Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение - здание административно-хозяйственное (административное здание) с двумя пристройками, ППИ, складом ГСМ, тремя воротами, ограждением, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 195,5 кв. м, инв. № 333/С-119602.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Юровичский с/с, д. Ужинец, ул. Советская, 72.

Информация о земельном участке: площадь – 0.4028 га в аренду сроком по 01.12.2073.

Продавец: государственное лесохозяйственное учреждение «Калинковичский лесхоз», тел. (0232) 34-53-43, (02345) 2-14-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, для размещения объектов розничной торговли, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения, для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения или для размещения жилой застройки.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договоров аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условиях электронных торгов: осуществление покупателем деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества или недвижимого имущества, возведенного после сноса приобретенного недвижимого имущества, не менее трех лет (начало осуществления деятельности – не позднее одного года со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, либо возведения (строительства) нового объекта недвижимого имущества после его сноса – не позднее одного года со дня ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию);

реконструкция под жилые помещения, или перевода в жилое помещение без реконструкции, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества в течение трех лет со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.

Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают налог или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: незавершенное незаконсервированное капитальное строение с подвалом, двухэтажное, материал стен: блоки газосиликатные, кирпичи, общей площадью 2972,2 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию.

Место нахождения: Гомельская область, Мозырский район, Криничный с/с, аг. Криничный, ул. Школьная, 2К.

Информация о земельном участке: площадь – 0.7045 га в аренду на 5 лет.

Продавец: республиканское научное дочернее унитарное предприятие «Полесский институт растениеводства», тел. (0236) 22-84-21.

Сведения о возможном использовании земельного участка: установить в случае возведения капитального строения, изменения назначения приобретенного незавершенного строительством объекта при необходимости его реконструкции в установленном порядке возможность использования земельного участка под кадастровым номером 323581801601000359 для размещения объектов спортивного, административного и торгово-бытового назначения.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в охранных зонах линий связи и радиофикации, площадь 0.0417 га.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель по строительству, благоустройству и тому подобные, площадь 0.0947 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Мозырским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся) обратиться за государственной регистрацией договора аренды земельного участка; разработать и утвердить в установленном законодательством порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости возведения капитального строения, реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока договора аренды земельного участка обратиться в Мозырский райисполком с заявлением о продлении данного срока либо не позднее двух месяцев до истечения срока аренды земельного участка сообщить Мозырскому райисполкому о его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: срок завершения строительства – два года со дня заключения договора купли-продажи; снос приобретенного капитального строения и возведение нового объекта для размещения объектов спортивного, административного и торгово-бытового назначения на его месте до 31 декабря 2026 года.

В случае завершения строительства или строительства нового объекта после сноса капитального строения не позднее шести месяцев со дня заключения договора купли-продажи покупатель должен обратиться в Мозырский райисполком за получением разрешительной документации.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное энергетики (здание ТП 1), одноэтажное кирпичное, общей площадью 132,8 кв. м, инв. № 342/С-26544.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, пер. Авиационный, 1/8.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0442 га в аренду на 10 лет.

Продавец: транспортное республиканское унитарное предприятие «Гомельское отделение Белорусской железной дороги», тел. (0232) 50-89-51.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0442 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах железных дорог, площадь 0.0442 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 28.02.2025 № 457 (далее – решение) в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 3.3 пункта 3, пункт 1 решения в установленном порядке считается утратившими силу. Юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации (при необходимости); сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательное условие электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение двух лет, начиная не позднее одного года с момента подписания договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

 

        В соответствии с пунктом 7 Положения о порядке распоряжения государственным имуществом, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 19.09.2022 № 330 «О распоряжении имуществом» (далее – пункт 7) запрещается залог недвижимого имущества, приобретенного на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

        До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем (по согласованию с государственными органом и организацией, которыми принято решение об отчуждении) недвижимого имущества, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется запрет, установленный в части восьмой пункта 7.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса).

Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 3 апреля 2025 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

                                                                                                                                                              www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by