Жлобинский районный
исполнительный комитет

Размер платы за пользование арендным жильем в городе Жлобине с 01.01.2024г. составляет 4 р. 80 коп. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.

При отсутствии горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (канализация), центрального отопления, плата за пользование 1 квадратного метра общей площади жилого помещения уменьшается на 10 % за каждый отсутствующий вид инженерной системы.

В соответствии с п. 3 Положения о порядке предоставления арендного жилья, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020г. №1297 «О предоставлении арендного жилья» жилые помещения, расположенные по адресу:

предназначены для граждан, имеющих первоочередное право на получение таких жилых помещений (ст.111 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

В соответствии с действующим законодательством, первоочередное право на предоставление арендного жилья на период трудовых (служебных) отношений предоставлено следующим категориям граждан, не имеющим жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам найма жилого помещения в общежитии, в населенном пункте по месту работы (службы), из числа:

• судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей, дающих право на получение арендного жилья, определяемому Президентом РБ;

• молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших на работу по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

• военнослужащих;

• работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

• ученых, профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работников организаций культуры;

• категорий граждан, определяемых Советом Министров РБ по согласованию с Президентом РБ.

            К заявлению о предоставлении арендного прилагаются следующие документы:

            - индивидуальное ходатайство государственного органа или организации;

            - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

            - документ, подтверждающий право на первоочередное предоставление жилого помещения (в случае наличия такого права).

Порядок и условия предоставления арендного жилья определены Жилищным кодексом Республики Беларусь и Положением о порядке предоставления арендного жилья, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 г. № 1297 «О предоставлении арендного жилья» (далее – Положение).

Согласно Указу право на получение арендного жилья имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете. При этом преимущественное право на получение арендного жилья имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По истечению срока размещения на сайте Жлобинского райисполкома информации о наличии арендного жилья на основании пункта 6 Положения заявления о предоставлении арендного жилья удовлетворяются в порядке очередности:

– поступления от государственных органов, организаций индивидуальных ходатайств о предоставлении арендного жилья (для граждан, имеющих такое право);

– исходя из даты постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (для граждан, состоящих на таком учете);

– поступления заявлений о предоставлении арендного жилья при условии отсутствия заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Арендное жилье предоставляется гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма арендного жилья и не подлежат приватизации, обмену, разделу, продаже, предоставлению по договору поднайма.

Также необходимо отметить следующее:

– после заключения договора арендного жилья в случае обеспеченности общей площадью жилого помещения 15 кв. метров и более на одного человека, граждане (за исключением нанимателей, с которыми данный договор найма заключен на срок трудовых, служебных отношений) подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом 32.1 пункта 32 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления арендного жилья, утвержденного Жилищным кодексом Республики Беларусь, как утратившие основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;

– наниматели арендного жилья подлежат выселению из занимаемых жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и иными лицами без предоставления других жилых помещений в случае привлечения к административной ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением, содержания жилых и вспомогательных помещений, а также наличия без уважительных причин задолженности по внесению платы за пользование арендным жильем и (или) жилищно-коммунальные услуги в размере двухмесячной платы за пользование арендным жильем и (или) жилищно-коммунальные услуги.