Жлобинский районный
исполнительный комитет

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении 7 мая 2024 года электронных торгов по продаже государственного имущества

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-09, 309-32-49.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов, состоящем из 2 частей, в том числе:

1. помещение образовательного, воспитательного и (или) научного назначения (учебный корпус) с пятью пристройками, уборной, двумя калитками, двумя воротами, восьмью заборами, тремя покрытиями, двухэтажное кирпичное, общей площадью 3476,3 кв. м, инв. № 350/D-368041 (изолированное помещение находится в капитальном строении с инв. № 350/С-57846); здание многофункциональное (здание столовой) с двумя кирпичными, блочной пристройками, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 1184,9 кв. м, инв. № 350/С-157790; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (здание складских помещений) с четырьмя кирпичными пристройками, подвалом, пристройкой смешанной конструкции, одноэтажное кирпичное, общей площадью 708,3 кв. м, инв. № 350/С-157791; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (склад), общей площадью 5,5 кв. м, одноэтажное металлическое, инв. № 350/С-163588; здание специализированное иного назначения (стрелковый тир), одноэтажное кирпичное, общей площадью 118,8 кв. м, инв. № 350/С-157788; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 20,8 м, инв. № 350/С-109780; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 35,6 м, инв. № 350/С-109781; сооружение специализированное энергетики (тепловая сеть), протяженностью 41 м, инв. № 350/С-109782. Без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество: сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализация), протяженностью 244,2 м; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), протяженностью 32 м; сооружение специализированное водохозяйственного назначения (водопроводная сеть), протяженностью 139,5 м; право аренды земельного участка.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Севастопольская, 153-2; 153/1; 153/2;153/3; 153/4.

Продавец недвижимого имущества: учреждение образования «Гомельский государственный колледж строителей», тел. (0232) 35-70-78, 35-71-10.

2. помещение коммунального хозяйства (помещение № 1 в здании учебного корпуса) с тамбуром, одноэтажное кирпичное, общей площадью 86 кв. м, инв. № 350/D-141264 (изолированное помещение находится в капитальном строении с инв. № 350/С-57846); право аренды земельного участка.

Место нахождения: Гомельская область, г. Гомель, ул. Севастопольская 153-1.

Продавец недвижимого имущества: коммунальное производственное унитарное предприятие «Гомельоблтеплосеть», тел. (0232) 35-00-56, 31-13-44.

Информация о земельном участке – 0.9885 га (в долях 1/147 и 146/147)) в аренду по 20.12.2026.

Продавец права аренды земельного участка: Гомельский горисполком, тел. (0232) 31-09-48.

Сведения о возможном использовании земельного участка: для размещения объектов физкультурно-спортивного назначения, бытового обслуживания (исключив ритуальные услуги), услуг дополнительного образования, размещения организации. После исполнения обязательных условий отчуждения использовать имущество по назначению.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Гомельским горисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 21.12.2023 № 1106§2, заключения договора аренды земельного  участка, обратиться за государственной регистрацией договора аренды земельного участка и основанного на нем права в республиканское унитарное предприятие «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении данного требования решение Гомельского горисполкома от 21.12.2023 № 1106§2 считается утратившим силу. При изменении назначения недвижимого имущества победителю аукциона (в том числе электронного торга) либо единственному участнику несостоявшегося аукциона (в том числе электронного торга) требуется получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта.

Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации. Использовать реконструированный объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов физкультурно-спортивного назначения, бытового обслуживания (исключив ритуальные услуги), услуг дополнительного образования, размещения организации. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 797 636 руб. 58 коп. (недвижимое имущество – 788 307 руб. 86 коп. (понижена на 80%); право аренды земельного участка – 9 328 руб. 72 коп.)

Задаток для участия в электронных торгах: 159 500 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание специализированное для образования и (или) воспитания (одноэтажное кирпичное здание детского сада) с сараем, двумя ограждениями, покрытием, калиткой, воротами, общей площадью 445,9 кв. м, инв. № 321/С-10660.

Место нахождения: Гомельская область, Буда-Кошелевский район, г.п. Уваровичи, ул. Козлова, д. 10.

Информация о земельном участке: площадь – 0,4194 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Буда-Кошелевского райисполкома, тел. (02336) 7-01-76.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, здание специализированное для бытового обслуживания населения, здание специализированное розничной торговли, здание специализированное для общественного питания, здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, здание специализированное для производства текстильных, швейных и кожаных изделий, здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, здание административно-хозяйственное, здание административно-торговое, здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, здание гостиниц, мотелей, кемпингов, здание общежития, здание многофункциональное, при условии соблюдения собственником нормативных требований при проведении работ по модернизации, капитальном и текущем ремонтах в рамках действующего законодательства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Буда-Кошелевским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обеспечить осуществление государственной регистрации земельного участка и возникновения права, ограничений (обременений) права на него в Буда-Кошелевском бюро Жлобинского филиала республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; получить архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Буда-Кошелевского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий одного года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации на строительство такого объекта и завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; соблюдать права и обязанности землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков.

Обязательные условия электронных торгов:

1.использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: многофункциональному, административно-хозяйственному, административно-торговому, физкультурно-оздоровительному и спортивному, бытовому обслуживанию населения, розничной торговли, общественного питания, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, гостиниц, мотелей, кемпингов, общежития, производства продуктов питания, включая напитки, и табака, производства текстильных, швейных и кожаных изделий, обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель;

2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее одного года с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в пункте 1;

3. обеспечивать сохранность недвижимого имущества и благоустройство прилегающей к нему территории не менее трех лет с момента заключения договора купли-продажи;

4. возместить затраты, понесенные на оценку недвижимого имущества, изготовление необходимой документации, связанной с его подготовкой к отчуждению, в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

5. не отчуждать и не передавать в залог приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет с момента заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пунктах 1-5, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 490 руб.

Начальная цена предмета электронных торгов: 25 347 руб. 49 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 5 000 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение: здание административно-хозяйственное (здание сельского совета) с котельной и террасой, 2-этажное кирпичное, общей площадью 598,1 кв. м, инв. № 332/С-35465, обременено договором аренды на часть капитального строения площадью 10,04 кв. м. по 31.12.2027; забор железобетонный; котел КВС-0,08Т «Эко».

Место нахождения: Гомельская область, Житковичский район, Морохоровский с/с, аг. Дяковичи, ул. Советская, 2.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1433 га в аренду на 10 лет.

Продавец: Морохоровский сельский исполнительный комитет, тел. (02353) 9-15-45.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объекты: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев – юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года – гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: по существующему назначению здания административно-хозяйственного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию; в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли- продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания административно-хозяйственного назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта. В случае невыполнения одного из обязательных условий, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении; возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательные условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 118 руб. 40 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 75 440 руб. 22 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 15 000 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (здание банно-прачечного комбината) с котельной, ограждением, воротами, покрытием, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 622,9 кв. м, инв. № 336/С-6268. На земельном участке размещена железобетонная опора № 4А, не принадлежащая продавцу и не входящая в состав лота. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Наровлянский район, Головчицкий с/с, аг. Буда Головчицкая, ул. Шоссейная, 2А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2468 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Жилкомстрой» г. Наровля, тел. (02355) 4-31-75.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок с кадастровым номером 323880800601000011 при условии реконструкции для размещения объектов административно-хозяйственного, производственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне с правом на отселение), площадью 0.2468 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Наровлянским райисполкомом договор аренды земельного участка и в двухмесячный срок со дня заключения договора аренды обратиться за его государственной регистрацией; разработать и утвердить в установленном законодательстве порядке проектно-сметную документацию (в случае необходимости реконструкции объекта); осуществить строительные работы на условиях и в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по миновании надобности, но не позднее чем за три месяца до окончания срока аренды, обратиться в Наровлянский райисполком для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователя, предусмотренные статьями 84 и 85 Кодекса Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.Использовать объект не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов административно-хозяйственного, производственного, гостиничного, социально-культурного, складского, физкультурно-спортивного назначения.

2.Срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации.

3.За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 20% от цены продажи недвижимого имущества.

4.В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

5.Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

6.При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

7.Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворения за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

8.До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Наровлянским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 57 965 руб. 85 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 11 500 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с пристройкой, тремя бетонными крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 533,7 кв. м, инв. № 311/С-39128.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Рассветовский с/с, п. Рассвет, ул. Докучаева В.В., 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1198 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел культуры Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного культурно-просветительского и (или) зрелищного назначения, здания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здание специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированного розничной торговли, и (или) здания специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0.1198 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающей двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. срок разработки проектной документации не более 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет;

2. использование реконструированного недвижимого имущества не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению;

3. срок возмещения продавцу затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи;

4. за неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30% от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: отсутствуют.

Начальная цена предмета электронных торгов: 130 024 руб. 58 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 26 000 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов, состоящем из 2 частей, в том числе:

1. 1.                капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с тамбуром, погребом, крыльцом, забором, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 258,2 кв. м, инв. № 311/С-25842; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, четырьмя колодцами, общей протяженностью 19,3 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2А; 181, канализационная сеть.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2374 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: отдел образования Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированное розничной торговли, и (или) здание специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового (с условием реконструкции).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; 

завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 378 руб. 04 коп.

1. капитальное строение – здание специализированное иного назначения (здание котельной) с теплотрассой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 8,1 кв. м, инв. № 311/С-27694; сооружение специализированное энергетики (газопровод-ввод) с трубопроводом, глубиной прокладки 1,26 м, диаметром 63 мм, протяженностью 22,50 м, инв. № 311/С-53042; фильтр газовый MADAS, инв. № 32335.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2Б; 2, газопровод.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0104 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Добрушский коммунальник», тел. (02333) 7-50-32, 2-33-68.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного коммунального хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у коммунального унитарного предприятия «Добрушский коммунальник» на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. срок разработки проектной документации не более 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более трех лет;

2. использование реконструированного недвижимого имущества не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению;

3. срок возмещения продавцу затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи;

4. за неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества.

Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 786 руб. 56 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 200 678 руб. 14 коп. (в т.ч. недвижимое имущество – 199 859 руб. 86 коп.; движимое имущество – 818 руб. 28 коп. (без учета НДС)).

Задаток для участия в электронных торгах: 40 000 руб.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (ГУО «Засинцевская базовая школа Ельского района») со складом кирпичным, воротами, ограждением, площадкой, участком канализационной сети, участком водопроводной сети, овощехранилищем, 1-2-этажное кирпичное, общей площадью 1775,1 кв. м, инв. № 331/С-53087. Многолетние насаждения (акация, береза, груша, дуб, елка, каштан, клен, липа, сосна, яблоня) отчуждаются безвозмездно.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Засинцевский с/с, аг. Засинцы, ул. Школьная, 11.

Информация о земельном участке: площадь – 1,8802 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Ельского райисполкома, тел. (02354) 4-59-62, 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых, объектов общественного питания, оказания услуг, складских помещений, производственных объектов с учетом санитарно-защитных зон, а также для реконструкции под жилые помещения использовать не менее одного года с момента ввода его в эксплуатацию, начиная не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок, со дня подписания договора аренды, государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества, получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 2 года; приступить к строительству объекта в течение одного года (шести месяцев) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по мере изменения фактического состояния и характера использования земель, обратиться в Ельский райисполком для внесения сведений об изменении вида земель в государственный земельный кадастр.

Обязательные условия электронных торгов:

1.осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 12 месяцев, начиная не позднее 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

2. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности;

3. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта, на месте приобретенного недвижимого имущества, для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее 36 месяцев с даты заключения договора купли-продажи и использовать недвижимое имущество, возведенное после сноса приобретенного недвижимого имущества, для осуществления деятельности не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию;

4. в случае приобретения недвижимого имущества под жилое помещение обеспечить завершение работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилое помещение не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 25.03.2024 № 244.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (здание клуба) с тремя крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 390,7 кв. м, инв. № 320/С-30289.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Новомарковичский с/с, д. Кабановка, ул. Школьная, 14В.

Информация о земельном участке: площадь – 0.6660 га в аренду на 20 лет.

Продавец: отдел культуры Жлобинского райисполкома, тел. (02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке, при условии изменения назначения недвижимого имущества с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания: здания специализированного сельскохозяйственного назначения, здание специализированного лесохозяйственного назначения, здания специализированного розничной торговли, здания специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, здания административно-хозяйственного, здания административно-торгового, здания бытового обслуживания населения, здания специализированного для оказания ветеринарных услуг, для строительства и обслуживания одноквартирного (либо блокированного) жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0803 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него, уточнения целевого назначения; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 02.04.2024 № 900, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав в использовании земельного участка; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1. срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;
2. в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора; после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет; осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;
3. в случае приобретения покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;
4. в случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная с даты государственной регистрации изменения его назначения;
5. в случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора; после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 3 (трех) лет.
6. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 20.02.2024 № 428.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в аукционе по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное сельскохозяйственного назначения (здание зерносклада) с площадкой, одноэтажное, стены из силикатного кирпича, общей площадью 686,9 кв. м, инв. № 340/С-3203189.

Место нахождения: Гомельская область, Лоевский район, Ручаевский с/с, 42, вблизи д. Димамерки.

Информация о земельном участке: площадь – 0.4353 га в аренду на 20 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Совхоз Заря», тел. (02347) 2-05-10.

Сведения о возможном использовании земельного участка: без проведения реконструкции здания зерносклада как здание специализированное сельскохозяйственного назначения; при условии реконструкции капитального строения под объекты: здание специализированное сельскохозяйственного назначения; специализированное растениеводства; здание специализированное обрабатывающей промышленности; здание обрабатывающей промышленности иного назначения; здание специализированное иного назначения; здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции; здание специализированное розничной торговли; здание специализированное для общественного питания; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ; здание административно-хозяйственное; здание специализированное коммунального хозяйства; здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения; здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание специализированное для оказания ветеринарных услуг.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), площадью 0.4353 га.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в придорожных полосах (контролируемых зонах) автомобильных дорог, площадь 0.0004 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с продавцом договор купли-продажи недвижимого имущества и с Лоевским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества внести плату за недвижимое имущество; осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объектов строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 2 года; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Осуществление покупателем предпринимательской деятельности (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее 1 года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

1. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности, завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее 1 года с момента ввода его в эксплуатацию;
2. В случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 1 года с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее 1 года с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

1. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лоевским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой решения пункта 4 Лоевского райисполкома от 01.04.2024 № 279.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в аукционе по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 2 мая 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                           

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

                                                                                                                                                        www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by