Заместитель председателя Жлобинского районного исполнительного комитета	Ундруль Валентин Антонович	+375 2334 35180
Начальник управления землеустойства Жлобинского районного исполнительного комитета	Якубовская Елена Викторовна	+375 2334 74479
Начальник отдела архитектуры и строительства Жлобинского районного исполнительного комитета	Алексеенко Александр Анатольевич	+375 2334 38644
Начальник отдела экономики Жлобинского районного исполнительного комитета	Плашкова Наталья Александровна	+375 2334 44593
Заместитель начальника отдела экономики Жлобинского районного исполнительного комитета	Стасенко Андрей Аркадьевич	+375 2334 44853

РЕСУРСЫ ЖЛОБИНСКОГО РАЙОНА.

Полезные ископаемые.

На территории района выявлены 165 месторождения полезных ископаемых: пески (строительные, формовочные, силикатные) - 43 месторождения; глины и суглинки (кирпично-черепичные) – 16 месторождений; сапропели – 2 месторождения; нефть – 6 месторождений; торф – 98 месторождений. На территории района находятся 6 промышленных карьеров и 17 действующих внутрихозяйственных карьеров, 4 рекультивированных.

Лесные ресурсы.

Площадь земель лесного фонда ГЛХУ «Жлобинский лесхоз» составляет 80 127 гектара, в том числе покрытых лесом 70 490 гектара. Лесистость района составляет 32 процента. В общей площади лесных земель преобладают хвойные породы - 67,2 процентов, твердолиственные составляют 3,1 процента, мягколиственные 29,7 процентов. Общий запас древесины в лесах лесхоза 15993,1 тысяч метров кубических. Средний запас древесины на 1 гектар 302,9 метров кубических. Средний возраст лесов 54 года.

Земельные ресурсы.

Площадь Жлобинского района составляет 211 077 гектара, в том числе города Жлобин 3 841 гектара. Земли сельскохозяйственного назначения занимают 96 248 гектара, из которых площадь пахотных земель 77 689 гектар. Общий балл кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий 27,8, пахотных земель 29,3. Под водными объектами находится 3 442 гектара. Площадь земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения составляют 5 133 гектара.

Водные ресурсы.

По территории района протекает река Днепр и его основные притоки Березина, Добысна, Ржавка, Окра, Белица, Ала и Выдрица. Кроме рек гидрографическая сеть представлена многочисленными водоемами: естественными (староречные озера и заливы в пойме реки Днепр) Плотичное, Великое, Веренское и другие; искусственными прудами (в основном заполненными водой карьерами) Грабский, Вирский и другие. Суммарная длина 18 рек, протекающих по территории района, составляет 430 километров. Из малых рек района у 11 истоки расположены на территории района.

Величина местного речного стока составляет 9,32 метров кубических в секунду или 294 миллионов метров кубических в год. Удельная водообеспеченность населения составляет 2,76 тысяч метров кубических на человека.

Трудовые ресурсы.

Жлобинский район один из наиболее урбанизированных районов. Численность проживающего населения составляет 98,7 тысячи человек, из которого в городе Жлобин 77 тысяч человек, в городском поселке Стрешин около 1 тысячи человек около 21 тысяч человек в сельских населенных пунктах. В целом в районе сосредоточено 7,3% общей численности (6,9 процента сельского и 7,4 процента городского) населения Гомельской области. Половозрастная структура населения характеризуется преобладанием женского населения (53,1 процента). В трудоспособном возрасте в районе 58,9 процентов от всего населения района (выше доля только в г.Гомель, Мозырьском и Наровлянском районах). Младше трудоспособного возраста в районе 21,9 процента населения, а старше 19,2 процента соответственно. Причем если в городе доля жителей, старше трудоспособного возраста составляет 16,2 процентов, то в сельской местности 30,1 процентов. Средний возраст населения района 37,7 лет (самый низкий показатель в области).

Из общего числа проживающего населения в Жлобинском районе: белорусов 87,9 процентов; русских 8,7 процентов; украинцев 1,5 процентов; других национальностей 1,9 процентов.

Более 58 процентов населения имеют высшее и среднее специальное образование, из которых более 17 тысяч человек с высшим образованием. Кроме общеобразовательных учебных заведений в районе работают четыре средних специальных учреждения – три колледжа и один лицей.

Уровень безработицы на 1 января 2023 года 0,1 процента.

ИНФРАСТРУКТУРА ЖЛОБИНСКОГО РАЙОНА.

 

Транспорт.

Город Жлобин является крупным транспортным узлом. Город находится на правом берегу судоходной реки Днепр на пересечении с ней транспортных коммуникаций: автомагистралей республиканского значения и магистральных железнодорожных линий. Важнейшей транспортной коммуникацией является автомагистраль М-5/Е-271 Минск-Гомель, входящая в состав трансъевропейского коридора №9б Литва-Украина. По территории района проходят автодороги республиканского значения Р-39 Рогачев-Жлобин и Р-149 Жлобин-Светлогорск. Структура Жлобинского транспортного узла дополняется сформированной сетью автодорог местного значения, протяженностью свыше 500 километров, из которых почти 400 километров имеют усовершенствованное покрытие. Расстояние до областного центра области - г.Гомель составляет 90 километров.

Основная масса внешних связей Жлобинского района осуществляется через железнодорожный узел, который сформирован на пересечении магистральных железнодорожных линий: двухпутной электрофицированной Минск-Гомель-Бахмач и однопутной Невель-Витебск-Жлобин-Овруч. В состав узла входят четыре железнодорожные станции: Жлобин-Сортировочный, Жлобин-Подольский, Жлобин-Северный и Жлобин-Западный. Грузооборот станции Жлобин превышает 5,5 миллиона тонн в год. В настоящее время ведется электрофикация участка Жлобин-Калинковичи.

Ближайшими крупными городами-соседями Жлобина являются г.Рогачев (20 километров), г.Светлогорск (55 километров), г.Бобруйск (65 километров). Выгодное географическое положение и наличие свободных площадок способствует созданию на территории Жлобинского района логистических центров.

Энергетика.

Энергетическая система Жлобинского района запитана от линии элекстроснабжения ВЛ-330 кВ «Мирадино-330» – «Западная» Жлобин-330». В районе работают 17 понизительных подстанций (35-330 кВ), из них 2 ПС - 330 кВ и 4 ПС - 110 кВ в городе, 5 ПС – 110 и 6 ПС- 35 кВ в районе. В городе действует опорная ПС-330 «Западная», которая питает ПС ОАО «БМЗ-УКХ «БМК» и городские подстанции: «Жлобин-Северная» (110/10 кВ); «Жлобин-110» (110/35/10 кВ); «ФИМ» (110/10 кВ). Все городские подстанции имеют связь на напряжении 110 кВ и двойное питание. Городская распределительная сеть, кабельная и воздушная, работает на напряжении 10 кВ. Общая установленная мощность городских подстанций составляет 171 мВА. Протяженность воздушных линий электропередачи 10-0,4 кВ составляет 382 километров в городе и 1964 километров в районе. Протяженность кабельных линий 10-0,4 кВ составляет 294 километров в городе и 38 километров в районе. Общее годовое электропотребление составляет около 2000 миллиона кВт.ч из которого около 90процентов приходится на работу ОАО «БМЗ-УКХ «БМК».

Теплоснабжение.

Теплоснабжение многоквартирной застройки и производственных предприятий Жлобинского района осуществляется от отдельно стоящих отопительных и промышленных отельных. Основными источниками централизованного теплоснабжения являются «Жлобинская ТЭЦ» РУП «Гомельэнерго», ОАО «БМЗ-УКХ «БМК», ОАО «Белфа», ОАО «АФПК «Жлобинский мясокомбинат», Локомотивное депо Жлобин Гомельского отделения БЖД (в качестве топлива используют газ, мазут). На территории района имеется ряд котельных КДЖЭУП «Жилкомсервис два» (работают на местных видах топлива). Тепловые сети, протяженностью порядка 10 километров представляют из себя тепломагистрали различных диаметров (159-720 миллиметров). В качестве теплоносителя используется перегретая вода с параметрами 130-70оС.

Водоснабжение.

Водоснабжение города Жлобин осуществляется из подземных водозаборов «Лебедевка» (производительностью около 36 тысяч метров кубических в сутки, используется для водоснабжения населения города) и «Коммунальный» (производительность около 6 тысяч метров в сутки, эксплуатируется для промышленных целей). Для водоснабжения города используется 28 скважин, глубиной от 70 до 172 метров. Среднесуточное потребление составляет чуть более 20 тысяч метров в сутки. Также ОАО «БМЗ-УКХ «БМК» и железнодорожный узел имеют поверхностные водозаборы на реке Днепр (производительность 17 тысяч метров в сутки). Водоснабжение сельских населенных пунктов осуществляется от местных скважин. Водопроводная сеть охватывает всю многоэтажную жилую застройку, учреждения соцкультбыта, большую часть промышленных предприятий и часть усадебной застройки. Всего в районе проложено порядка 25 километров водоводов, уличной и внутриквартальной водопроводной сети.

Водоотведение.

Город Жлобин имеет развитую централизованную систему канализации, которая решена по полной раздельной системе с отводом бытовых и производственных стоков (после локальной очистки) на общегородские очистные сооружения. В системе канализации города эксплуатируется 13 канализационных насосных станций, около 70 километров магистральных коллекторов (диаметром 300-1000 миллиметров), уличных и внутриквартальных сетей (диаметром 150-200 миллиметров) и напорных трубопроводов (диаметром 100-800 миллиметров). ОАО «БМЗ-УКХ «БМК» реализован проект по очистке засоленных сточных вод, который позволил значительно снизить нагрузку на экосистему района. Выпуск очищенных сточных вод производится в реку Днепр. В настоящее время, при финансовой поддержке Европейского банка реконструкции и развития, ведется подготовка к реализации проекта «Реконструкция систем водоснабжения и водоотведения г. Жлобина».

Газоснабжение.

Газоснабжение Жлобинского района осуществляется на базе природного и сжиженного углеводородного газа. Подача сжиженного газа осуществляется с Гомельской газонаполнительной станции, а природного газа от газораспределительной станции «Жлобин» по газопроводу диаметром 300 миллиметров от магистрального газопровода Минск-Гомель. Производительность газораспределительной станции «Жлобин» составляет 525 миллионов метров кубических в год. Распределение природного газа в пределах района осуществляется по газопроводам высокого (Р=0,6 Мпа) и низкого давления.

Связь.

Город обслуживает 5 автоматических телефонных станций. Средняя телефонная плотность по городу составляет 36 телефонов на 100 жителей. В настоящее время осуществляется модернизация местных сетей электросвязи с подключением к узлам сети передачи данных для организации доступа к универсальным услугам электросвязи (доступ к сети стационарной электросвязи с использованием оконечного абонентского устройства). Строительство ВОЛС непосредственно до потребителя, внедрение технологии пассивных оптических сетей (GPON) для обеспечения технической возможности предоставления услуг стационарного широкополосного доступа.

Телевидение.

Жлобинский район находится в зоне уверенного приема телевизионных программ от городского телецентра. В городе развита система коллективного приема телевидения (кабельное телевидение), которое обеспечивает возможность подключения большинства жилых районов города. В последнее время получила развитие услуга интерактивного телевидения.

Планы по развитию инфраструктуры.

Жлобинский район динамично развивающийся регион. Учитывая ведущую роль отрасли промышленности в экономике района, приоритетные планы развития направлены на обеспечение устойчивого функционирования промышленных предприятий, и в первую очередь градо- и валообразующего предприятия района - ОАО «БМЗ-УКХ «БМК». При этом большое внимание уделено обеспечению стабильного электроснабжения как предприятия, так и района в целом. В ближайших планах строительство воздушной линии 330 кВ «Металлургическая – Речица-330», модернизация (оснащение) электрических сетей противоаварийной и режимной автоматикой, модернизация и техническое переоснащение оборудования подстанций и сетей напряжением 35-110 кВ. В планах района дальнейшая газификация населенных пунктов района: д.Китин, д.Коротковичи, д.Доброгоща, д.Косаковка и д.Великий Лес. Модернизация действующей системы теплоснабжения населенных пунктов с заменой изношенных тепловых сетей. Реконструкция теплоисточников на местных видах топлива и замена неэкономичных котлов с низким коэффициентом полезного действия на более энергоэффективные в населенных пунктах: Стрешин, Новые Марковичи, Папоротное, Солоное, Малевичи, Щедрин, Степы, Радуша, Коротковичи, оптимизация схем теплоснабжения д.Пиревичи. Планируется развитие системы водоснабжения города и района. В первоочередных планах развитие системы водоснабжения со строительством станций обезжелезивания в населенных пунктах: Красный Берег, Коротковичи, Косаковка, Проскурни, Прибудок, Скепня, Щеднин, Нижняя и Верхняя Олба, Китин, Дворище, Марковичи, Кабановка, Степы, Плесовичская Слободка, Доброгоща, Колыбовка, Хальч, Чертеж, Ящицы, Черная Вирня, Змеевка, Отрубы, Борщевка, Зеленый Кряж; подключение д.грабск и д.Кабановка к централизованной системе водоснабжения г.Жлобин. Без внимания не остается вопрос водоотведения. Так в настоящее время осуществляется подготовка к реализации проекта «Реконструкция систем водоснабжения и водоотведения г. Жлобина». Ведется проектирование Жлобинского регионального комплекса по обращению с твердыми коммунальными отходами, который предполагает строительство мусороперерабатывающего завода.

Инвестиционная привлекательность

Инвестиционная площадка 1

Инвестиционная площадка 2

Инвестиционная площадка 3

Инвестиционная площадка 4

Инвестиционная площадка 5

Инвестиционная площадка 6

Инвестиционная площадка 7

Инвестиционная площадка 8

Объект недвижимости 1

Объект недвижимости 2

Объект недвижимости 3

Объект недвижимости 4

Объект недвижимости 5

Объект недвижимости 6

Объект недвижимости 7

Объект недвижимости 8

В Жлобинском районе сформированы перечни земельных участков, которые могут быть юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для ведения бизнеса:

Земельные участки для предоставления по результатам аукциона.

Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Земельные участки для размещения объектов торговли (услуг), объектов общественного питания, производственного назначения.

Для предоставления гражданам в Жлобинском районе сформирован перечень земельных участков:

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства. 

Деятельность на территории средних, малых городских поселений, сельской местности

Деятельность на территории Свободной экономической зоны «Гомель-Ратон»

Заключение инвестиционного договора с Республикой Беларусь

Сайт Министерства экономики Республики Беларусь

Реконструкция холодильника и компрессорного цеха ОАО «АФПК «Жлобинский мясокомбинат».

Отрасль	Производство пищевых продуктов
Наименование предприятия	ОАО «АФПК «Жлобинский мясокомбинат»
Реквизиты предприятия	247210, Гомельская область, г. Жлобин, ул. Шоссейная, 133, http://www.gmk.by/
Руководитель предприятия	Прудников Сергей Николаевич
Название проекта	Реконструкция холодильника и компрессорного цеха ОАО  «АФПК «Жлобинский мясокомбинат»
Краткое описание и цель проекта	Внедрение прогрессивной технологии охлаждения и хранения мясной продукции с приобретением современного аммиачного компрессорного оборудования
Состояние проекта	Разработан бизнес-план
Основные рынки сбыта	Республика Беларусь, Российская Федерация
Общая стоимость проекта, млн. долларов США	2
Потребность в инвестициях, млн. долларов США	2
Форма участия инвестора	Прямые инвестиции
Предложение инвестору	Долевое участие в реконструкции
Направление использования инвестиций	Закупка оборудования
Срок реализации проекта, лет	2
Срок окупаемости проекта, лет	6,7
Место реализации проекта	Гомельская область, г. Жлобин
Наличие бизнес-плана, ТЭО	Имеется бизнес-план
Предложение подготовлено (контакты)	Левкевич Анатолий Станиславович, главный инженер ОАО «АФПК«Жлобинский мясокомбинат», тел.+3752334 51167, е-mail:gmk@mail.gomel.by

---

Установка аттракционов в парке «Приднепровский».

Отрасль	Культура, услуги
Название предприятия	КУП «Городской парк культуры и отдыха «Приднепровский»
Реквизиты предприятия	247210, Гомельская область, Жлобин, ул. Набережная, тел. +375 2334 78099
Руководитель предприятия	Фролова Людмила Михайловна
Название проекта	Установка аттракционов в парке культуры и отдыха «Приднепровский» в г. Жлобин
Краткое описание и цель проекта	Установка аттракционов и благоустройство парка с целью реализации парковой зоны
Состояние проекта	Инвестиционное предложение. Определен земельный участок 8,127 га
Основные рынки сбыта	Жители и гости г. Жлобин
Общая стоимость проекта, млн. долл. США	Определится проектом
Потребность в инвестициях, млн. долл. США	Определится проектом
Форма участия инвестора	Прямые инвестиции, аренда земельного участка
Предложение инвестору	Разработка бизнес-плана по установке аттракционов и благоустройство парка
Направление использования инвестиций	Разработка бизнес-плана, изготовление проектно-сметной документации, строительство
Срок реализации проекта, лет	3
Срок окупаемости проекта, лет	5-7
Место реализации проекта	Гомельская область, г.Жлобин
Наличие бизнес-плана, ТЭО	Отсутствует
Контактные лица (контакты)	Фролова Людмила Михайловна, директор КУП «Городской парк культуры и отдыха «Приднепровский», тел./факс +375 2334 78099,  +375 2334 90589 е-mail: Park-kultura@yandex.ru

---

Реконструкция незавершенного капитального строения под размещение объектов розничной торговли, офисных помещений, а также центра творчества детей и взрослых (на 250 посещений в неделю).

Отрасль	Торговля, услуги
Название предприятия	ООО «Саш Трейд»
Реквизиты предприятия	247210, Гомельская область, Жлобин, ул. Первомайская, 118/4
Руководитель предприятия	Бородынцев Александр Григорьевич
Название проекта	Реконструкция незавершенного капитального строения под размещение объектов розничной торговли, офисных помещений, а также центра творчества детей и взрослых (на 250 посещений в неделю)
Краткое описание и цель проекта	Реконструкция незавершенного капитального строения под размещение объектов розничной торговли, офисных помещений, а также центра творчества детей и взрослых
Состояние проекта	Инвестиционное предложение
Основные рынки сбыта	Жители и гости г. Жлобин
Общая стоимость проекта, млн. долл. США	0,7
Потребность в инвестициях, млн. долл. США	0,7
Форма участия инвестора	Прямые инвестиции
Предложение инвестору	Создание совместного предприятия
Направление использования инвестиций	Реконструкция объекта и приобретение технологического оборудования
Срок реализации проекта, лет	1,5
Срок окупаемости проекта, лет	3
Место реализации проекта	Гомельская область, г.Жлобин
Наличие бизнес-плана, ТЭО	Отсутствует
Контактные лица (контакты)	Бородынцев Александр Григорьевич, тел./факс +375 29 6228729

Создание юридического лица

Ликвидация юридического лица

Заключение инвестиционного договора

Получение земельного участка

Операции с недвижимостью

Типовая форма финансово-экономического обоснования инвестиционного проекта, утвержденная постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 26.07.2016 № 48

Путеводитель инвестора

Аналитические обзоры отраслей

 

 

Анкета

Обратная связь:

Телефон +375 (2334) 44853;

e-mail otdel.econom2@gisp.gov.by (с пометкой «Анкета инвестора»)