Жлобинский районный
исполнительный комитет

Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3,т. (0232) 50-66-43, 50-69-49.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).

Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09.

Лот № 1

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (фельдшерско-акушерский пункт) с пристройкой и крыльцом, одноэтажное щитовое, облицованное кирпичом, общей площадью 63,7 кв. м, инв. № 340/С-286386.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, Заспенский с/с, д. Яновка, ул. Молодежная, 30.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0684 га в аренду на 10 лет.

Продавец: учреждение здравоохранения «Речицкая центральная районная больница», тел. (02340) 4-89-67, 4-46-37, 6-49-22, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения, для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2523 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: начать использовать приобретенное недвижимое имущество не позднее двух лет с даты заключения договора купли-продажи по существующему назначению или по административно-хозяйственному назначению, административно-торговому назначению, под здание одноквартирного жилого дома при условии соблюдения собстввенником нормативных требований в соответствии с действующим законодательством; ответственность покупателя за неисполнение названного условия в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от стоимости продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи за каждый день просрочки неисполнения условия.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 766 руб. 67 коп.

Задаток для участия в электронных торгах: 550 руб.

Лот № 2

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (ГУО «Ясли-сад № 1 г. Речицы») с холодной пристройкой, четырьмя пристройками, сараем, уборной, беседкой, сараем с погребом, тремя калитками, двумя воротами, четырьмя ограждениями, двумя площадками, двумя дорожками, участком канализационной сети, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 735,9 кв. м, инв. № 340/С-30852.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Ленина, 3.

Информация о земельном участке: площадь – 0,3594 га в аренду на 10 лет.

Продавец: отдел образования Речицкого райисполкома, тел. (02340) 6-56-31, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания объекта административно-хозяйственного назначения; для строительства и обслуживания объекта административно-торгового назначения; для строительства и обслуживания объекта специализированного для бытового обслуживания населения; для строительства и обслуживания объекта специализированного здравоохранения и (или) предоставления услуг.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации изменения целевого назначения, договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2524 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под объект с назначением: здание специализированное для образования и (или) воспитания; здание административно-хозяйственное; здание административно-торговое; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг (начало реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 3

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание инженерно-лабораторного корпуса) с подвалом (в том числе спуск в подвал), четырьмя крыльцами, четырехэтажное кирпичное, общей площадью 2769,6 кв. м, инв. № 340/С-1287.

Место нахождения: Гомельская область, Речицкий район, г. Речица, ул. Ильича, 1/15, здание инженерно-лабораторного корпуса.

Информация о земельном участке: площадь – 0,1905 га в аренду на 10 лет.

Продавец: коммунальное унитарное предприятие «Речицкий райжилкомхоз», тел. (02340) 3-83-48, 3-64-01.

Сведения о возможном использовании земельного участка: с учетом комплексного развития территории возможно использовать по следующим целевым назначениям: для строительства и обслуживания здания специализированного организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, для строительства и обслуживания объекта специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, для строительства и обслуживания объекта специализированного для производства текстильных, швейных, меховых и (или) кожаных изделий, для строительства и обслуживания объекта специализированного для производства электротехнического, электронного и (или) оптического оборудования, для строительства и обслуживания объекта специализированного медицинской промышленности.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, площадь 0,1905 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Речицким райисполкомом договор аренды земельного участка и обеспечить в течение двух месяцев со дня его подписания, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах проведения аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, в установленном порядке осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка и прав на него в Речицком филиале РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В случае невыполнения данного требования решение Речицкого райисполкома от 09.09.2024 № 2522 считается утратившим силу.

Обязательные условия электронных торгов: произвести реконструкцию (модернизацию, перепланировку, переустройство) приобретенного недвижимого имущества в срок не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи под объект с назначением: здание административно-хозяйственное; здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции; специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ; специализированное для производства текстильных, швейных, меховых и (или) кожаных изделий; специализированное для производства электротехнического, электронного и (или) оптического оборудования; специализированное медицинской промышленности (начало реконструкции (модернизации, перепланировки, переустройства) – не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи). Осуществлять не менее одного года предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества (начало осуществления предпринимательской деятельности – не позднее одного месяца с момента ввода его в эксплуатацию после завершения строительно-монтажных работ). Запрещается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 4

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельская библиотека) с верандой, 1-этажное кирпичное, общей площадью 195,2 кв. м, инв. № 342/С-29627; котел твердотопливный КС-Т-20А. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся).

Место нахождения: Гомельская область, Светлогорский район, Боровиковский с/с, аг. Хутор, ул. Комсомольская, 15Б.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0329 га в аренду на 25 лет.

Продавец: отдел культуры Светлогорского райисполкома, тел. (02342) 4-22-89.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 18.03.2024 № 691 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Светлогорского райисполкома от 18.03.2024 № 691 в установленном порядке считаются утратившими силу. Юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство жилого здания. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Обязательные условия электронных торгов: осуществление покупателем предпринимательской деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора-купли продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий, указанных в абзаце первом подпункта 2.5 пункта 2 решения Светлогорского райисполкома от 29.08.2024 № 2296. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 3 решения Светлогорского райисполкома от 29.08.2024 № 2296.

Начальная цена предмета электронных торгов: 1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 5

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание неустановленного назначения (здание нежилое) с лестницей, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 390,8 кв. м, инв. № 320/С-37436.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Пиревичский с/с, аг. Пиревичи, ул. Суворова А.В., 2А.

Информация о земельном участке: площадь – 0,0692 га в аренду на 20 лет.

Продавец недвижимого имущества: коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом «Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью», тел. (02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке с соблюдением условий, указанных в пункте 3 решения Жлобинского райисполкома от 30.07.2024 № 2140 «Об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Жлобинского района»,использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания здания: специализированного автомобильного транспорта, специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, специализированного розничной торговли, административно-хозяйственного, бытового обслуживания населения, административно-торгового, производства с учетом санитарно-защитных зон, многоквартирного, одноквартирного либо блокированного жилого дома, а также использовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема), площадь 0.0692 га; на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению (зона проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0.0692 га; в охранных зонах электрических сетей, площадь 0.0003 га.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды, ограничений (обременений) прав на него, уточнения целевого назначения; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 27.02.2024 № 524, обратиться в Жлобинский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; соблюдать специальный режим хозяйственной деятельности, установленный ограничениями (обременениями) прав в использовании земельного участка; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;

2.В случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности: покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести месяцев) с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет;

осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;

3.В случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4.В случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение года, начиная с даты государственной регистрации изменения его назначения;

5.В случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 3 (трех) лет.

6.Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 30.07.2024 № 2140.

Начальная цена предмета электронных торгов:1 базовая величина.

Задаток для участия в электронных торгах:1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 6

Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с пристройкой, одно-двухэтажное кирпичное, общей площадью 1445,3 кв. м, инв. № 320/С-27533; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание спального корпуса № 1) с пристройкой, подвалом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1145,8 кв. м, инв. № 320/С-27534; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание спального корпуса № 2) с пристройкой, подвалом, двухэтажное кирпичное, общей площадью 1396,1 кв. м, инв. № 320/С-29492; здание специализированное животноводства (здание свинарника), одноэтажное кирпично-бревенчатое, общей площадью 84,4 кв. м, инв. № 320/С-29496; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание хозяйственного корпуса), одноэтажное кирпичное, общей площадью 477,3 кв. м, инв. № 320/С-29494; здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание учебных мастерских и сельскохозяйственного труда) со зданием насосной станции, двухэтажное кирпичное, общей площадью 696,2 кв. м, инв. № 320/С-29493; сооружение неустановленного назначения (ограждение) с калиткой, тремя воротами, протяженностью 160 м, высотой 1,6 м, инв. № 320/С-36716; сооружение благоустройства (мощение), площадью 545 м, материал покрытия – асфальтобетон, инв. № 320/С-41015; сооружение специализированное коммунального хозяйства (тепловая сеть) с трубопроводом, двумя камерами, колодцем, трубопроводной арматурой, протяженностью 391,9 м, инв. № 320/С-37282; сооружение специализированное коммунального хозяйства (водопроводная сеть) с тремя колодцами, двумя трубопроводными арматурами, протяженностью 336,2 м, инв. № 320/С-37280; сооружение специализированное коммунального хозяйства (канализационная сеть) с двумя трубопроводами, с одиннадцатью колодцами, протяженностью 445,9 м, инв. № 320/С-37281.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, Пиревичский с/с, аг. Пиревичи, ул. Чкалова В.П., 9; 9/1; 9/2; 9/6; 9/4; 9/3; 9; 9/7; аг. Пиревичи, территория вспомогательной школы-интернат по ул. Чкалова В.П., 9.

Информация о земельном участке: площадь – 4,5531 га в аренду на 20 лет.

Продавец: отдел образования Жлобинского райисполкома, тел.(02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке с соблюдением условий, указанных в пункте 3 решения Жлобинского райисполкома от 21.08.2024 № 2332 «Об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Жлобинского района», использовать земельный участок по следующему назначению: для строительства и обслуживания: здания специализированного автомобильного транспорта, здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей, здания специализированного розничной торговли, здания административно-хозяйственного, здания бытового обслуживания населения, здания административно-торгового, экологически безопасные научно-исследовательских и опытно-конструкторских учреждений, научно-информационных центров, выставочно-торговых, обслуживающих и складских предприятий, не связанных со значительным объемом транспортных перевозок, производства с учетом санитарно-защитных зон, многоквартирного, одноквартирного либо блокированного жилого дома, а также использовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды на земельный участок, уточнения целевого назначения; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 2 решения Жлобинского райисполкома от 16.01.2024 № 129, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок начала осуществления предпринимательской деятельности не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;

2.в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности:

Покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет;

осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;

3.в случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4.в случае приобретенного покупателем недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная с даты государственной регистрации изменения его назначения;

5. в случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение и (или) использования его для ведения личного подсобного хозяйства:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии с сроками, установленными проектной документацией, но не позднее 3 (трех) лет.

6.Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательный условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 21.08.2024 № 2332.

Начальная цена предмета электронных торгов: 11 базовых величин.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лот № 7

Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (двухэтажное кирпичное здание специализированное для образования и воспитания с подвалом, тремя навесами, сараем, погребом) с забором, мощением, общей площадью 1 897,8 кв. м, инв. № 320/С-23288; линия электропередач 0,4 кВ, протяженностью 31,5 м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.

Место нахождения: Гомельская область, Жлобинский район, г. Жлобин, ул. Песочная, 1А; ул. Песочная, вблизи здания 1А.

Информация о земельном участке: площадь – 0.5824 га сроком на 20 лет.

Продавец: отдел образования Жлобинского райисполкома, тел.(02334) 9-03-04.

Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке в случае изменения назначения недвижимого имущества, с соблюдением необходимых санитарных и противопожарных норм, использовать земельный участок: для строительства и обслуживания одноквартирного (либо блокированного) жилого дома, для строительства и обслуживания учреждения среднего образования, для строительства и обслуживания торгово-бытового объекта для постоянного проживания населения.

Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить со Жлобинским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обеспечить государственную регистрацию возникновения права аренды; по минованию надобности, но не позднее трех месяцев до истечения срока, установленного пунктом 4 решения Жлобинского райисполкома от 24.10.2023 № 3156, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка либо сообщить о его возврате, в противном случае, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, договорные отношения сторон и право аренды на земельный участок прекращаются; соблюдать права и обязанности иных землепользователей земельных участков; предоставленный земельный участок использовать в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, согласно Кодексу Республики Беларусь о земле.

Обязательные условия электронных торгов:

1.срок начала осуществления покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте не позднее 1 (одного) года с даты государственной регистрации договора купли-продажи и период осуществления покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества в течение 2 (двух) лет;

2.в случае необходимости сноса приобретенного недвижимого имущества и (или) строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации (в случае необходимости в разработке) для осуществления сноса и (или) строительства нового объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора купли-продажи;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к сносу и (или) строительству нового объекта и завершить его строительство в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 2 (двух) лет;

осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса в течение 1 (одного) года;

3.в случае приобретения покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение без реконструкции, покупателю необходимо в установленном порядке осуществить его перевод в жилое помещение в течение 3 (трех) лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

4.в случае необходимости реконструкции приобретенного покупателем недвижимого имущества для перевода его в жилое помещение:

покупателю необходимо приступить к разработке проектной документации для осуществления реконструкции объекта в течение 6 (шести) месяцев с даты государственной регистрации договора купли-продажи;

срок разработки проектной документации определяется договором на проектно-изыскательные работы, но не более 1 (одного) года с даты заключения договора;

после изготовления проектной документации, покупателю в течение 6 (шести) месяцев необходимо приступить к реконструкции объекта и завершить реконструкцию в соответствии со сроками, установленными проектной документацией, но не более 3 (трех) лет.

5.не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет негог требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

До истечения срока выполнения обязательных условий аукциона, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Жлобинским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленное в части первой пункта 4 решения Жлобинского райисполкома от 21.08.2024 № 2333.

Начальная цена предмета электронных торгов: 2 базовые величины.

Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина.

К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 31 октября 2024 года в 15.00.

Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

                                                                                                                                                        www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by