Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание АБК РСМУ, инвентарный номер 5790001) с подвалом кирпичным, тамбуром из стеклянных панелей, асфальтобетонной площадкой площадью 942 кв. м, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1826,2 кв. м, инв. № 342/С-24225; кабельная линия КЛ-0,4 кВ; право аренды земельного участка площадью 0,1875 га сроком на 10 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Заводская, 5/69, бытовой корпус – инв.5790001 (АБК РСМУ).

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Светочь», тел. (02342) 2-66-99; 7-20-65; права аренды земельного участка – Светлогорский райисполком, тел. (02342) 2-47-75, 7-65-69.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты: промышленности (промышленные предприятия всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности (в том числе экологически безопасные научно-исследовательские и опытно-конструкторские учреждения); коммунальные и складские объекты (производственно-складские базы и производственно-эксплуатационные, транспортно-обслуживающие комплексы и другие предприятия коммунального хозяйства); объекты сопутствующего обслуживания (административные, торговые, бытового обслуживания, общественного питания и др.); научно-информационные центры; выставочно-торговые и обслуживающие предприятия; зеленые насаждения органического пользования; улицы и проезды; объекты инженерной инфраструктуры и другие. Для смешанной (производственно-деловой) застройки размещение объектов общественного назначения вдоль основных дорог является приоритетным. В санитарно-защитных зонах промышленных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, учреждений образования, организаций здравоохранения, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, объектов отдыха и сельскохозяйственного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и получить выписку из решения Светлогорского райисполкома от 20.01.2025 № 98 (далее – решение); в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения, в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 5.3 пункта 5 решения, пункт 2 решения в установленном порядке считается утратившими силу; не позднее 2 месяцев со дня получения выписки из решения в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения целевого назначения земельного участка в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 5.4 пункта 5, пункт 1 решения считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении капитального строения в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.

2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.

Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 236 310 руб. 97 коп. (недвижимое имущество – 234 225 руб. 34 коп., движимое имущество – 400 руб. (без учета НДС), право аренды земельного участка – 1 685 руб. 63 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 47 000 руб.

Лот № 2

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение - здание многофункциональное (здание КПП) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 189 кв. м, инв. № 320/С-22618; сооружение неустановленного назначения (асфальтное покрытие), общей площадью 2246,2 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество; право аренды земельного участка площадью 0.3658 га в аренду по 18 ноября 2038 года.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Северная, 4/28; 4В/1.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-44-79.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм (с учетом исключения из границ участка проезда к смежным участкам), использовать земельный участок: для строительства и обслуживания: предприятия бытового обслуживания (фабрики, прачечные, фабрики химчистки), объектов малого бизнеса, высокотехнологичного наукоемкого предприятия, складов, баз, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 28.11.2024 № 3415, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: 1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм (с учетом исключения из границ участка проезда к смежным участкам), по следующему назначению: предприятия бытового обслуживания (фабрики, прачечные, фабрики химчистки); объекты малого бизнеса, высокотехнологичные наукоемкие предприятия, склады, базы, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здание специализированное автомобильного транспорта, здание административно-хозяйственное;

2. в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ по назначению, указанного в подпункте 3.1 пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 22.10.2024 № 2989;

4. обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.

5. За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 22.10.2024 № 2989, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 33 803 руб. 74 коп. (недвижимое имущество – 25 033 руб. 59 коп.; право аренды земельного участка – 8 770 руб. 15 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 6 700 руб.

Лот № 3

Информация о едином предмете электронных торгов: здание специализированное коммунального хозяйства (баня) с подвалом, двумя пристройками, террасой, тремя ограждениями, асфальтобетонным покрытием, дорожкой, двумя воротами, сетью водопровода, сетью канализации, сетью электроснабжения, общей площадью 528,5 кв. м, инв. № 340/С-556; право аренды земельного участка. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). Объект имеет наличие самовольного строительства (реконструкция, перепланировка), которое подлежит принятию в эксплуатацию в установленном порядке. За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения объекта необходимо обращаться в отдел архитектуры и строительства райисполкома.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Первомайская, 19.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1852 га в аренду на 5 лет.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие «Речицкий райжилкомхоз», тел. (02340) 3-83-48, права аренды земельного участка – Речицкий райисполком, тел. (02340) 5-45-98.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по существующему целевому назначению или с изменением существующего целевого назначения на целевое назначение «для строительства и обслуживания блокированного жилого дома», «для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения», «для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения», «для строительства и обслуживания объекта специализированного розничной торговли», «для строительства и обслуживания объекта специализированного для бытового обслуживания населения», «для строительства и обслуживания объекта специализированного для оказания ветеринарных услуг», «для строительства и обслуживания объекта санитарно-бытового назначения», «для строительства и обслуживания объекта специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения».

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации изменения целевого назначения, прекращения права постоянного пользования, договора аренды и возникновения права аренды на земельный участок в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 17.02.2025 № 438 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: срок начала использования приобретенного недвижимого имущества – не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи по существующему назначению либо по назначению: здание блокированного жилого дома, административно-хозяйственное, административно-торговое, специализированное розничной торговли, специализированное для бытового обслуживания населения, специализированное для оказания ветеринарных услуг, санитарно-бытового назначения, специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения при условии соблюдения покупателем требований законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

ответственность покупателя за неисполнение названного условия – 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от цены продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день неисполнения условия.

Затраты, связанные с изготовлением технических документов: 917 руб. 12 коп.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 275 130 руб. 01 коп. (недвижимое имущество – 273 325 руб., право аренды земельного участка – 1 805 руб. 01 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 55 000 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: одноэтажное кирпичное учрежденческое строение с двумя пристройками, двумя подвалами, цокольным этажом, пристройкой к цокольному этажу, площадкой, бензохранилищем, уборной, забором, воротами, калиткой, общей площадью 670 кв. м, инв. № 330/С-11440; одноэтажное кирпичное здание гаража с пристройкой, общей площадью 104,1 кв. м, инв. № 330/С-11441; здание неустановленного назначения (проходная) с площадкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 10 кв. м, инв. № 330/С-11442; без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: трасса холодного водоснабжения и канализации, протяженностью 25 м, способ прокладки – подземный; трасса теплоснабжения, протяженностью 18 м, способ прокладки – подземный; трасса электроснабжения, протяженностью 23,3 м, способ прокладки – подземный; тротуарная плитка, площадь – 43 кв.м, материал покрытия – мелкоштучная плитка; многолетние насаждения; право аренды земельного участка площадью 0,2803 га сроком на 27 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Крупской, 11.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное кинозрелищное предприятие «Мозырькиновидеопрокат», тел. (0236) 23-39-30; права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка: при реконструкции в установленном порядке под объекты административно-хозяйственного, торгового или складского назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: осуществить государственную регистрацию прекращения права постоянного пользования коммунального унитарного кинозрелищного предприятия «Мозырькиновидеопрокат» земельным участком; заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта, осуществить строительство на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи комплекса строений приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание административно-хозяйственное (инвентарный номер 330/С-11440), здание специализированное автомобильного транспорта (инвентарный номер 330/С-11441), здание неустановленного назначения (инвентарный номер 330/С-11442).

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный комплекс строений не менее 24 месяцев для размещения объектов административно- хозяйственного и (или) торгового и (или) складского назначения, здания специализированного автомобильного транспорта (инвентарный номер 330/С-11441), здания неустановленного назначения (инвентарный номер 330/С-11442). В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Начальная цена предмета электронных торгов: 161 099 руб. 55 коп. (имущество – 27 843 руб. 74 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 133 255 руб. 81 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 32 000 руб.

Лот № 5

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное иного назначения (двухэтажное кирпичное здание котельной) с пристройкой, тамбуром, насосной, дымовой трубой, резервуаром, покрытием бетонным, ограждением, общей площадью 755,9 кв. м, инв. № 330/С-8894; право аренды земельного участка площадью 0,1796 га в аренду сроком на 19 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Чапаева В.И., 34.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 30-01-44; права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции в установленном порядке возможность использования земельного участка под кадастровым номером 341500000007001203 для размещения объекта специализированного иного назначения, и (или) административного, и (или) социально-бытового, и (или) торгового, и (или) культурно-спортивного назначения, и (или) для организации общественного питания.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах рек и водоемов), площадь 0.1796 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции приобретенного объекта), и произвести строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Мозырский райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Мозырскому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное иного назначения.

В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев для размещения объекта специализированного иного назначения, и (или) административного, и (или) социально-бытового, и (или) торгового, и (или) культурно-спортивного назначения, и (или) для организации общественного питания. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский райисполком за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 2 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385. После исполнения обязательных условий продажи, указанных в пункте 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385, приобретатель имущества использует имущество по соответствующим назначениям, указанным в приложении к решению Мозырского районного Совета депутатов от 19.09.2023 № 385.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 183 625 руб. 18 коп. (недвижимое имущество – 178 614 руб. 07 коп., право аренды земельного участка – 5 011 руб. 11 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 36 500 руб.

Лот № 6

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное розничной торговли (здание магазина №25) с подвалом, покрытием, водопроводной сетью, 1-этажное кирпичное, общей площадью 750,6 кв. м, инв. № 330/С-19641; право аренды земельного участка, площадью 0,1158 га сроком на 27 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, г. Мозырь, ул. Гоголя Н.В., 94А.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», тел. (0236) 23-45-30, права аренды земельного участка – Мозырский райисполком, тел. (0236) 30-01-93, 30-01-94.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта при его реконструкции, модернизации в установленном порядке возможно использовать земельный участок для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0,1158 га; в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,0055 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции, модернизации объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: здание специализированное розничной торговли.

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию для размещения объекта торгово-бытового, и (или) административно-делового, и (или) коммунально-обслуживающего, и (или) культурного назначения. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

3. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 124 250 руб. 01 коп. (имущество – 117 627 руб. 09 коп. (понижена на 50%), право аренды земельного участка – 6 622 руб. 92 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 24 800 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание фельдшерско-акушерского пункта) с отмосткой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 88,4 кв. м, инв. № 330/С-19254.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, Слободской с/с, д. Костюковичи, ул. Якуба Коласа, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0576 га в аренду на 12 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Слободское имени Ленина», тел. (0236) 30-01-44.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в случае изменения назначения приобретенного объекта возможность использования земельного участка под кадастровым номером 323584002101000100 для размещения объекта торгового, и (или) бытового, и (или) культурно-просветительного назначения, или объекта усадебной застройки.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0.0576 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательстве порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Мозырский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: в случае изменения назначения приобретенного капитального строения не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию, и использовать его не менее 12 месяцев по измененному назначению торговый, и (или) бытовой, и (или) культурно-просветительский объект, или объект усадебной застройки.

В случае необходимости реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение работ по реконструкции и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать объект после реконструкции не менее 12 месяцев с даты ввода его в эксплуатацию под торговый и (или) бытовой и (или) культурно-просветительский объект или объект усадебной застройки.

В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский райисполком за разрешительной документацией.

За неисполнение обязательных условий отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10% от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 29.02.2024 № 7 недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи, указанных в решении Мозырского районного Совета депутатов от 29.02.2024 № 7.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи, установленных в соответствии с пунктом 1 решения Мозырского районного Совета депутатов от 29.02.2024 № 7, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Мозырским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем.

При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 20 650 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 4 000 руб.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание специализированное для образования и (или) воспитания (двухэтажное кирпичное здание межшкольного учебно-производственного комбината) с площадкой и дорожкой, общей площадью 931 кв. м, инв. № 321/С-9529. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, г.п. Уваровичи, пер. Советский, д. 7.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1360 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под здание многофункциональное, здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, здание административно-хозяйственное, здание административно-торговое, здание физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное для бытового обслуживания населения, здание специализированное розничной торговли, здание специализированное для общественного питания, здание гостиниц, мотелей, кемпингов, здание общежития при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении реконструкции.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения права, ограничений (обременений) права на него в Буда-Кошелевском бюро Жлобинского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов: провести реконструкцию приобретенного недвижимого имущества и ввести объект в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с момента подписания договора купли-продажи, осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание специализированное иного назначения (одноэтажное кирпичное здание центрального теплового пункта), общей площадью 141,4 кв. м, инв. № 321/С-6229.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, г. Буда-Кошелево, ул. Совхозная, 11А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0228 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное жилищное унитарное предприятие «Буда-Кошелевский коммунальник», тел. (02336) 7-45-01, 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под здание многофункциональное, здание административно-хозяйственное, здание административно-торговое, здание специализированное для бытового обслуживания населения, здание специализированное розничной торговли, здание специализированное для общественного питания, здание коммунального хозяйства, здание специализированное для оказания ветеринарных услуг при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении работ по его реконструкции.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения права, ограничений (обременений) права на него в Буда-Кошелевском бюро Жлобинского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществлять в установленном порядке предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

2. провести реконструкцию приобретенного недвижимого имущества и ввести объект в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательного условия договора купли- продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 24 марта 2025 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                           

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

                                                                                                                                                             www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by