И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 19 декабря 2024 года электронных торгов по продаже государственного имущества
И З В Е Щ Е Н И Е
о проведении 19 декабря 2024 года электронных торгов по продаже государственного имущества
Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.
Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).
Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.
Лот № 1
Информация о едином предмете электронных торгов: капитальные строения: здание многофункциональное (здание пожарного депо) с крыльцом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 163 кв. м, инв. № 320/С-26515; здание специализированное коммунального хозяйства (здание уборной (инв. № 2Ж/83)), одноэтажное кирпичное, общей площадью 20 кв. м, инв. № 320/С-27941; право аренды земельного участка площадью 0,2301 га в аренду по 18 ноября 2038 года.
Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Северная, д. 4, корп. 31; ул. Северная, 4/1.
Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок для строительства и обслуживания: складов, баз, предприятий по сервисному обслуживанию автомобилей, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного, административного здания, здания бытового обслуживания населения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 29.10.2024 № 3074, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов: 1.использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: склады, базы, предприятия по сервисному обслуживанию автомобилей, здание специализированное автомобильного транспорта, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения, административное здание, административно-хозяйственное здание, здание для бытового обслуживания населения;
2.в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;
3.в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ по назначению, указанного в подпункте 3.1. пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2838;
4.обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.
5.За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2838, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 21 254 руб. 99 коп. (недвижимое имущество – 18 532 руб. 91 коп.; право аренды земельного участка – 2 722 руб. 08 коп.).
Задаток для участия в электронных торгах: 4 200 руб.
Лот № 2
Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное иного назначения (одноэтажное кирпичное здание диспетчерской), общей площадью 21,8 кв. м, инв. № 320/С-21517; право аренды земельного участка площадью 0,0054 га в аренду по 5 сентября 2034 года.
Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Козлова, д. 50В.
Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок для строительства и обслуживания: складов, баз, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного, здания бытового обслуживания населения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 29.10.2024 № 3075, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.
Обязательные условия электронных торгов: 1.использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: склады, базы, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здание специализированное автомобильного транспорта, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения;
2.в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;
3.в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ;
4.обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.
5.За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2839, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.
Начальная цена единого предмета электронных торгов: 3 014 руб. 17 коп. (недвижимое имущество – 2 953 руб. 72 коп.; право аренды земельного участка – 60 руб. 45 коп.).
Задаток для участия в электронных торгах: 600 руб.
Лот № 3
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (здание бани), одноэтажное кирпичное, общей площадью 228,2 кв. м, инв. № 333/С-52443; без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество: водопроводная сеть протяженностью линейного сооружения 16,3 м; канализационная сеть протяженностью линейного сооружения 30,1 м.
Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Капличский с/с, аг. Капличи, ул. Советская, 81; аг. Капличи, 625, водопроводная сеть; аг. Капличи, 626, канализационная сеть.
Информация о земельном участке: площадь – 0,2014 га в аренду по 26.08.2074 г.
Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Коммунальник Калинковичский», тел. (02345) 3-10-50.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативных срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;
использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения;
за неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;
в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;
неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;
при расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;
не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;
до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Начальная цена предмета электронных торгов: 98 050 руб.
Задаток для участия в электронных торгах: 19 600 руб.
Лот № 4
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Николаевский детский сад) с тремя крыльцами и отмосткой, 1-этажное кирпичное, общей площадью 283,9 кв. м, инв. № 342/С-33945; выгребная яма; котел твердотопливный.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Николаевский с/с, д. Николаевка, ул. 60 лет Октября, д. 16.
Информация о земельном участке: площадь – 0,2042 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 25.10.2024 № 2776 обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункты 1 и 2 решения Светлогорского райисполкома от 25.10.2024 № 2776 в установленном порядке считаются утратившими силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов:
1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.
2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.
Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.
В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов: 71 852 руб. 79 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 14 300 руб.
Лот № 5
Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное энергетики (здание трансформаторной подстанции), одноэтажное кирпичное, общей площадью 51,4 кв. м, инв. № 342/С-70009; здание нежилое (здание котельной), одноэтажное, стены из сборных ж/бетонных панелей и кирпича, общей площадью 210,7 кв. м, инв. № 342/С-70008; здание нежилое (здание весовой) с весовой площадкой бетонной и бетонным крыльцом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 34,7 кв. м, инв. № 342/С-70006; сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства (благоустройство асфальтобетонное), протяженностью 757,2 м, площадь застройки – 16 126 кв. м, инв. № 342/С-70012; здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции) (здание РММ) с гаражом панельным, 1,2 этажное кирпичное, общей площадью 1 166,1 кв. м, инв. № 342/С-69984.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский поссовет, юго-западнее 0,3 км. ст. Жердь.
Информация о земельном участке: 5,2116 га (9609/10000 доли в праве аренды земельного участка общей площадью 5,4237 га) в аренду по 01.09.2072.
Продавец: коммунальное жилищное унитарное предприятие «Светочь», тел. (02342) 4-31-99, 9-08-39.
Сведения о возможном использовании части земельного участка: в установленном порядке использовать часть земельного участка в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения.
Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос: водоохранная зона р.Жердянка вне прибрежной полосы, площадь 5,4237 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии части земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды части земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды части земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.2 пункта 4, пункт 2 решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 считается утратившим силу; не позднее 2 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения целевого назначения земельного участка в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на часть земельного участка приступить к ее занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления части земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении объекта в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды части земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов:
1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.
2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.
Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.
4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.
В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.
Начальная цена предмета электронных торгов: 53 230 руб. 71 коп.
Задаток для участия в электронных торгах: 10 600 руб.
Лот № 6
Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (кожновенерологический диспансер) с подвалом кирпичным, покрытием асфальтовым, плиточным покрытием, 3-этажное кирпичное, общей площадью 1679,3 кв. м, инв. № 342/С-13156; здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (пристройка-сарай КВД), 1-этажное кирпичное, общей площадью 20,2 кв. м, инв. № 342/С-27511; здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (склад КВД), 1-этажное кирпичное, общей площадью 44,2 кв. м, инв. № 342/С-13157.
Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Интернациональная, 28; 28-1; 28-2.
Информация о земельном участке: площадь – 0,3423 га в аренду сроком на 10 лет.
Продавец: учреждение здравоохранения «Светлогорская центральная районная больница», тел. (02342) 7-58-98.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, бытового обслуживания населения, общественного питания, специализированные объекты общественного назначения, объекты отдыха и культуры, объекты спорта и туризма, жилое здание (малоэтажное, среднеэтажное, многоэтажное, повышенной этажности), учреждения управления, дошкольного, общего среднего образования, среднеспециальные и высшие учебные учреждения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 14.10.2024 № 2694 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 14.10.2024 № 2694 в установленном порядке считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).
Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.
Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора-купли продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в абзаце первом подпункта 2.5 пункта 2 решения Светлогорского райисполкома от 02.09.2024 № 2301. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Светлогорского райисполкома от 02.09.2024 № 2301.
Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 7
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание с подвалом и забором железобетонным, 2-этажное, наружные стены из камня силикатного, общей площадью 757,6 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (имеется наличие самовольного строительства (реконструкции), которые подлежат принятию в эксплуатацию в установленном порядке).
Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Нефтяников, 64А.
Информация о земельном участке: площадь – 0,5463 га сроком на 3 года.
Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта специализированного здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг, для строительства и обслуживания объекта бытового обслуживания населения, для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения, для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 08.04.2024 № 941 считается утратившим силу.
Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи под объект с назначением: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; специализированное для бытового обслуживания населения; административно-хозяйственное; административно-торговое (начало реконструкции модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
Затраты на проведение технической инвентаризации: 880 руб. 76 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 8
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное транспорта (гаражи) с пристройкой, одноэтажное, наружные стены из блоков газосиликатных, кирпича силикатного, кирпича керамического, общей площадью 831,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (имеется наличие самовольного строительства (реконструкции), которые подлежат принятию в эксплуатацию в установленном порядке).
Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Солтановский с/с, д. Козье, ул. Совхозная, 1В.
Информация о земельном участке: площадь – 1,5749 га сроком на 10 лет.
Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания здания специализированного сельскохозяйственного назначения, для строительства и обслуживания здания специализированного для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, для строительства и обслуживания здания специализированного для производства строительных материалов, для строительства и обслуживания здания специализированного для металлургического производства и (или) металлообработки, для строительства и обслуживания здания специализированного транспорта, для строительства и обслуживания здания специализированного автомобильного транспорта, для строительства и обслуживания здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), для строительства и обслуживания здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для строительства и обслуживания здания специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 1,5749 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 04.11.2024 № 3088 считается утратившим силу.
Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи под объект с назначением: здание специализированное сельскохозяйственного назначения; здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель; здание специализированное для производства строительных материалов; здание специализированное для металлургического производства и (или) металлообработки; здание специализированное транспорта; здание специализированное автомобильного транспорта, здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения (начало реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.
Затраты на проведение технической инвентаризации: 800 руб.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 9
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с пристройкой, тремя бетонными крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 533,7 кв. м, инв. № 311/С-39128.
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Рассветовский с/с, п. Рассвет, ул. Докучаева В.В., 5.
Информация о земельном участке: площадь – 0.1198 га в аренду на 25 лет.
Продавец: отдел культуры Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного культурно-просветительского и (или) зрелищного назначения, здания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здание специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированного розничной торговли, и (или) здания специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0.1198 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающей двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов:
Осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
В случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретённое имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;
В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;
Реконструкция под жилое помещение в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроком, установленным проектной документацией;
Запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.
При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.
До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 23.09.2024 № 1481.
Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Лот № 10
Информация о предмете электронных торгов, состоящем из 2 частей, в том числе:
- 1. капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с тамбуром, погребом, крыльцом, забором, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 258,2 кв. м, инв. № 311/С-25842; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, четырьмя колодцами, общей протяженностью 19,3 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2А; 181, канализационная сеть.
Информация о земельном участке: площадь – 0.2374 га в аренду сроком на 25 лет.
Продавец: отдел образования Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированное розничной торговли, и (или) здание специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового (с условием реконструкции).
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта;
завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
в случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его эксплуатацию;
в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;
в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;
реконструкция под жилое помещение в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроком, установленным проектной документацией;
запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.
При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.
До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);
до истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушский райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 23.09.2024 № 1479.
- капитальное строение – здание специализированное иного назначения (здание котельной) с теплотрассой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 8,1 кв. м, инв. № 311/С-27694; сооружение специализированное энергетики (газопровод-ввод) с трубопроводом, глубиной прокладки 1,26 м, диаметром 63 мм, протяженностью 22,50 м, инв. № 311/С-53042; фильтр газовый MADAS, инв. № 32335.
Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2Б; 2, газопровод.
Информация о земельном участке: площадь – 0.0104 га в аренду сроком на 25 лет.
Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Добрушский коммунальник», тел. (02333) 7-50-32, 2-33-68.
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного коммунального хозяйства.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у коммунального унитарного предприятия «Добрушский коммунальник» на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;
В случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его эксплуатацию;
В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;
В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;
Запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.
При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.
До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 11.11.2024 № 1721.
Начальная цена предмета электронных торгов: 5 базовых величин (недвижимое имущество – 4 базовые величины; движимое имущество – 1 базовая величина).
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.
Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 16 декабря 2024 года в 15.00.
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.
www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by