 .
Информация о земельном участке: площадь – 0.0882 га в аренду на 50 лет.
Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Экспериментальная база «Криничная», т. (0236) 20-17-24.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок при условии реконструкции под здание для производственных целей, физическим лицам при условии реконструкции под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничение в использовании земельного участка на площади 0.0882 га в связи с его расположением на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Наровлянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в двухмесячный срок со дня его заключения обратиться в Наровлянское бюро Мозырского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Наровлянского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство такого объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма или в случае приобретения имущества некоммерческими организациями - деятельности некоммерческих организаций (далее - деятельность) с использованием приобретенного имущества не менее 24 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
в случае использования права сноса приобретенного имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности и (или) возведения жилого помещения на месте приобретенного имущества завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;
в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи ввод в установленном законодательством порядке в эксплуатацию объекта и использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;
в случае приобретения объекта под жилье ввести в установленном законодательством порядке его в эксплуатацию в течение 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи;
в случае приобретения имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев, начиная не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.
Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли- продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Мозырским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части второй пункта 3 решения Мозырского райисполкома от 23.08.2024 № 1301.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина .
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 8
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (нежилое здание) с отмосткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 813,7 кв. м, инв. № 342/С-79744 .
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, р.п. Сосновый Бор, ул. Фридриха Энгельса, 10.
Информация о земельн ом участк е: площадь – 0,0925 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.
Сведения о возможном использовании земельного участка:в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 21.08.2024 № 2185 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 3.2, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 21.08.2024 № 2185 считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого дома в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
2. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности;
4. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию;
5. начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства;
использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в абзаце первом настоящего пункта.
6. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой настоящего пункта.
На чальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.
Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2 B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 17 марта 2025 года в 15.00.
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка ( если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.
www.gomeloblim.gov.by , www.gki.gov.by
