12 февраля 2025г. в 11–00 по адресу: г. Жлобин, ул. Петровского, 45 (подъезд 2, 1-й этаж), состоится аукцион по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности

Продавец и его юридический адрес	Наименование объекта, краткая характеристика, адрес	№ лота	Площадь, кв.м.	Начальная цена продажи, рублей	Сумма задатка, рублей	Условия, назначение	Коэффициент спроса, технического состояния и коммерческой выгоды
Учреждение «Центр олимпийского резерва            г. Жлобина» 247210 г. Жлобин,           ул. Карла Маркса, 3/1 тел. (02334) 3 52 38	Часть капитального строения (нежилое помещение) с инв. № 320/С-30913, расположенное на втором этаже в здании Дворца игровых видов спорта, по адресу: Гомельская обл., г. Жлобин, ул. Карла Маркса, 3/4	1	24,2	107 руб. 45 коп.	107 руб. 45 коп.	срок аренды –5 лет, для оказания образовательных услуг населению	3,0

 

Организатор торгов – Коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью»

Аукцион проводится в соответствии с Инструкцией о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, утвержденной Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 08.08.2009 №1049 (далее – Инструкция).

Для участия  в аукционе лица, желающие участвовать  в нем, подают его организатору заявления на участие в аукционе с приложением следующих документов:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении;

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования – для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь;

копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения – для иностранных юридических лиц.

При подаче документов:

физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, желающие участвовать в аукционе, предъявляют документ, удостоверяющий личность;

представитель лица, желающего участвовать в аукционе, предъявляет:

документ, удостоверяющий личность;

доверенность, за исключением случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель;

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы, подтверждающие полномочия), – если юридическое лицо представляет его руководитель.

Вышеуказанные документы, составленные на иностранном языке, должны представляться (предъявляться) с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально).

 Документы принимаются по адресу: г. Жлобин, ул. Петровского, 45, с 8-30  до 13-00 и с 13-48 до 16-30 понедельник – четверг, пятница  с 8-30  до 13-00 и с 13-48 до 15-00   по 7 февраля 2025г. включительно.

Задаток вносится на расчётный счёт КУП «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью»   № ВY29АКВВ 30120065300133200000 в               ЦБУ 312 в г. Жлобине ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК  АКВВВY2Х, УНН 490317354 со следующей формулировкой «Задаток для участия в аукционе по продаже права аренды».

 Аукцион состоится при наличии не менее двух участников. Не допускается продажа по начальной цене. Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

 Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение.

Победитель аукциона приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Организатор торгов вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до даты его проведения. Желающие участвовать в аукционе до подачи документов обязаны ознакомится с объектом аукциона для определения возможности использования помещения под планируемые виды деятельности, в том числе с учетом санитарных и противопожарных норм.

Порядок определения арендной платы при сдаче в аренду (передачи в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, установлен Указом Президента РБ от 16 мая 2023года № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом».

До проведения аукциона с участниками заключается соглашение, в котором предусмотрены права и обязательности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона,  в том числе и размер штрафа, уплачиваемого участником, выигравшим торги, но отказавшимся или уклонившимся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона; участниками, отказавшимися объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 05.05.2009г. №232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)», размер штрафа установлен в размере 10 базовых величин за каждый лот аукциона.

Телефон организатора аукциона: (02334) 9-03-04

Адрес сайтов:

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес https://gki.gov.by), далее подраздел – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); 

Гомельский областной исполнительный комитет в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения об аукционах на право заключения договоров аренды», электронный адрес – http://www.gomel-region.gov.by/ru/prodazhaarenda-ru/).

Жлобинский районный исполнительный комитет (электронный адрес - http://gisp.gov.by/.)

 

 

16 января 2025г. в 11–00 по адресу: г. Жлобин, ул. Петровского, 45 (подъезд 2, 1-й этаж), состоится аукцион по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Жлобинского района

Продавец и его юридический адрес	Наименование объекта, краткая характеристика, адрес	№ лота	Площадь, кв.м.	Начальная цена продажи, рублей	Сумма задатка, рублей	Условия, назначение	Коэффициент спроса, технического сотояния
Коммунальное жилищно-эксплуатационное унитарное предприятие «Жилкомсервис два» г. Жлобин ул. Школьная, 8а, тел. +3752334 43718	Одноэтажное из железобетонных плит и металлического профлиста здание корпуса по прессованию макулатуры и текстиля с инв. № 320/С-24743, расположенное по адресу: Жлобинский район, Солонский с/с,д. Солоное (станция очистки сточных вод). Одно-трехэтажное из железобетонных плит и кирпича здание корпуса прессования и переработки полимеров с бытовыми помещениями с инв. № 320/С-24742, расположенное по адресу: Жлобинский район, Солонский с/с,д. Солоное (станция очистки сточных вод).	1	221,5         458,0	1206 руб. 79 коп.	1206 руб. 79 коп.	срок аренды – 3 года Без условий	3,0

 

Организатор торгов – Коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью»

Аукцион проводится в соответствии с Инструкцией о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, утвержденной Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 08.08.2009 №1049 (далее – Инструкция).

Для участия  в аукционе лица, желающие участвовать  в нем, подают его организатору заявления на участие в аукционе с приложением следующих документов:

• документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении;
• копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования – для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь;
• копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения – для иностранных юридических лиц.

При подаче документов:

• физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, желающие участвовать в аукционе, предъявляют документ, удостоверяющий личность;
• представитель лица, желающего участвовать в аукционе, предъявляет:
• документ, удостоверяющий личность;
• доверенность, за исключением случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель;

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы, подтверждающие полномочия), – если юридическое лицо представляет его руководитель.

Вышеуказанные документы, составленные на иностранном языке, должны представляться (предъявляться) с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально).

Документы принимаются по адресу: г. Жлобин, ул. Петровского, 45, с 8-30  до 13-00 и с 13-48 до 16-30 понедельник – четверг, пятница  с 8-30  до 13-00 и с 13-48 до 15-00   по 13 января  2025г. включительно.

Задаток вносится на расчётный счёт КУП «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью» № ВY29АКВВ 30120065300133200000 в  ЦБУ 312 в г. Жлобине ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК  АКВВВY2Х, УНН 490317354 со следующей формулировкой «Задаток для участия в аукционе по продаже права аренды».

Аукцион состоится при наличии не менее двух участников. Не допускается продажа по начальной цене. Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение.

Победитель аукциона приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Организатор торгов вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до даты его проведения.Желающие участвовать в аукционе до подачи документов обязаны ознакомится с объектом аукциона для определения возможности использования помещения под планируемые виды деятельности, в том числе с учетом санитарных и противопожарных норм.

Порядок определения арендной платы при сдаче в аренду (передачи в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, установлен Указом Президента РБ от 16 мая 2023года № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом».

До проведения аукциона с участниками заключается соглашение, в котором предусмотрены права и обязательности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона,  в том числе и размер штрафа, уплачиваемого участником, выигравшим торги, но отказавшимся или уклонившимся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона; участниками, отказавшимися объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 05.05.2009г. №232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)», размер штрафа установлен в размере 10 базовых величин за каждый лот аукциона.

Телефон организатора аукциона: (02334) 9-03-04

Адрес сайтов:

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес https://gki.gov.by), далее подраздел – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); 

Гомельский областной исполнительный комитет в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения об аукционах на право заключения договоров аренды», электронный адрес – http://www.gomel-region.gov.by/ru/prodazhaarenda-ru/).

Жлобинский районный исполнительный комитет (электронный адрес - http://gisp.gov.by/.)

Приложение

к договору №40-П/18

от «26» июня 2018 г.

 

Поручение Поверенному №46

по проведению электронных торгов (-60%)

№ п/п	№ лота	Предмет торгов	Начальная стоимость с НДС, руб.	Минимальная стоимость с НДС, руб.	Шаг торгов (5%), бел. руб.	Задаток (10%), бел. руб.
1	27019	Комплекс недвижимого имущества ОАО «Строительно-монтажный трест №40» по адресу г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151: 1. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-20266, общая площадь 172,8 кв.м.; инв. №100184, наименование: Здание склада; назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, д. 151Б, корп. 2 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 2. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-14085, общая площадь 175,5 кв.м.; инв. №100190, наименование: Здание склада; назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151Б/3 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 3. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-32155, инв. №100221, общая площадь 221,8 кв.м.; наименование: Здание склада; назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 4. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-32313, инв. №100222, общая площадь 202,2 кв.м.; наименование: Гараж; назначение: Здание нежилое, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151Б/1 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 5. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-14086, инв. №100180, общая площадь 297,4 кв.м.; наименование: Одноэтажное панельное здание цеха деревообработки с пристроенным кирпичным отапливаемым бытовым помещением; назначение: Здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 6. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-32577, инв. №100223, общая площадь 35,5 кв.м.; наименование: Склад для ТМЦ; назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151Б на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 7. объект недвижимости – капитальное строение с инвентарным номером 320/C-20331, инв. №100182, общая площадь 151,1 кв.м.; наименование: Здание бытового помещения; назначение: Здание специализированное коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151Б/4 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 8. объект недвижимости – инженерная сеть: протяженность 245 м.; наименование: Водопроводная сеть капитального строения с инвентарным номером 320/C-20331, инв. №100224, расположенная по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 151Б/4 на земельном участке с кадастровым номером 340800000003000136; 9. станок токарно-винторезный повышенной точности,  модель 1Е61МС (модификация стандартного оборудования 1 Е61М), завод-изготовитель Ульяновский машиностроительный завод им. Володарского («ЗВ»), заводской номер не определен,  год выпуска 1971, инв. № 100239. 10. лесопильная рама тип РПМ, заводской номер 1031, год выпуска 1974, инв. №100208	234 504,00	156 336,00	11 725,20	23 450,40

 

Дата проведения торгов: 13.12.2024 11:00-16:00

Место проведения торгов: электронная торговая площадка BELTORGI.BY

Публикация извещения о торгах: Единый государственный реестр сведений о банкротстве bankrot.gov.by от 27.11.2024г.

Расчетный счет для перечисления задатка участником торгов: р/с BY33BPSD30121885459013930000, в ОАО «Сбер Банк», 220005 г. Минск, бульвар имени Мулявина,6, код BPSBBY2X, УНП 191113330, получатель – ЗАО «Белреализация».

Прием заявок и задатков: с 28.11.2024г. 09:00 по 12.12.2024г. 16:00

Расчетный счет для перечисления фактических затрат по организации и проведению торгов Победителем торгов: р/с BY94BLBB30120400076022001012 ЦБУ № 305 ОАО «Белинвестбанк», БИК BLBBBY2X, УНП 400076022, получатель – ОАО «Строительно-монтажный трест №40».

Срок оплаты покупателем фактических затрат, связанных с организацией и проведением торгов: не позднее 5 календарных дней со дня проведения торгов.

Срок заключения договора купли-продажи: не позднее 15 рабочих дней со дня проведения торгов.

Срок оплаты предмета торгов: не позднее 30 календарных дней со дня проведения торгов.

 

ПОВЕРЕННЫЙ ЗАО «Белреализация»       Директор   ___________________М.В. Андреев Дата подписания «27» ноября 2024 г. М.П.

ДОВЕРИТЕЛЬ Открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест №40»   Управляющий ОАО «Трест №40»- ООО «Правовая стратегия»   ___________________ С.А. Зибарев Дата подписания «27» ноября 2024 г.  М.П.

Приложение

к договору №40-П/18

от «26» июня 2018 г.

 

Поручение Поверенному №45

по проведению электронных торгов (-40%)

№ п/п	№ лота	Предмет торгов	Начальная стоимость с НДС, руб.	Минимальная стоимость с НДС, руб.	Шаг торгов (5%), бел. руб.	Задаток (10%), бел. руб.
1.	26252	Комплекс недвижимого имущества открытого акционерного общества «Строительно-монтажный трест №40» по адресу г. Жлобин, ул. Шоссейная, 145: 1. Капитальное строение с инв. №320/С-22471, (с инвентарным номером по бухгалтерскому учету №100326) назначение – Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, наименование – Здание склада, расположенное по адресу: Гомельская обл., Жлобинский р-н, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 145 на земельном участке с кадастровым номером 321850100003003785 2. инженерная сеть с инв. № 100337 - воздушная линия электропередач 10кВт, длиной 70м, в составе: опоры железобетонные СВ-110 в количестве 7шт., провод АС 70 мм2 в количестве 220м, разъединитель РЛНД-10кВ в количестве 1шт., 3. подстанция трансформаторная комплектная с инв. №100328, тип КТП100/10/0,4-81У1, заводской номер 395736, год выпуска 1989 4. трансформатор с инв. № 100329, ТМГ-100/10-У1, заводской номер 1217959, год выпуска 1989	217 596,00	87 038,40	10 879,80	21 759,60

 

Дата проведения торгов: 10.12.2024 11:00-16:00

Место проведения торгов: электронная торговая площадка BELTORGI.BY

Публикация извещения о торгах: Единый государственный реестр сведений о банкротстве bankrot.gov.by от 25.11.2024г.

Расчетный счет для перечисления задатка участником торгов: р/с BY33BPSD30121885459013930000, в ОАО «Сбер Банк», 220005 г. Минск, бульвар имени Мулявина,6, код BPSBBY2X, УНП 191113330, получатель – ЗАО «Белреализация».

Прием заявок и задатков: с 26.11.2024г. 09:00 по 09.12.2024г. 16:00

Расчетный счет для перечисления фактических затрат по организации и проведению торгов Победителем торгов: р/с BY94BLBB30120400076022001012 ЦБУ № 305 ОАО «Белинвестбанк», БИК BLBBBY2X, УНП 400076022, получатель – ОАО «Строительно-монтажный трест №40».

Срок оплаты покупателем фактических затрат, связанных с организацией и проведением торгов: не позднее 5 календарных дней со дня проведения торгов.

Срок заключения договора купли-продажи: не позднее 15 рабочих дней со дня проведения торгов.

Срок оплаты предмета торгов: не позднее 30 календарных дней со дня проведения торгов.

 

ПОВЕРЕННЫЙ ЗАО «Белреализация»       Директор   ___________________М.В. Андреев Дата подписания «20» ноября 2024 г. М.П.

ДОВЕРИТЕЛЬ Открытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест №40»   Управляющий ОАО «Трест №40»- ООО «Правовая стратегия»   ___________________ С.А. Зибарев Дата подписания «20» ноября 2024 г.  М.П.

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении 19 декабря 2024 года электронных торгов по продаже государственного имущества

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальные строения: здание многофункциональное (здание пожарного депо) с крыльцом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 163 кв. м, инв. № 320/С-26515; здание специализированное коммунального хозяйства (здание уборной (инв. № 2Ж/83)), одноэтажное кирпичное, общей площадью 20 кв. м, инв. № 320/С-27941; право аренды земельного участка площадью 0,2301 га в аренду по 18 ноября 2038 года.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Северная, д. 4, корп. 31; ул. Северная, 4/1.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок для строительства и обслуживания: складов, баз, предприятий по сервисному обслуживанию автомобилей, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного, административного здания, здания бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 29.10.2024 № 3074, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: 1.использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: склады, базы, предприятия по сервисному обслуживанию автомобилей, здание специализированное автомобильного транспорта, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения, административное здание, административно-хозяйственное здание, здание для бытового обслуживания населения;

2.в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;

3.в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ по назначению, указанного в подпункте 3.1. пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2838;

4.обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.

5.За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2838, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 21 254 руб. 99 коп. (недвижимое имущество – 18 532 руб. 91 коп.; право аренды земельного участка – 2 722 руб. 08 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 4 200 руб.

Лот № 2

Информация о едином предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное иного назначения (одноэтажное кирпичное здание диспетчерской), общей площадью 21,8 кв. м, инв. № 320/С-21517; право аренды земельного участка площадью 0,0054 га в аренду по 5 сентября 2034 года.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Козлова, д. 50В.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок для строительства и обслуживания: складов, баз, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здания специализированного автомобильного транспорта, здания административно-хозяйственного, здания бытового обслуживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 29.10.2024 № 3075, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: 1.использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: склады, базы, станции технического обслуживания транзитного автотранспорта, здание специализированное автомобильного транспорта, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения;

2.в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию;

3.в случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ;

4.обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту.

5.За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных пунктом 3 решения Жлобинского райисполкома от 08.10.2024 № 2839, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Начальная цена единого предмета электронных торгов: 3 014 руб. 17 коп. (недвижимое имущество – 2 953 руб. 72 коп.; право аренды земельного участка – 60 руб. 45 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 600 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (здание бани), одноэтажное кирпичное, общей площадью 228,2 кв. м, инв. № 333/С-52443; без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество: водопроводная сеть протяженностью линейного сооружения 16,3 м; канализационная сеть протяженностью линейного сооружения 30,1 м.

Место нахождения: Гомельская область, Калинковичский район, Капличский с/с, аг. Капличи, ул. Советская, 81; аг. Капличи, 625, водопроводная сеть; аг. Капличи, 626, канализационная сеть.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2014 га в аренду по 26.08.2074 г.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Коммунальник Калинковичский», тел. (02345) 3-10-50.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок, при условии реконструкции для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Калинковичским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды с Калинковичским райисполкомом государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Калинковичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 1 год; осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: срок разработки проектной документации не более двух лет с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретенного имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания – нормативных срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации;

использовать реконструированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию для размещения объектов розничной торговли, для размещения жилой застройки, для размещения объектов общественного питания, для размещения объектов гостиничного назначения, для размещения объектов бытового обслуживания населения, для размещения объектов культурно-просветительского и зрелищного назначения;

за неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения;

неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда;

при расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество;

не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи;

до истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Калинковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Начальная цена предмета электронных торгов: 98 050 руб.

Задаток для участия в электронных торгах: 19 600 руб.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (Николаевский детский сад) с тремя крыльцами и отмосткой, 1-этажное кирпичное, общей площадью 283,9 кв. м, инв. № 342/С-33945; выгребная яма; котел твердотопливный.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Николаевский с/с, д. Николаевка, ул. 60 лет Октября, д. 16.

Информация о земельном участке: площадь – 0,2042 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 25.10.2024 № 2776 обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункты 1 и 2 решения Светлогорского райисполкома от 25.10.2024 № 2776 в установленном порядке считаются утратившими силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.

2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.

Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 71 852 руб. 79 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 14 300 руб.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения: здание специализированное энергетики (здание трансформаторной подстанции), одноэтажное кирпичное, общей площадью 51,4 кв. м, инв. № 342/С-70009; здание нежилое (здание котельной), одноэтажное, стены из сборных ж/бетонных панелей и кирпича, общей площадью 210,7 кв. м, инв. № 342/С-70008; здание нежилое (здание весовой) с весовой площадкой бетонной и бетонным крыльцом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 34,7 кв. м, инв. № 342/С-70006; сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства (благоустройство асфальтобетонное), протяженностью 757,2 м, площадь застройки – 16 126 кв. м, инв. № 342/С-70012; здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции) (здание РММ) с гаражом панельным, 1,2 этажное кирпичное, общей площадью 1 166,1 кв. м, инв. № 342/С-69984.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский поссовет, юго-западнее 0,3 км. ст. Жердь.

Информация о земельном участке: 5,2116 га (9609/10000 доли в праве аренды земельного участка общей площадью 5,4237 га) в аренду по 01.09.2072.

Продавец: коммунальное жилищное унитарное предприятие «Светочь», тел. (02342) 4-31-99, 9-08-39.

Сведения о возможном использовании части земельного участка: в установленном порядке использовать часть земельного участка в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос: водоохранная зона р.Жердянка вне прибрежной полосы, площадь 5,4237 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии части земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды части земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды части земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.2 пункта 4, пункт 2 решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 считается утратившим силу; не позднее 2 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения целевого назначения земельного участка в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 27.09.2024 № 2565 считается утратившим силу;  юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на часть земельного участка приступить к ее занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления части земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении объекта в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды части земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.

2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.

Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 53 230 руб. 71 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 10 600 руб.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: капитальные строения – здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (кожновенерологический диспансер) с подвалом кирпичным, покрытием асфальтовым, плиточным покрытием, 3-этажное кирпичное, общей площадью 1679,3 кв. м, инв. № 342/С-13156; здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (пристройка-сарай КВД), 1-этажное кирпичное, общей площадью 20,2 кв. м, инв. № 342/С-27511; здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (склад КВД), 1-этажное кирпичное, общей площадью 44,2 кв. м, инв. № 342/С-13157.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Интернациональная, 28; 28-1; 28-2.

Информация о земельном участке: площадь – 0,3423 га в аренду сроком на 10 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Светлогорская центральная районная больница», тел. (02342) 7-58-98.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, бытового обслуживания населения, общественного питания, специализированные объекты общественного назначения, объекты отдыха и культуры, объекты спорта и туризма, жилое здание (малоэтажное, среднеэтажное, многоэтажное, повышенной этажности), учреждения управления, дошкольного, общего среднего образования, среднеспециальные и высшие учебные учреждения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 14.10.2024 № 2694 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 14.10.2024 № 2694 в установленном порядке считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора-купли продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в абзаце первом подпункта 2.5 пункта 2 решения Светлогорского райисполкома от 02.09.2024 № 2301. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Светлогорского райисполкома от 02.09.2024 № 2301.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание с подвалом и забором железобетонным, 2-этажное, наружные стены из камня силикатного, общей площадью 757,6 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию права на данное имущество. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (имеется наличие самовольного строительства (реконструкции), которые подлежат принятию в эксплуатацию в установленном порядке).

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Нефтяников, 64А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,5463 га сроком на 3 года.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта специализированного здравоохранения и (или)  предоставления социальных услуг, для строительства и обслуживания объекта бытового обслуживания населения, для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения, для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 08.04.2024 № 941 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи под объект с назначением: здание специализированное здравоохранения и (или)  предоставления социальных услуг; специализированное для бытового обслуживания населения; административно-хозяйственное; административно-торговое (начало реконструкции модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Затраты на проведение технической инвентаризации: 880 руб. 76 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное транспорта (гаражи) с пристройкой, одноэтажное, наружные стены из блоков газосиликатных, кирпича силикатного, кирпича керамического, общей площадью 831,7 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (имеется наличие самовольного строительства (реконструкции), которые подлежат принятию в эксплуатацию в установленном порядке).

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Солтановский с/с, д. Козье, ул. Совхозная, 1В.

Информация о земельном участке: площадь – 1,5749 га сроком на 10 лет.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в зависимости от назначения недвижимого имущества с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания здания специализированного сельскохозяйственного назначения, для строительства и обслуживания здания специализированного для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель, для строительства и обслуживания здания специализированного для производства строительных материалов, для строительства и обслуживания здания специализированного для металлургического производства и (или) металлообработки, для строительства и обслуживания здания специализированного транспорта, для строительства и обслуживания здания специализированного автомобильного транспорта, для строительства и обслуживания здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), для строительства и обслуживания здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для строительства и обслуживания здания специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 1,5749 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале республиканского унитарного предприятия «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 04.11.2024 № 3088 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи под объект с назначением: здание специализированное сельскохозяйственного назначения; здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель; здание специализированное для производства строительных материалов; здание специализированное для металлургического производства и (или) металлообработки; здание специализированное транспорта; здание специализированное автомобильного транспорта, здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции), здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения (начало реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Затраты на проведение технической инвентаризации: 800 руб.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с пристройкой, тремя бетонными крыльцами, одноэтажное кирпичное, общей площадью 533,7 кв. м, инв. № 311/С-39128.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Рассветовский с/с, п. Рассвет, ул. Докучаева В.В., 5.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1198 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел культуры Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного культурно-просветительского и (или) зрелищного назначения, здания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здание специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированного розничной торговли, и (или) здания специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в водоохранных зонах водных объектов, площадь 0.1198 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела культуры Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающей двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов:

Осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

В случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретённое имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;

В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

Реконструкция под жилое помещение в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроком, установленным проектной документацией;

Запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.

До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 23.09.2024 № 1481.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов, состоящем из 2 частей, в том числе:

1. 1.                капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (детский сад) с тамбуром, погребом, крыльцом, забором, одноэтажное бревенчатое, общей площадью 258,2 кв. м, инв. № 311/С-25842; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, четырьмя колодцами, общей протяженностью 19,3 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2А; 181, канализационная сеть.

Информация о земельном участке: площадь – 0.2374 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: отдел образования Добрушского райисполкома, тел. (02333) 7-50-60.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания блокированного жилого дома, здания одноквартирного жилого дома, здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, и (или) здания специализированное розничной торговли, и (или) здание специализированного для общественного питания, и (или) здания специализированного для образования и (или) воспитания, и (или) здания специализированного для бытового обслуживания населения, и (или) здания административно-торгового (с условием реконструкции).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у отдела образования Добрушского райисполкома на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; 

завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

в случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его эксплуатацию;

в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;

в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

реконструкция под жилое помещение в течение трех лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроком, установленным проектной документацией;

запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.

До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

до истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Добрушский райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 23.09.2024 № 1479.

1. капитальное строение – здание специализированное иного назначения (здание котельной) с теплотрассой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 8,1 кв. м, инв. № 311/С-27694; сооружение специализированное энергетики (газопровод-ввод) с трубопроводом, глубиной прокладки 1,26 м, диаметром 63 мм, протяженностью 22,50 м, инв. № 311/С-53042; фильтр газовый MADAS, инв. № 32335.

Место нахождения: Гомельская область, Добрушский район, Усохо-Будский с/с, д. Усохская Буда, ул. Садовая, 2Б; 2, газопровод.

Информация о земельном участке: площадь – 0.0104 га в аренду сроком на 25 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Добрушский коммунальник», тел. (02333) 7-50-32, 2-33-68.

Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного коммунального хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Добрушским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня его подписания обратиться за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования у коммунального унитарного предприятия «Добрушский коммунальник» на земельный участок, возникновения права аренды на него и ограничений в использовании; в случае изменения назначения недвижимого имущества: получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление предпринимательской деятельности с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее двенадцати месяцев с момента заключения договора купли-продажи;

В случае изменения назначения приобретенного имущества произвести его реконструкцию, модернизацию либо капитальный ремонт, обеспечив завершение указанных работ не позднее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, и использовать приобретенное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его эксплуатацию;

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления предпринимательской деятельности, осуществить их снос в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией;

В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи либо в сроки, установленные проектной документацией, и использовать построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

Запрет на отчуждение, залог приобретенного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

При реконструкции капитального строения или строительстве нового объекта после сноса капитального строения покупатель должен обратиться в Добрушский райисполком за получением разрешительной документации не позднее двенадцати месяцев со дня заключения договора купли-продажи капитального строения.

До выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в подпункте 4.1 пункта 4 решения Добрушского райисполкома от 11.11.2024 № 1721.

Начальная цена предмета электронных торгов: 5 базовых величин (недвижимое имущество – 4 базовые величины; движимое имущество – 1 базовая величина).

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 16 декабря 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                            

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

                                                                                                                                                        www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by

Организатор аукциона: ОАО «Гомельоблреклама» филиал «Эксперт-Услуга», г. Гомель, ул. Гагарина, 20, каб. 2.9. Продавец: Открытое акционерное общество «Жлобинский КБО», г. Жлобин, ул. Петровского, 27. Торги состоятся 09 декабря 2024 года в 11.00 по адресу: г. Гомель, ул. Гагарина, 20, каб. 2.9. Подробный перечень имущества в количестве 1 лота (Изолированное помещение с инв. №320/D-36940 общей площадью 1049,3 кв.м., расположенное по адресу:, г. Жлобин, ул. Волкова, 1-1,), порядок оформления участия в аукционе, в том числе документации, необходимой для регистрации участников торгов, порядок проведения аукциона и условия размещены на официальном сайте Организатора торгов – www.expert-usluga.by или www.gomeloblreklama.by, раздел «Аукционы». Срок приема заявлений на участие в торгах и оплаты задатка – с 26.11.2024 по 05.12.2024 с 9.00 до 16.00. Контактные данные организатора аукциона 8 (0232)23-23-54, 8 (044) 599-18-16.

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание нежилое (административное здание) с подвалом, покрытием, двумя ограждениями, калиткой, двумя воротами, двухэтажное, стены из панелей железобетонных, общей площадью 575,7 кв. м, инв. № 320/С-20796; право аренды земельного участка площадью 0,6884 га сроком на 10 лет.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, пер. Первомайский 1-й, 2Ж.

Продавец: недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04; права аренды земельного участка – Жлобинский райисполком, тел. (02334) 7-53-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания здания: специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, специализированного розничной торговли, административно-хозяйственного, бытового обслуживания населения, административно-торгового.

Ограничения обременения (прав) на земельные участки, расположенные в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0881 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; в случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи; завершить реконструкцию объекта в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 09.11.2023 № 3302, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов: использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет с момента заключения договора купли-продажи, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, по следующему назначению: здание специализированное автомобильного транспорта, здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание для бытового обслуживания населения, здание административно-торговое. В случае необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо изготовить проектную документацию в течение 9 (девяти) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией и использовать реконструированный объект не менее 1 (одного) года с момента ввода его в эксплуатацию. В случае необходимости выполнения работ по текущему или капитальному ремонту приобретенного недвижимого имущества, покупателю необходимо завершить выполнение ремонтных работ в течение 9 (девяти) и 12 (двенадцати) месяцев соответственно, с даты государственной регистрации договора купли-продажи, и использовать объект не менее 1 (одного) года с момента завершения выполнения ремонтных работ. Обеспечивать ограничение доступа посторонних лиц на приобретенный объект с даты государственной регистрации договора купли-продажи на период проведения работ по его реконструкции, текущему или капитальному ремонту. За невыполнение обязательных условий либо одного из условий, предусмотренных подпунктами 3.1. – 3.4. пункта 3 решения Жлобинского райисполкома от 27.02.2024 № 560, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи недвижимого имущества.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 1 035 руб. 20 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 60 263 руб. 03 коп. (имущество – 44 355 руб. 83 коп. (понижена на 80%), право аренды земельного участка – 15 907 руб. 20 коп.).

Задаток для участия в электронных торгах: 12 000 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (нежилое здание) с отмосткой, двухэтажное кирпичное, общей площадью 813,7 кв. м, инв. № 342/С-79744.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, р.п. Сосновый Бор, ул. Фридриха Энгельса, 10.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0925 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел образования Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 5-04-25.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 21.08.2024 № 2185 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 3.2, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 21.08.2024 № 2185 считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого дома в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов:

1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи.

2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет.

Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией.

4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин.

В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Начальная цена предмета электронных торгов: 167 639 руб. 25 коп. (понижена на 50%).

Задаток для участия в электронных торгах: 33 500 руб.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения (сельский дом культуры) с сараем, уборной, террасой, асфальтовым покрытием, 1-2 этажное кирпичное, общей площадью 237,5 кв. м, инв. № 342/С-64112.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Паричский с/с, д. Моисеевка, ул. Пионерская, 29.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1333 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел культуры Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 7-20-65, 9-33-31, 9-08-39.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей, а для физических лиц – при условии реконструкции, под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и (или) реконструкции, разрешение Светлогорского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку проектно-сметной документации на реконструкцию объекта в срок, не превышающий два года; приступить к строительству и (или) реконструкции объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию такого объекта; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:начало осуществления предпринимательской деятельности в течение 24 месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи или в соответствии со сроками, установленными проектно-сметной документацией; осуществление покупателем предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенных новых объектов в случае сноса недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности; запрещение отчуждения, залога недвижимого имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи; для физических лиц: начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента государственной регистрации договора купли-продажи при условии его перевода в жилое помещение без реконструкции и (или) для ведения личного подсобного хозяйства или в соответствии со сроками, установленными проектно-сметной документацией при условии его реконструкции под жилое помещение; использование недвижимого имущества в течение 12 месяцев после исполнения указанных условий; запрещение отчуждения, залога недвижимого имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 3 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения (здание сельского дома культуры одноэтажного бревенчатого облицованного кирпичом) с двумя пристройками кирпичными, тамбуром из дощатых щитов облицованным кирпичом, общей площадью 267 кв. м, инв. № 342/С-37264.

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Красновский с/с, д. Ковчицы 2, ул. Колпаковой, 31.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1872 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел культуры Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 7-20-65, 9-33-31, 9-08-39.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей, а для физических лиц – при условии реконструкции, под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и (или) реконструкции, разрешение Светлогорского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработку проектно-сметной документации на реконструкцию объекта в срок, не превышающий два года; приступить к строительству и (или) реконструкции объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на реконструкцию такого объекта; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора-купли продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещения без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в части первой подпункта 2.5 пункта 2 решения Светлогорского райисполкома от 05.06.2023 № 1488. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Светлогорского райисполкома от 05.06.2023 № 1488.

Начальная цена предмета электронных торгов:  1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – административное здание, двухэтажное кирпичное, 562,5 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Добрынский с/с, д. Роза Люксембург, ул. Школьная, д. 14А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0532 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Добринь», тел. (02354) 3-56-86.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок при условии реконструкции под объекты социально-гарантированного, административно-бытового назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 440.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 76 руб. 54 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для бытового обслуживания населения (банно-прачечный комбинат), одноэтажное кирпичное, общей площадью 321,6 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Скороднянский с/с, аг. Скородное, ул. Юрия Гагарина, 22Б.

Информация о земельном участке: площадь –  0.1567 га в аренду на 50 лет.

Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Скороднянский», тел. (02354) 3-45-55, 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, производственных и торговых объектов.

Ограничения в использовании земельного участка в связи с его расположением в охранной зоне объектов инженерной инфраструктуры (охранная зона электрических сетей).

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 3 года; приступить к строительству объекта в течение одного года (шести месяцев) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по мере изменения фактического состояния и характера использования земель обратиться в райисполком для внесения сведений об изменении вида земель в государственный земельный кадастр.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 441.

Расходы, связанные с изготовлением ведомости технических характеристик: 258 руб. 65 коп.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 291 руб. 08 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и воспитания (здание общеобразовательной, базовой школы), 1-этажное кирпичное, 458,6 кв.м, инв. № 331/С-6710.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Ремезовский с/с, д. Богутичи, ул. Школьная, 3.

Информация о земельном участке: площадь – 0.1024 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Ельского райисполкома, тел. (02354) 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок при условии реконструкции под объекты социально-гарантированного и административно – бытового назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок; получить в установленном порядке разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 436.

Расходы, связанные с формированием земельного участка: 73 руб. 48 коп.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 8

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Бобруйковский сельский клуб), одноэтажное бревенчатое, общей площадью 229,4 кв. м, инв. № 331/С-6460.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Млынокский с/с, д. Бобруйки.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0590 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел культуры Ельского райисполкома, тел. (02354) 4-55-70; 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых, производственных объектов, а также для реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества, получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 3 года; приступить к строительству объекта в течение одного года (шести месяцев) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по мере изменения фактического состояния и характера использования земель, обратиться в Ельский райисполком для внесения сведений об изменении вида земель в государственный земельный кадастр.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае приобретения объекта под жилое помещение завершить реконструкцию приобретенного объекта под жилое помещение в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи. В случае использования права сноса недвижимого имущества и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи; в случае приобретения объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 434.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 9

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Богутичский сельский клуб), одноэтажное бревенчатое, общей площадью 379,1 кв. м, инв. № 331/С-6455.

Место нахождения: Гомельская область, Ельский район, Ремезовский с/с, д. Богутичи.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1820 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел культуры Ельского райисполкома, тел. (02354) 4-55-70; 3-21-03.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок под размещение социальных, административно-бытовых, торговых, производственных объектов, а также для реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ельским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию права, ограничений (обременений) права на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества, получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Ельского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 3 года; приступить к строительству объекта в течение одного года (шести месяцев) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство объекта в сроки, определенные проектной документацией; по мере изменения фактического состояния и характера использования земель, обратиться в Ельский райисполком для внесения сведений об изменении вида земель в государственный земельный кадастр.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае приобретения объекта под жилое помещение завершить реконструкцию приобретенного объекта под жилое помещение в течение двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи. В случае использования права сноса недвижимого имущества и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи; в случае приобретения объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства не менее одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Ельским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Ельского райисполкома от 19.06.2023 № 435.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 10

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (УПК «Гороховичский детсад-средняя школа) с сараем, уборной, погребом, асфальтовым покрытием, водопроводной сетью, канализацией (выгреб), площадкой для мусора, двухэтажное кирпичное, общей площадью 2046,7 кв. м, инв. № 341/С-12501. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Октябрьский район, Любанский с/с, д. Гороховищи, ул. Первомайская, д. 31.

Информация о земельном участке: площадь – 1.3522 га в аренду на 50 лет.

Продавец: отдел образования Октябрьского райисполкома, тел. (02357) 3-84-72.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения; розничной торговли; общественного питания; гостиниц, мотелей, кемпингов; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; бытового обслуживания населения; коммунального хозяйства; религиозного (культового) назначения; обрабатывающей промышленности; по ремонту и обслуживанию автомобилей (в том числе автомобильных заправочных, зарядных и газонаполнительных станций); оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; неустановленного назначения; иного назначения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Октябрьским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение Октябрьского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий 2-х лет; приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение шести месяцев, а гражданину в течение одного года со дня государственной регистрации возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения); снять на занимаемом земельном участке плодородный слой почвы и использовать его согласно проектно-сметной документации; соблюдать права и обязанности землепользователей, арендаторов и собственников смежных земельный участков.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;

В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию;

В случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности.

Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательный условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Октябрьского райисполкома от 25.06.2024 № 472.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 5 ноября 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка; внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим местным исполнительным комитетом) за право аренды земельного участка (если она оговорена в протоколе). После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.                                                                                                                           

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

                                                                                                                                                        www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (фельдшерско-акушерский пункт) с пристройкой и крыльцом, одноэтажное щитовое, облицованное кирпичом, общей площадью 63,7 кв. м, инв. № 340/С-286386.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Заспенский с/с, д. Яновка, ул. Молодежная, 30.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0684 га в аренду на 10 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Речицкая центральная районная больница», тел. (02340) 4-89-67, 4-46-37, 6-49-22, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения, для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2523 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: начать использовать приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи по существующему назначению или по административно-хозяйственному назначению, административно-торговому назначению, под здание одноквартирного жилого дома при условии соблюдения собстввенником нормативных требований в соответствии с действующим законодательством; ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от стоимости продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день просрочки неисполнения условия.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 766 руб. 67 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 550 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (ГУО «Ясли-сад № 1 г. Речицы») с холодной пристройкой, четырьмя пристройками, сараем, уборной, беседкой, сараем с погребом, тремя калитками, двумя воротами, четырьмя ограждениями, двумя площадками, двумя дорожками, участком канализационной сети, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 735,9 кв. м, инв. № 340/С-30852.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Ленина, 3.

Информация о земельном участке: площадь – 0,3594 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 6-56-31, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения; для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения; для строительства и обслуживания объекта специализированного для бытового обслуживания населения; для строительства и обслуживания объекта специализированного здравоохранения и (или) предоставления услуг.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации изменения целевого назначения, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2524 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под объект с назначением: здание специализированное для образования и (или) воспитания; здание административно-хозяйственное; здание административно-торговое; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (начало реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание инженерно-лабораторного корпуса) с подвалом (в том числе спуск в подвал), четырьмя крыльцами, четырехэтажное кирпичное, общей площадью 2769,6 кв. м, инв. № 340/С-1287.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Ильича, 1/15, здание инженерно-лабораторного корпуса.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1905 га в аренду на 10 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Речицкий райжилкомхоз», тел. (02340) 3-83-48, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для строительства и обслуживания объекта специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, для строительства и обслуживания объекта специализированного для производства текстильных, швейных, меховых и (или) кожаных изделий, для строительства и обслуживания объекта специализированного для производства электротехнического, электронного и (или) оптического оборудования, для строительства и обслуживания объекта специализированного медицинской промышленности.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, площадь 0,1905 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2522 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под объект с назначением: здание административно-хозяйственное; здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции; специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ; специализированное для производства текстильных, швейных, меховых и (или) кожаных изделий; специализированное для производства электротехнического, электронного и (или) оптического оборудования; специализированное медицинской промышленности (начало реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельская библиотека) с верандой, 1-этажное кирпичное, общей площадью 195,2 кв. м, инв. № 342/С-29627; котел твердотопливный КС-Т-20А. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Боровиковский с/с, аг. Хутор, ул. Комсомольская, 15Б.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0329 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел культуры Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 4-22-89.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 18.03.2024 № 691 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Светлогорского райисполкома от 18.03.2024 № 691 в установленном порядке считаются утратившими силу. Юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора-купли продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в абзаце первом подпункта 2.5 пункта 2 решения Светлогорского райисполкома от 29.08.2024 № 2296. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Светлогорского райисполкома от 29.08.2024 № 2296.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (здание нежилое) с лестницей, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 390,8 кв. м, инв. № 320/С-37436.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Пиревичский с/с, аг. Пиревичи, ул. Суворова А.В., 2А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0692 га в аренду на 20 лет.

Продавец недвижимого имущества: коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке с соблюдением условий, указанных в пункте 3 решения Жлобинского райисполкома от 30.07.2024 № 2140 «Об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Жлобинского района»,использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания здания: специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, специализированного розничной торговли, административно-хозяйственного, бытового обслуживания населения, административно-торгового, производства с учетом санитарно-защитных зон, многоквартирного, одноквартирного либо блокированного жилого дома, а также использовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема), площадь 0.0692 га; на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0.0692 га; в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0003 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него, уточнения целевого назначения; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 27.02.2024 № 524, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав в использовании земельного участка; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;

2.В случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести месяцев) с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет;

осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;

3.В случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4.В случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение года, начиная с даты государственной регистрации изменения его назначения;

5.В случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 3 (трех) лет.

6.Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 30.07.2024 № 2140.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с пристройкой, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 1445,3 кв. м, инв. № 320/С-27533; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание спального корпуса № 1) с пристройкой, подвалом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1145,8 кв. м, инв. № 320/С-27534; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание спального корпуса № 2) с пристройкой, подвалом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1396,1 кв. м, инв. № 320/С-29492; здание специализированное животноводства (здание свинарника), одноэтажное кирпично-бревенчатое, общей площадью 84,4 кв. м, инв. № 320/С-29496; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание хозяйственного корпуса), одноэтажное кирпичное, общей площадью 477,3 кв. м, инв. № 320/С-29494; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание учебных мастерских и сельскохозяйственного труда) со зданием насосной станции, двухэтажное кирпичное, общей площадью 696,2 кв. м, инв. № 320/С-29493; сооружение неустановленного назначения (ограждение) с калиткой, тремя воротами, протяженностью 160 м, высотой 1,6 м, инв. № 320/С-36716; сооружение благоустройства (мощение), площадью 545 м, материал покрытия – асфальтобетон, инв. № 320/С-41015; сооружение специализированное коммунального хозяйства (тепловая сеть) с трубопроводом, двумя камерами, колодцем, трубопроводной арматурой, протяженностью 391,9 м, инв. № 320/С-37282; сооружение специализированное коммунального хозяйства (водопроводная сеть) с тремя колодцами, двумя трубопроводными арматурами, протяженностью 336,2 м, инв. № 320/С-37280; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, с одиннадцатью колодцами, протяженностью 445,9 м, инв. № 320/С-37281.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Пиревичский с/с, аг. Пиревичи, ул. Чкалова В.П., 9; 9/1; 9/2; 9/6; 9/4; 9/3; 9; 9/7; аг. Пиревичи, территория вспомогательной школы-интернат по ул. Чкалова В.П., 9.

Информация о земельном участке: площадь – 4,5531 га в аренду на 20 лет.

Продавец: отдел образования Жлобинского райисполкома, тел.(02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке с соблюдением условий, указанных в пункте 3 решения Жлобинского райисполкома от 21.08.2024 № 2332 «Об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Жлобинского района», использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания: здания специализированного автомобильного транспорта, здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здания специализированного розничной торговли, здания административно-хозяйственного, здания бытового обслуживания населения, здания административно-торгового, экологически безопасные научно-исследовательских и опытно-конструкторских учреждений, научно-информационных центров, выставочно-торговых, обслуживающих и складских предприятий, не связанных со значительным объемом транспортных перевозок, производства с учетом санитарно-защитных зон, многоквартирного, одноквартирного либо блокированного жилого дома, а также использовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, уточнения целевого назначения; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 16.01.2024 № 129, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок начала осуществления предпринимательской деятельности не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;

2.в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности:

Покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет;

осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;

3.в случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4.в случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная с даты государственной регистрации изменения его назначения;

5. в случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии с сроками, установленными проектной документацией, но не позднее 3 (трех) лет.

6.Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательный условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 21.08.2024 № 2332.

Начальная цена предмета электронных торгов: 11 базовых величин.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (двухэтажное кирпичное здание специализированное для образования и воспитания с подвалом, тремя навесами, сараем, погребом) с забором, мощением, общей площадью 1 897,8 кв. м, инв. № 320/С-23288; линия электропередач 0,4 кВ, протяженностью 31,5 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Песочная, 1А; ул. Песочная, вблизи здания 1А.

Информация о земельном участке: площадь – 0.5824 га сроком на 20 лет.

Продавец: отдел образования Жлобинского райисполкома, тел.(02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания одноквартирного (либо блокированного) жилого дома, для строительства и обслуживания учреждения среднего образования, для строительства и обслуживания торгово-бытового объекта для постоянного проживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 24.10.2023 № 3156, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;

2.в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора купли-продажи;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет;

осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;

3.в случае приобретения покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции, покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4.в случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 3 (трех) лет.

5.не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет негог требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 21.08.2024 № 2333.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

 

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 31 октября 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

                                                                                                                                                        www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by