И З В Е Щ Е Н И Е о проведении 30 мая 2024 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении 30 мая 2024 года повторных электронных торгов по продаже государственного имущества

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: производственное помещение, трехэтажное кирпичное, общей площадью 5190,1 кв. м с девятью пристройками, двумя частями пристроек, пристройкой (галереей), пристройкой (галереей переходной), тремя складами, двумя заборами, пожарным резервуаром, асфальтобетонными дорогами, железобетонным вертикальным отстойником, тремя мощениями, ограждением площадки промышленных отходов, воротами, инв. № 350/D-354801; здание административно-хозяйственное (административное здание (корпус № 6)) с пристройкой, подвалом, тамбуром, пятиэтажное, материал стен: панели железобетонные, кирпичи, общей площадью 3515,2 кв. м, инв. № 300/С-1802; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (здание производственного корпуса № 7) с двухэтажной пристройкой, двумя пристройками, подвалом, одноэтажное, материал стен: панели железобетонные, блоки, общей площадью 4843,1 кв. м, инв. № 350/С-158145; здание административно-хозяйственное с двумя пристройками, тамбуром, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1183,4 кв. м, инв. № 350/С-165988; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (корпус № 2 с пристройкой склада готовой продукции) с тремя антресолями, пристройкой, тамбуром, навесом, сараем, двумя складами, ограждением, одноэтажное кирпичное, общей площадью 1556,6 кв. м., инв. № 350/С-165992; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (производственный корпус № 5 ) с галереей, 3-4 этажное, материал стен: железобетонные панели, кирпич, общей площадью 2335,2 кв. м, инв. № 350/С-161647; здание нежилое (производственно-административный корпус № 4) с пристройкой, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1230,3 кв. м, инв. № 350/С-50700; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (блок складов) с пристройкой, двумя складами, двумя заборами, воротами, одноэтажное, материал стен: пластиковый профиль, кирпичи, блоки газосиликатные, доска, общей площадью 993,2 кв. м, инв. № 350/С-164193; здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования (здание компрессорной с пристройкой литейного участка) с пристройкой, брызгательным бассейном, одноэтажное, материал стен: блоки пенобетонные, панели железобетонные, кирпичи, общей площадью 693 кв. м, инв. № 350/С-165991; здание специализированное энергетики с кирпичной пристройкой, дымовой трубой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 127,8 кв. м, инв. № 350/С-171677; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ № 1 от ПС-110 кВ «Центральная» КРУ – 10кВ яч. № 1; яч. № 25 до муфты соединительной по ул. Фрунзе; участок линии электропередачи 10 кВ № 2 от муфты соединительной по ул. Фрунзе до РП-30 по ул. Интернациональной, 49/1; муфта соединительная, способ прокладки – подземный, протяженностью 642,1 м, инв. № 350/С-213589; сооружение специализированное энергетики – (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от РП-30 до КТП-2 по ул. Интернациональной, 49/1, способ прокладки – подземный, протяженностью 67,3 м, инв. № 350/С-212990; сооружение специализированное энергетики – (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от РП-30 в здании по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-3 по ул. Интернациональной, 49/3, способ прокладки – подземный, протяженностью 123,8 м, инв. № 350/С-212991; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от РП-30 по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-4 по ул. Интернациональной, 49/7, способ прокладки – подземный, протяженностью 239,6 м, инв. № 350/С-212992; сооружение специализированное энергетики (линия электропередачи 10кВ) – участок линии электропередачи 10кВ от КТП-2 в здании по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-4 по ул. Интернациональной, 49/7, способ прокладки – подземный, протяженностью 176,1 м, инв. № 350/С-212993; сооружение специализированное коммунального хозяйства (очистные сооружения) с резервуаром дождевых вод, песколовкой, зданием очистных сооружений, площадью 146,4 кв. м, инв. № 350/С-135550; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть (внутриплощадочные сети ливневой канализации)) – участок канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 111,1 м, инв. № 350/С-212390; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть (внутриплощадочные сети ливневой канализации)) – участок канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 29,9 м инв. № 350/С-212391; сооружение специализированное коммунального хозяйства (дождевая канализационная сеть (внутриплощадочные сети ливневой канализации)) – участок канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 491,7 м, инв. № 350/С-212392; здание нежилое (производственно-административный корпус № 1) с машинными отделениями, подвалом, трехэтажное, материал стен: железобетон, кирпичи, общей площадью 4633,4 кв. м, инв. № 300/С-1801; здание административно-хозяйственное (бытовой корпус № 8) с подвалом, пристройкой под галереей, трехэтажное, материал стен: кирпичи, панели железобетонные, общей площадью 2775,4 кв. м, инв. № 350/С-165989; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть (внутриплощадочный хозяйственно-питьевой водопровод)) – участок водопроводной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 626,9 м, инв. № 350/С-212393; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) – канализационная сеть, 2 участка канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 216,4 м, инв. № 350/С-219611; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) – канализационная сеть, 7 участков канализационной сети, способ прокладки – подземный, протяженностью 565,9 м, инв. № 350/С-219612; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 21,9 м, инв. № 350/С-219613; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть) – способ прокладки – подземный, протяженностью 24,3 м, инв. № 350/С-219614; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 6,6 м, инв. № 350/С-219615; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 3 м, инв. № 350/С-219616; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 7,4 м, инв. № 350/С-219617; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (канализационная сеть), способ прокладки – подземный, протяженностью 7,1 м, инв. № 350/С-219618; право аренды земельных участков.

Движимое имущество: распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4015, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4016, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4017, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4018, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4019, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4020, распределительное устройство КСО -266, инв. № 4021, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4022, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4023, распределительное устройство КСО - 266, инв. № 4024, комплектная трансформаторная подстанция КТП630-10, инв. № 4267, комплектная трансформаторная подстанция КТП2×630, инв. № 4744, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4748, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4749, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4750, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4751, ячейка высоковольтная КСО – 266, инв. № 4752, трансформатор силовой масляный ТМ 1000/10, инв. № 7613, трансформатор силовой масляный ТМ 1000/10, инв. № 7615, трансформатор ТМ32×1000/10, инв. № 9320, ячейка КСО – 285, инв. № 9884, ячейка КСО – 285, инв. № 9885, лифт грузовой, г/п 0,5 т, инв. № 1409, лифт грузовой, г/п 2,0 т, инв. № 1410, лифт грузовой, г/п 2,0 т, инв. № 041411, лифт грузовой, г/п 0,1 т, инв. № 4396, лифт грузовой, г/п 0,5 т, инв. № 4397, лифт грузовой, г/п 3,2 т, инв. № 4599.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Интернациональная, 49/3-2; 49; 49/7; 49/11; 49/37; 49/5; 49/19; 49, корп. 36; 49/38; линия электропередачи 10кВ от ПС-110 кВ «Центральная» КРУ – 10кВ яч. № 1, яч. № 25 до РП-30 по ул. Интернациональной 49/1; линия электропередачи 10кВ от РП-30 до КТП-2 по ул. Интернациональной, 49/1; линия электропередачи 10кВ от РП-30 в здании по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-3 по ул. Интернациональной, 49/3; линия электропередачи 10кВ от РП-30 по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-4 по ул. Интернациональной, 49/7; линия электропередачи 10кВ от КТП-2 в здании по ул. Интернациональной, 49/1 до КТП-4 по ул. Интернациональной, 49/7; 49А; дождевая канализационная сеть от зданий до ДК22 по ул. Интернациональной, 49; дождевая канализационная сеть от здания до ДК19 по ул. Интернациональной, 49; дождевая канализационная сеть от зданий до ДК11 по ул. Интернациональной, 49; 49/1; 49/8; водопроводная сеть от ВК1 по ул. Моисеенко до зданий по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от зданий до КК15а по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от зданий до КК50, КК35, КК36 по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от здания до КК51 по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от здания до КК57 по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от здания до КК56 по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от здания до КК53 по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от здания до КК7 по ул. Интернациональной, 49; канализационная сеть от здания до КК8 по ул. Интернациональной, 49.

Информация о земельных участках: участок № 1: площадь – 2,8743 га (доля: 497/500); участок № 2: площадь – 0,0112 га; участок № 3: площадь – 0,0172 га в аренду сроком на 5 лет.

Продавец: имущества –коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие «Центральное», тел. (0232) 34-47-61; права аренды земельных участков – Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.

Сведения о возможном использовании земельных участков: разрешить в установленном порядке размещение на земельных участках: торговых центров, фирменных и специализированных магазинов; ресторанов, кафе, предприятий быстрого питания; парикмахерских, ателье, мастерских, прокатных пунктов, салонов, мини-прачечных самообслуживания; дома культуры, библиотеки, информационных центров, видеосалонов, центров досуга; объектов зеленого строительства: садов, скверов, бульваров; клубов по спортивным интересам, тренажерных и спортивных залов, стадионов ручных игр, спортивных площадок; многоквартирных жилых домов (при условии использования первых этажей жилых домов для размещения объектов общественного обслуживания); автостоянок временного хранения, подземных и встроенных гаражей для легковых автомобилей, общественных туалетов.

В определенных случаях в соответствии с регламентами генерального плана города Гомеля разрешить в установленном порядке размещение на земельных участках: объектов органов государственного управления и местного (городского) самоуправления и местного (городского) самоуправления; финансово-кредитных учреждений, зданий проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций издательств и редакций; оптовых, мелкооптовых и мелкорозничных рынков; гостиниц; учреждений связи и телекоммуникаций; театров, концертных залов, музеев, выставочных залов; культовых учреждений; автозаправочных станций для легковых автомобилей; инженерно-технических объектов (АТС, ГП и т.п.); территориальных поликлиник, станций скорой помощи; центров социальной защиты (домов-интернатов и пансионатов для детей и взрослых), домов реабилитации.

Сведения об условиях, предусмотренных в решениях об изъятии земельных участков: заключить с Гомельским горисполкомом договор аренды земельных участков; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решений Гомельского горисполкома от 07.07.2021 № 654§4 и 28.07.2021 № 699§26, заключения договора аренды земельных участков, обратиться за государственной регистрацией договора аренды земельных участков и основанного на нем права в республиканское унитарное предприятие «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении данного требования решения Гомельского горисполкома от 07.07.2021 № 654§4 и 28.07.2021 № 699§26 считаются утратившими силу.

Земельный участок № 1 частично входит в санитарно-защитную зону транспорта (железной дороги), в связи с чем не допускается размещение жилья.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок разработки проектной документации не более трех лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации; использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения: торговых центров, фирменных и специализированных магазинов; ресторанов, кафе, предприятий быстрого питания; парикмахерских, ателье, мастерских, прокатных пунктов, салонов, мини-прачечных самообслуживания; дома культуры, библиотеки, информационных центров, видеосалонов, центров досуга; объектов зеленого строительства: садов, скверов, бульваров; клубов по спортивным интересам, тренажерных и спортивных залов, спортивных площадок; многоквартирных жилых домов (при условии использования первых этажей жилых домов для размещения объектов общественного обслуживания); автостоянок временного хранения, подземных и встроенных гаражей для легковых автомобилей, общественных туалетов.

В определенных случаях в соответствии с регламентами генерального плана города Гомеля разрешить в установленном порядке размещение: объектов органов государственного управления и местного (городского) самоуправления; финансово-кредитных учреждений, зданий проектных организаций, контролирующих органов, общественных организаций, издательств и редакций; оптовых, мелкооптовых и мелкорозничных рынков; гостиниц; учреждений связи и телекоммуникаций; театров, концертных залов, музеев, выставочных залов; культовых учреждений; автозаправочных станций для легковых автомобилей; инженерно-технических объектов (АТС, ГП и т.п.); территориальных поликлиник, станций скорой помощи; центров социальной защиты (домов-интернатов и пансионатов для детей и взрослых), домов реабилитации;

2. за неисполнение обязательств, предусмотренных договором купли-продажи, покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

3. Отчуждение, передача без перехода права собственности, залог недвижимого имущества осуществляется покупателем после выполнения им условий, указанных в пункте 1.

4. До истечения срока выполнения условий, указанных в пункте 1, допускается отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данных обязательных условий за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в пункте 3.

Начальная цена предмета электронных торгов: 4 994 826 руб. 79 коп. (имущество – 4 893 239 руб. 60 коп. (понижена на 50%); движимое имущество – 14 924 руб. 80 коп. (понижена на 50%, без учета НДС); право аренды земельных участков – 86 662 руб. 39 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 998 950 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание нежилое (административное здание) с подвалом, покрытием, двумя ограждениями, калиткой, двумя воротами, двухэтажное, стены из панелей железобетонных, общей площадью 575,7 кв. м, инв. № 320/С-20796; право аренды земельного участка площадью 0,6884 га сроком на 10 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, пер. Первомайский 1-й, 2Ж.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания здания: специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, специализированного розничной торговли, административно-хозяйственного, бытового обслуживания населения, административно-торгового.

Ограничения обременения (прав) на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0881 га.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: здание специализированное автомобильного транспорта, здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения, здание административно-торговое. В случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию. В случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ. Обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту. За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных подпунктами 3.1. – 3.4. пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 27.02.2024 № 560, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 1 035 руб. 20 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 60 263 руб. 03 коп. (имущество – 44 355 руб. 83 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 15 907 руб. 20 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 12 000 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (двухэтажное кирпичное здание специализированное для образования и воспитания с подвалом, тремя навесами, сараем, погребом) с забором, мощением, общей площадью 1 897,8 кв. м, инв. № 320/С-23288; линия электропередач 0,4 кВ, протяженностью 31,5 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество; право аренды земельного участка, площадью – 0.5824 га, сроком на 20 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Песочная, 1А; ул. Песочная, вблизи здания 1А.

Продавец: недвижимого имущества –отдел образования Жлобинского райисполкома, тел.(02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания одноквартирного (либо блокированного) жилого дома, для строительства и обслуживания учреждения среднего образования, для строительства и обслуживания торгово-бытового объекта для постоянного проживания населения.

Обязательные условия электронных торгов:

1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: усадебный жилой дом, учреждение среднего образования, торгово-бытовые объекты для постоянно проживающего населения;

2. в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ;

4. обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.

За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных подпунктами 3.1 – 3.4 пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 06.02.2024 № 301, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов: 29 851 руб. 35 коп. (недвижимое имущество – 12 175 руб. 51 коп. (понижена на 80%); право аренды земельного участка – 17 675 руб. 84 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 5 900 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (здание нежилое) с лестницей, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 390,8 кв. м, инв. № 320/С-37436.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Пиревичский с/с, аг. Пиревичи, ул. Суворова А.В., 2А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0692 га в аренду на 20 лет.

Продавец недвижимого имущества: коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания здания: специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, специализированного розничной торговли, административно-хозяйственного, бытового обслуживания населения, административно-торгового, производства с учетом санитарно-защитных зон.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема), площадь 0.0692 га; на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0.0692 га; в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0003 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него, уточнения целевого назначения; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 27.02.2024 № 524, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав в использовании земельного участка; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ;

обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.

За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 30.04.2024 № 1193, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 900 руб. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 750 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (здание амбулатории) с благоустройством, двухэтажное кирпичное, общей площадью 681,5 кв. м, инв. № 322/С-17476; забор металлический.

Место нахождения: Гомельская область, Рогачевский район, Довский с/с, аг. Довск, ул. Советская, 4В.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1666 га в аренду сроком на 20 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Рогачевская центральная районная больница», тел. (02339) 2-06-79.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательства.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0.1666 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Рогачевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации прекращения права постоянного пользования и государственной регистрацией возникновения права аренды на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки установленные законодательством за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; осуществление строительства, реконструкция объекта в сроки, определенные проектной документацией; получения победителем аукциона в установленном порядке разрешения райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекты в срок, не превышающий 1 (один) год; за три месяца до истечения срока аренды земельного участка, обратиться с заявлением в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования им; соблюдать права иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условием его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать капитальное строение (здание амбулатории) под объект жилого назначения, традиционных народных промыслов, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное розничной торговли; под здание специализированное для общественного питания; гостиничного назначения, объектов образования и воспитания; под здание административно-хозяйственное; под здание специализированное для бытового обслуживания населения; с разработкой проектно-сметной документации и изменением назначения в случае необходимости согласно законодательству; в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в сроки, установленные законодательством за архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, иной проектной документацией; после перехода права собственности на объект недвижимости: при реконструкции объекта получить разрешительную документацию и разработать проектно-сметную документацию в срок, не превышающий один год; при капитальном ремонте объекта разработать проектно-сметную документацию в трехмесячный срок; при текущем ремонте объекта выполнить строительно-монтажные работы в шестимесячный срок; приступить к строительно-монтажным работам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (при реконструкции или капитальном ремонте); завершить строительно-монтажные работы в сроки, определенные проектно-сметной документацией (при реконструкции или капитальном ремонте). Возместить продавцу в течение десяти рабочих дней после проведения аукционных торгов и (или) электронных торгов затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению. В случае нарушения условий, указанных в пункте 2 решения Рогачевского райисполкома от 22.08.2023 № 965, покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от цены продажи имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 2 708 руб. 27 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 47 053 руб. 85 коп. (понижена на 80%).

Задаток для участия в электронных торгах: 9 400 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное иного назначения (здание дома механизатора (строителей)) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 166,5 кв. м,без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию.

Место нахождения: Гомельская область, Хойникский район, Судковский с/с, 22, вблизи д. Кливы.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2904 га в аренду на 25 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Судково», тел. (02346) 4-19-43.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок для размещения предприятий бытового обслуживания населения, торгового, складского, производственного назначения, жилого здания, только при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, строительных норм и правил.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (зона проживания с периодическим радиационным контролем), площадью 0.2904 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадью 0.0355 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), площадью 0.0304 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Хойникским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

в случае проведения реконструкции под жилые помещения приобретенного недвижимого имущества или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (сносу и возведению) не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Хойникским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Хойникского райисполкома от 30.11.2023 № 1309.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 452 руб. 06 коп.

Расходы, связанные с изготовлением технического паспорта: 288 руб. 12 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения (здание сельского дома культуры одноэтажного бревенчатого облицованного кирпичом) с двумя пристройками кирпичными, тамбуром из дощатых щитов облицованным кирпичом, общей площадью 267 кв. м, инв. № 342/С-37264.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Красновский с/с, д. Ковчицы 2, ул. Колпаковой, 31.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1872 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел культуры Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 7-20-65, 9-33-31, 9-08-39.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей, а для физических лиц – при условии реконструкции, под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и (или) реконструкции, разрешение Светлогорского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку проектно-сметной документации на реконструкцию объекта в срок, не превышающий два года; приступить к строительству и (или) реконструкции объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию такого объекта; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора-купли продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещения без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в части первой подпункта 2.5 пункта 2 решения Светлогорского райисполкома от 05.06.2023 № 1488. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Светлогорского райисполкома от 05.06.2023 № 1488.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с четырьмя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 246,6 кв. м, инв. № 340/С-284932. На земельном участке размещено оборудование (ящик кабельный распределительный (ЯКР 20х2 №636-09)), не принадлежащее продавцу и не входящее в состав лота.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Заспенский с/с, д. Яновка, ул. Молодежная, д. 3.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2316 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: отдел культуры Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по существующему назначению или под объекты административного назначения, административно-торгового назначения, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, розничной торговли, финансового назначения, бытового обслуживания населения, образования и воспитания, гостиничного назначения, строительства и обслуживания жилого дома, под объекты иного назначения, в которых будет осуществляться деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности при условии соблюдения собственником нормативных требований в области проектирования при проведении работ по реконструкции, модернизации, капитальном и текущем ремонтах в рамках действующего законодательства.

Ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка на всей площади в связи с его расположением на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем, код 3.5); ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0,0667 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации в отношении земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов:

1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;

3. реконструкция (модернизация, перепланировка, переустройство) недвижимого имущества под жилые помещения в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание ЖЭУ) с тамбуром и отмосткой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 286,3 кв. м, инв. № 340/С-28117.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г.п. Заречье, ул. Спортивная, 16.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0783 га в аренду на 55 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Речицкий райжилкомхоз», тел. (02340) 3-83-48, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, указанный в пункте 1 решения Речицкого райисполкома от 17.10.2022 № 2645, по назначению или под объекты: административного назначения, административно-торгового назначения, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, розничной торговли, финансового назначения, бытового обслуживания населения, образования и воспитания, гостиничного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу. В случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него в установленном порядке обратиться за разрешением Речицкого райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, подготовкой проектной документации и осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и воспитания (здание государственного учреждения образования «Ведричский ясли-сад Речицкого района») с двумя подвалами, тремя пристройками, тамбуром, беседкой, шестью ограждениями, калиткой, лестницей, клумбой, двумя площадками, дорожкой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 2108,1 кв. м, инв. № 340/С-296598.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Защёбьевский с/с, аг. Ведрич, ул. Юбилейная, 3А.

Информация о земельном участке: площадь – 0.5478 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 6-56-31, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по назначению или под объекты: оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, промышленности, по ремонту и обслуживанию автомобилей.

Ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка в связи с его расположением на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (зона проживания с периодическим радиационным контролем).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка. В течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу. В случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него в установленном порядке обратиться за разрешением Речицкого райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, подготовкой проектной документации и осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи;

2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового недвижимого имущества для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи и использовать построенное недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию;

3. в случае необходимости проведения реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции (модернизации, перепланировке, переустройству) не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи, использовать недвижимое имущество, для осуществления предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет с даты ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 11

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное для образования и воспитания (здание школы), двухэтажное кирпичное, общей площадью 1841,8 кв. м, с тамбуром, двумя складами, теплицей, пристройкой к теплице, гаражом, двумя уборными, погребом, водопроводной сетью, кабелем, забором, тротуарными дорожками, бетонным покрытием, инв. № 340/С-287797; электрораспределительный щит, теплосчетчик ТЭРМ 02-03/50; здание специализированное коммунального хозяйства (здание котельной средней школы), одноэтажное кирпичное, общей площадью 71 кв. м, инв. № 340/С-29617.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Холмечский с/с, д. Артуки, ул. Советская, 46А; д. Артуки, территория средней школы.

Информация о земельных участках: площадь – 1.7973 га; 0.0895 га, в аренду на 55 лет.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 2-21-10, 2-34-61.

Сведения о возможном использовании земельных участков: в установленном порядке использовать земельные участки по назначению или под объекты: розничной торговли, административного назначения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, бытового обслуживания населения, здравоохранения и предоставления социальных услуг, гостиничного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельных участков: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельных участков; в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельных участков, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке обратиться в Речицкий филиал республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них. В случае невыполнения данного требования решение о предоставлении земельных участков считается утратившим силу. В случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации создания земельных участков и возникновения прав на них в установленном порядке обратиться за разрешением Речицкого райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, подготовкой проектной документации и осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи;

Начальная цена предмета электронных торгов: 4 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 12

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и воспитания (базовая школа) с пристройкой, подвалом, погребом, двумя сараями, уборной, воротами, калиткой, колодцем, ограждением, покрытием, двухэтажное кирпичное, общей площадью 2075,3 кв. м, инв. № 340/С-2207.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Бабичский с/с, д. Головки, ул. Центральная, 1.

Информация о земельном участке: площадь – 1.6431 га в аренду на 55 лет.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 2-21-10.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по назначению или для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, административного назначения, бытового обслуживания населения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, розничной торговли, культурно-просветительного и зрелищного назначения, гостиничного назначения, общественного питания.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка. В течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке обратиться в Речицкий филиал республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него; в случае невыполнения данного требования решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу. В случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него в установленном порядке обратиться за разрешением Речицкого райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, подготовкой проектной документации и осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи;

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Лот № 13

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения (здание библиотеки) с тремя пристройками, общей площадью 167,6 кв. м, одноэтажное бревенчатое, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Гомельский район, Тереничский с/с, аг. Тереничи, пер. Пионерский, 1Б, Здание библиотеки.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1001 га в аренду до 20 апреля 2121.

Продавец: Тереничский сельский исполнительный комитет, тел. (0232) 53-68-47.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок при условии реконструкции в качестве здания жилого или административно-хозяйственного назначения.

Ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка в связи с расположением на площади 0.1001 га на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию земельного участка права, ограничений (обременений) права него; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок не превышающий 1 года; в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство приступить к строительству объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды на земельный участок либо сообщить райисполкому об его возврате; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные статьями 70, 89 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи; в случае необходимости сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его возведению не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Гомельского райисполкома от 30.06.2023 № 1268.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 368 руб. 21 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 27 мая 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by

Интернет-ресурсы
Официальный Интернет-портал Президента Республики Беларусь Совет Министров Республики Беларусь Совет Республики Национального собрания Республики Беларусь Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь Интернет - портал "Молодежь Беларуси" Концепция национальной безопасности Национальный центр электронных услуг Единый портал электронных услуг Государственный комитет судебных экспертиз Республики Беларусь	Гомельский областной исполнительный комитет Гомельский районный исполнительный комитет Гомельская таможня Комитет государственного контроля Гомельской области Гомельская пограничная группа Президентская библиотека Республики Беларусь Академия управления при Президенте Республики Беларусь Гомельская областная организация Белорусского общества Красного Креста Официальный туристический портал Республики Беларусь Гомельский центр стандартизации, метрологии и сертификации Гомельский областной комитет ОО «БРСМ»	Белорусская нотариальная палата Белэксимгарант Административные процедуры для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Региональный центр правовой информации Гомельской области Гомельский областной комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды Белорусский фонд финансовой поддержки предпринимателей Областные интернет-ресурсы для бизнеса Каталог инновационных технологических НАН Беларуси 2022 Гомельское областное отделение Белорусского фонда мира

Жлобинский районный
исполнительный комитет