Одно окно
Официальные документы
Личный прием
Прямая телефонная линия
Обращения граждан и юрлиц
Единый день информирования
Аукционы
Общественные обсуждения
Гуманитарное сотрудничество
Комиссия по противодействию коррупции
Диалоговая площадка
7 февраля 2025
Извещение
о проведении повторного открытого аукциона по продаже земельных участков
в частную собственность
Дата, время и место проведения аукциона, организатор торгов
Аукцион состоится 20 февраля 2025 г. в 11-00 часов по адресу: Гомельская область, г. Жлобин, ул. Петровского, 45
(подъезд 2, этаж 1)
Коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью»
Номер лота
1
2
3
4
5
Адрес земельного участка
Гомельская область, Жлобинский район,
г. Жлобин, ул. Колядная, 8
г. Жлобин, Урожайная, 17
Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Колядная, 7
Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Хоккейная, 1
г. Жлобин, Урожайная, 15
Кадастровый
номер участка
321850100001009615
321850100004012435
321850100004012422
321850100004012423
321850100001009633
Площадь, га
0,1020
0,1048
0,1049
0,1000
0,1080
Целевое назначение
Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме))
Условия и ограничения
Претенденту на земельный участок:
1. в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся:
внести плату за право частной собственности земельного участка (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке);
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документов, необходимых для его проведения, формированием земельного участка, в том числе с государственной регистрацией в отношении этого участка.
2. В течение двух месяцев со дня утверждения протокола результата аукциона обеспечить государственную регистрацию возникновения права частной собственности на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него.
3. Получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома в течение трех месяцев со дня возникновения прав на земельный участок.
4. Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.
5. Снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать для повышения плодородия этого земельного участка.
6. Завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач».
7. Соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков.
8. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.
9. Соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав на земельный участок.
10. При необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.
Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, код – 5,2, площадь – 0,0046 га
Победителю аукциона:
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документов, необходимых для его проведения, формированием
земельного участка, в том числе с государственной регистрацией в отношении этого участка;
2. В течение двух месяцев со дня утверждения протокола результата аукциона обеспечить государственную регистрацию возникновения права частной собственности на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него;
3. Получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома в течение трех месяцев со дня возникновения прав на земельный участок;
4. Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления;
5. Снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать его для повышения плодородия этого земельного участка;
6. Завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач»;
7. Соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков;
8. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле;
9. Соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав на земельный участок;
10. При необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в
Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах) код -2,4, площадь – 0,0421 га; Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, код – 5,2, площадь – 0,0014 га
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документов, необходимых для его проведения, формированием земельного участка, в том числе с государственной регистрацией в отношении этого участка;
2. в течение двух месяцев со дня утверждения протокола результата аукциона обеспечить государственную регистрацию возникновения права частной собственности на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него.
3. получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного жилого дома в срок, не превышающий шести месяцев со дня возникновения прав на земельный участок;
4. негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления;
5. снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать для повышения плодородия этого земельного участка;
6. завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач»;
7. соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков;
8. использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле;
9. соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав на земельный участок;
10. при необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.
Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, код-5,2, площадь – 0,0100га
6. завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не
завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач»;
Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, код -5,2, площадь – 0,0040га
4.Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.
Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, код – 5,2, площадь – 0,0011 га
Начальная цена, рублей
5 885 руб. 40 коп.
6 046 руб. 96 коп.
6 052 руб. 73 коп.
5 770 руб. 00 коп.
6 231 руб. 60 коп.
Сумма задатка, рублей
588 руб. 54 коп.
604 руб. 70 коп.
605 руб. 27 коп.
577 руб. 00 коп.
623 руб. 16 коп.
Затраты по изг. зем. документации, рублей
1 811 руб. 18 коп.
2 010 руб. 68 коп.
1 830 руб. 62 коп.
2 042 руб. 36 коп.
Сумма возмещения затрат по объектам распределительной транспортной и инженерной инфраструктуры (ориент.)
3 714 руб. 46 коп.
Стоимость расходов по орг. и проведению аукциона (ориент.), рублей
800 руб.
1.Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023г. № 32.
2. Аукцион состоится при наличии не менее двух участников. Не допускается начало торгов и продажа по начальной цене.
По заявлению победителя аукциона местным исполнительным комитетом предоставляется рассрочка внесения платы за предмет аукциона в порядке, установленном Положением о порядке и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки, утвержденным постановлением, утверждающим настоящее Положение. Указанное заявление подается победителем аукциона в местный исполнительный комитет не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона.
В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона победитель аукциона обязан внести плату за земельный участок (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующими местными исполнительными комитетами), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.
После совершения победителем аукциона указанных действий, но не позднее 2 рабочих дней, местный исполнительный комитет передает ему выписку из названного решения, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона. Второй экземпляр протокола о результатах аукциона приобщается к материалам землеустроительного дела об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона.
3. Сумма задатка возвращается участникам аукциона, кроме случаев, предусмотренных настоящим Положением, в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Сумма задатка победителя аукциона засчитывается при оплате им стоимости земельного участка.
В случае признания аукциона несостоявшимся местный исполнительный комитет возвращает участникам аукциона внесенные ими в виде задатка денежные средства в течение 5 рабочих дней с назначенной даты проведения аукциона, указанной в извещении.
4. Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) по рабочим дням: понедельник – четверг с 8-00 до 13-00 и 13-48 до 16-30, пятница с 8-00 до 13-00 и 13-48 до 15-30 в срок по 14 февраля 2024 года включительно подают заявление об участии в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков, которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключают с местным исполнительным комитетом или по его поручению с организацией соглашение.
Кроме того, в комиссию или организацию представляются:
представителем гражданина – нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица.
Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц – документ, удостоверяющий личность. При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные гражданами, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица.
Граждане, юридические лица, желающие участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере, установленном для каждого из этих земельных участков.
Документы принимаются по адресу: Гомельская область, г. Жлобин, ул. Петровского,45 (подъезд 2, этаж 1).
5. Перечисление суммы задатка осуществляется на расчётный счёт КУП «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью» № ВY29АКВВ 30120065300133200000 в ЦБУ 312 в г. Жлобине ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНН 490317354, сумма задатка победителя аукциона засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.
Осмотр на местности земельных участков, которые выставляются на аукцион, осуществляется претендентом на покупку в сопровождении представителей управления землеустройства Жлобинского районного исполнительного комитета в любое согласованное с ними время в течение установленного срока приема заявлений.
Контактные телефоны продавца: 8 (02334) 7 53 01, 7 21 12.
Телефоны организатора аукциона: 8(02334) 9 03 04.
Адрес сайтов:
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь https://gki.gov.by, далее подраздел – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/);
Гомельский областной исполнительный комитет в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по земельным участкам», электронный адрес – http://www.gomel-region.gov.by/ru/prodazhaarenda-ru/).
