Belarus Gerb
Zhlobin Gerb
Жлобинский районный исполнительный комитет

Жлобинский районный исполнительный комитет

6 февраля 2025

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении повторных аукционных торгов по продаже не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома и земельного участка в частную собственность в г. Жлобине

Дата, время и место проведения аукциона, организатор торгов

Аукцион состоится 11 марта  2025 г. в 11-00 часов по адресу: Гомельская область, г. Жлобин, ул. Петровского, 45 (подъезд 2, этаж 1)

Коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью»

Номер лота

1

3

 

 

Наименование объекта/адрес земельного участка

Не завершенный строительством незаконсервированный

жилой дом,

расположенный по адресу:

Гомельская область,   Жлобинский район,

г. Жлобин,   ул. Виноградная, 46   и земельный участок в частную собственность

 

Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом,  расположенный по адресу:

Гомельская область,   Жлобинский район,

г. Жлобин, ул. Радужная, 24

и земельный участок в частную собственность

 

Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом,  расположенный по адресу:

Гомельская область,   Жлобинский район,

г. Жлобин, ул. Малиновая, 13

и земельный участок в частную собственность

 

Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом,  расположенный по адресу:

Гомельская область,   Жлобинский район,

г. Жлобин, пер. Свободы 2-й,7                             ( с готовностью 12 %)

и земельный участок в частную собственность

 

Кадастровый

номер участка

321850100001009737

321850100001009738

321850100001009732

 

321850100003002504

 

 

Площадь, га

 

0,1214

 

0,1004

 

0,1

 

0,0832

Целевое назначение

Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме))

 

Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме))

 

Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме))

 

Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме))

 

Условия и ограничения

   Победителю аукциона:

1. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в   установленном порядке протокола о результатах аукциона либо   после признания аукциона несостоявшимся:

- возместить Чугану Артёму Александровичу 64 % от суммы, полученной от продажи предмета аукциона, за вычетом расходов на проведение публичных торгов и оценки не завершенного строительством жилого дома;

- внести плату за право частной собственности земельного участка (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке), за вычетом суммы причитающейся Чугану Артёму Александровичу;

- возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документов, необходимых для его проведения, формирования земельного участка, в том числе  с государственной регистрацией в отношении этого участка;

2. В течение двух месяцев со дня утверждения протокола результата аукциона обеспечить государственную регистрацию возникновения права частной собственности на земельный участок;

3. Получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного жилого дома в течение трех месяцев со дня возникновения прав на земельный участок;

4. Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке   проектной документации на строительство одноквартирного жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления;

5. Снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать его для повышения плодородия этого земельного участка;

 6. Завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля  2006  г. №  87 «О некоторых мерах  по сокращению  не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов,   дач»;       

7. Соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков;

8.  Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу  Республики Беларусь о земле;

9. При необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.

Победителю аукциона:

1. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в   установленном порядке протокола о результатах аукциона либо   после признания аукциона несостоявшимся:

- возместить Данченко Глебу Евгеньевичу 69 % от суммы, полученной от продажи предмета аукциона, за вычетом расходов на проведение публичных торгов и оценки не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома;

- внести плату за право частной собственности земельного участка (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке), за вычетом суммы причитающейся Данченко Глебу Евгеньевичу;

- возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документов, необходимых для его проведения, формирования земельного участка, в том числе  с государственной регистрацией в отношении этого участка;

2. В течение двух месяцев со дня утверждения протокола результата аукциона обеспечить государственную регистрацию возникновения права частной собственности на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него;

3. Получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного жилого дома в течение трех месяцев со дня возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на земельный участок;

 4. Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления;

5. Снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать его для повышения плодородия этого земельного участка;

6.  Завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля  2006  г. №  87 «О некоторых мерах  по сокращению  не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов,   дач»;       

7.  Соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков;

 8. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу  Республики Беларусь о земле;

9. Соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав на земельный участок;

10. При необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.

   

 

 

 

 

Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрической сети, код -5,2, площадь – 0,0019 га

 

   Победителю аукциона:

1. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в   установленном порядке протокола о результатах аукциона либо   после признания аукциона несостоявшимся:

- возместить Тимофеевой Анне Ивановне 56 % от суммы, полученной от продажи предмета аукциона, за вычетом расходов на проведение публичных торгов и оценки не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома;

- внести плату за право частной собственности земельного участка (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке), за вычетом суммы причитающейся Тимофеевой Анне Ивановне;

- возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документов, необходимых для его проведения, формирования земельного участка, в том числе  с государственной регистрацией в отношении этого участка;

2. В течение двух месяцев со дня утверждения протокола результата аукциона обеспечить государственную регистрацию возникновения права частной собственности на земельный участок;

3. Получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного жилого дома в течение трех месяцев со дня возникновения прав на земельный участок;

4.  Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления;

5. Снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать его для повышения плодородия этого земельного участка;

6. Завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля  2006  г. №  87 «О некоторых мерах  по сокращению  не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов,   дач»;       

 7. Соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков;

8.  Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу  Республики Беларусь о земле;

9. При необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.

Условия предоставления земельного участка:

-земельный участок сервитутом не обременен;

-снятие, сохранение и использование плодородного слоя почвы согласно строительному проекту;

-соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов;

-разработать «Архитектурный проект застройки земельного участка»;

-сохранение существующего ландшафта;

-проектирование и строительство вести с учетом санитарно-эпидемиологического законодательства и соблюдения противопожарных требований при размещении жилого дома в сложившейся застройке.

Обременение в связи с присутствием  ленточного фундамента.

Победителю аукциона:

    1. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в   установленном порядке протокола о результатах аукциона либо   после признания аукциона несостоявшимся:

       -возместить Лукьянову Дмитрию Леонидовичу 53,66 % от суммы, полученной от продажи предмета аукциона, за вычетом расходов на проведение публичных торгов и оценки не завершенного строительством жилого дома;

    -внести плату за право частной собственности земельного участка (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке), за вычетом суммы причитающейся Лукьянову Дмитрию Леонидовичу.

    -возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, выполнить иные обязательства, указанные в протоколе аукционных торгов.

2. В течение двух месяцев со дня утверждения протокола аукционных торгов по продаже земельного участка в частную собственность и со дня получения выписки из решения Жлобинского районного исполнительного комитета от 16.01.2024    № 118 «О формировании земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка в частную собственность», обеспечить государственную регистрацию возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него. При невыполнении данного требования, решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу.

3. Получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома в течение трех месяцев со дня возникновения прав на земельный участок;

4. Негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь в течение шести месяцев, а гражданину Республики Беларусь в течение одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной    документации на строительство одноквартирного (блокированного) жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.Снять, сохранить и использовать плодородный слой почвы и использовать его для повышения плодородия этого земельного участка;

6. Завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные Указом Президента Республики Беларусь от 7   февраля   2006  г. №  87 «О  некоторых  мерах  по сокращению  не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов,   дач»;

7. Соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков.

8. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу  Республики Беларусь о земле.

9. При необходимости возместить затраты на строительство инженерной инфраструктуры до утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию.

Начальная цена, рублей

 

25 911 руб. 63 коп.

начальная цена предмета аукциона определена как сумма   начальной цены не завершенного строительством жилого дома в размере 16 563,83 белорусских рублей и начальная цена, определенна на основании кадастровой стоимости земельного участка, составляет 9347,80 белорусских рублей.

 

 

24 904 руб. 33 коп.

начальная цена предмета аукциона определена как сумма начальной цены не завершенного строительством жилого дома в размере 17 173,53 белорусских рублей и начальная цена, определенна на основании кадастровой стоимости земельного участка, составляет 7 730,80 белорусских рублей.

 

 

17 430 руб. 10 коп.

начальная цена предмета аукциона определена как сумма начальной цены не завершенного строительством жилого дома в размере 9 730,10 белорусских рублей и начальная цена, определенна на основании кадастровой стоимости земельного участка, составляет 7 700,00 белорусских рублей.

 

 

12 479 руб. 26 коп.

начальная цена предмета аукциона определена как сумма начальной цены не завершенного строительством жилого дома в размере 6 696,86 белорусских рублей и начальная цена, определенна на основании кадастровой стоимости земельного участка, составляет 5 782,40 белорусских рублей.

 

Сумма задатка, рублей

 

2 591 руб. 16 коп

 

2 490 руб. 43 коп.

 

 

1 743 руб. 01 коп.

 

1 247 руб. 93 коп.

Сумма возмещения затрат по объектам распределительной транспортной и инженерной инфраструктуры (ориент.), рублей

 

 

 

4 233 руб. 51 коп.

 

 

 

3 781 руб. 77 коп.

 

 

 

3 773 руб. 16 коп.

 

 

 

 

-

Затраты по изг. зем. документации, рублей

 

2 198 руб. 23 коп.

 

2 367 руб.64 коп.

 

 

2 257 руб. 26 коп.

 

2 073 руб. 43 коп.

Стоимость расходов по орг. и  проведению аукциона (ориент.), рублей

 

800 руб.

 

 

800 руб.

 

 

800 руб.

 

800 руб.

 Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.03.2018 г. № 220.

 Организатору аукциона представляются:

  • гражданином – копия документа, удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования;
  • индивидуальным предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;
  • представителем гражданина или индивидуального предпринимателя – доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства;
  • представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;
  • представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления об участии в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык.

Документы, составленные за пределами Республики Беларусь в соответствии с законодательством иностранного государства, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено законодательством.

Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов.

По заявлению победителя аукциона местным исполнительным комитетом предоставляется рассрочка внесения платы за земельный участок. Указанное заявление подается победителем аукциона в местный исполнительный комитет не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона. Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за земельный участок принимается местным исполнительным комитетом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона победитель аукциона обязан внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления местным исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения. После совершения победителем аукциона указанных действий, но не позднее 2 рабочих дней, местный исполнительный комитет передает ему выписку из решения о проведении аукциона и предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона. Второй экземпляр протокола о результатах аукциона приобщается к материалам землеустроительного дела на земельный участок, третий – направляется собственнику не завершенного строительством жилого дома, дачи. Если земельный участок предоставляется победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона в аренду, в тот же срок местным исполнительным комитетом с ним заключается договор аренды земельного участка.

Для участия в аукционе гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо (лично либо через своего представителя) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием предмета аукциона, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключают с местным исполнительным комитетом или по его поручению с организацией соглашение по форме, утверждаемой Государственным комитетом по имуществу.

Документы принимаются по адресу: г. Жлобин, ул. Петровского,45 (подъезд 2, этаж 1) по рабочим дням:  понедельник – четверг с 8-00 до 13-00  и 13-48 до  16-30, пятница с 8-00 до 13-00  и 13-48 до 15-30  по  5 марта  2025 года включительно.

Перечисление суммы задатка осуществляется на расчётный счёт КУП «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью»  № ВY29АКВВ 30120065300133200000 в ЦБУ 312 в г. Жлобине ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК  АКВВВY2Х, УНН 490317354, сумма задатка победителя аукциона засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона. 

Контактные телефоны продавца: 8 (02334) 7 21 12,  7 53 01

Телефоны организатора аукциона 8(02334) 9-03-04

Извещение  о проведении аукциона опубликовано на сайтах:

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес https://gki.gov.by), далее подраздел – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); 

Гомельский областной исполнительный комитет в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по  земельным участкам», электронный адрес – http://www.gomel-region.gov.by/ru/prodazhaarenda-ru/).