Аттестация организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами, проводится в соответствии с Положением о порядке аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников, осуществляющих обслуживание общего имущества совместного домовладения собственными силами (далее – Положение), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 18.10.2024 № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников».

В соответствии с пунктом 5 Положения для получения аттестата соответствия заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган заявление о получении аттестата соответствия по форме согласно приложению 1 к Положению, к которому прилагаются документы, указанные в абзацах 2-6 пункта 5 Положения, в том числе:

копия приложения к технологической карте на техническое обслуживание инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома (здания) по жилому дому (домам), обслуживание общего имущества совместного домовладения которого осуществляется собственными силами.

Разработку приложений к технологической карте по типовым домам осуществляет РУП «Институт «Белжилпроект» (приказ МЖКХ от 28.04.2021 № 33), по нетиповым домам приложение к технологической карте также может быть разработано организацией застройщиков, товариществом собственников самостоятельно и согласовано с РУП «Институт «Белжилпроект».

Для получения аттестата соответствия организация застройщиков, товарищество собственников должны предоставить документы о наличии в штате данной организации работников или лиц, выполняющих работы по договорам подряда по всем профессиям рабочих, указанным в технологической карте, либо документы на рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений.

При заполнении таблицы «Сведения о работниках, занимающих должности служащих» в графе 6 таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).

При заполнении таблицы «Сведения о работниках, работающих по профессиям рабочих» при заполнении графы 5 данной таблицы у работников, работающих по совместительству вместо сведений о номере трудовой книжки, указывается «внешний совместитель». При этом к предоставляемым сведениям прикладываются копии документов, подтверждающие работу по совместительству (копия приказа и др.).

В таблице «Сведения о наличии находящихся у организации собственников в собственности или на ином законном основании основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами» указываются основные средства, необходимые для оказания услуги по техническому обслуживанию собственными силами. В случае отсутствия на балансе организации застройщиков, товарищества собственников основных средств, необходимых для обслуживания общего имущества совместного домовладения собственными силами, сведения о их наличии подаются с прочерками, при этом в договоре подряда с физическим лицом должно быть указано, что работы осуществляются средствами лица, с которым заключен договор.

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ по наведению порядка на земле и благоустройству населенных пунктов Жлобинского района в 2025 году

Перечень текущего ремонта улиц, финансируемых в 2025 году

ПЕРЕЧЕНЬ объектов текущего ремонта кровель жилых домов в 2025 год за счет субвенций, передаваемых из республиканского бюджета в консолидированный бюджет Гомельской области

План по комплексному благоустройству придомовых территорий многоквартирных жилых домов по Жлобинскому району 2025 год

Периодичность выполнения уборки придомовых территорий

План ремонта подъездов жилых домов на 2025г. по Жлобинскому району

Текущий график замены пассажирских лифтов по Жлобинскому району на 2025 год

Текущий график замены тепловых сетей по Жлобинскому району на 2025 год

Текущий график капитального ремонта жилищного фонда 2025 года Жлобинский район

Годовой план текущего ремонта жилищного фонда Жлобинского района на 2025 год

Перспективная программа капремонта на 2021-2025 по Жлобинкому району

Информационное письмо Индивидуальному предпринимателю

Информационное письмо Руководителю предприятия (организации)

ГРАФИК регистрации паспортов готовности теплоисточников к работе в осенне - зимний период 2025/2026 гг. по Жлобинскому району

ГРАФИК регистрации паспортов готовности потребителей тепловой энергии к работе в осенне - зимний период 2025/2026 гг. по Жлобинскому району

Безопасная эксплуатация бытовых котлов

Ослабление контроля за состоянием систем отопления, особенно при эксплуатации бытовых котлов, установленных в жилых домах, в сельских магазинах и других помещениях, может привести к необратимым последствиям, таким, как взрыв бытового котла. Механизм взрыва котлов простой. В зону риска в основном попадают те из них, которые работают не постоянно, а эпизодически. Слабые места находятся там, где систему отопления может «прихватить» ледком – это расширительные баки и трубопроводы, проходящие по холодным помещениям типа чердаков. Основной причиной, из-за которой взрываются котлы, является замерзание системы отопления, при этом вода в трубах перестает циркулировать. Топливо при этом продолжает гореть. Внутри чугунных (металлических) секций котла и труб закипает вода. При этом давление пара внутри системы начинает очень быстро расти. В некоторый момент будет достигнута критическая точка роста давления, которую металл не может выдержать – и какими будут последствия разрушения труб и секций котла, предугадать уже невозможно. Дело в том, что одновременно в замкнутое пространство выкидывается очень большой объем пароводяной смеси. Давление внутри помещения быстро растет. И, в лучшем случае, все закончится выбитыми стеклами. При худшем варианте будут разрушены конструкции помещения, возможно причинение вреда здоровью людей или даже смертельный исход лиц, находящихся в зоне действия взрыва, в результате обрушения конструкций помещения котельной.

Во избежание происшествий в процессе эксплуатации котлов необходимо постоянно контролировать их работу, наличие достаточного количества воды в системе отопления и ее циркуляцию, при необходимости подпитывать систему водой, периодически проверять исправность предохранительных устройств и контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров), состояние тепловой изоляции, обязательно обратить внимание на запорную арматуру – краны на подающем и обратном трубопроводе должны быть открыты и находиться в исправном состоянии.

Избежать аварийных ситуаций возможно, если давать себе отчет в том, что эксплуатация бытовых водогрейных котлов – это далеко не простые действия. Чтобы сохранить жизнь и здоровье, необходимо соблюдать все меры по безопасной эксплуатации котлов.

И еще, самое главное, ни в коем случае не используйте самодельные котлы, не оборудованные предохранительными клапанами и контрольно-измерительными приборами. Не выводите принудительно из строя предохранительные клапана. Не рискуйте, ведь как показывает горький опыт, большинство аварий можно было бы избежать. Требования, содержащиеся в инструкциях заводов-изготовителей, возникли не просто так, поэтому не стоит повторять чужих ошибок, а строго следовать нормам безопасности. И помнить, что ваша жизнь находится в ваших руках.

Государственный инспектор
по энергетическому и газовому
надзору Гатальский Ю.А.

Об изменении решения Жлобинского районного исполнительного комитета от 19 августа 2020 г. № 2029

Карта закрепления территорий г. Жлобин в рамках ряспоряжения ЖРИК от 23.04.2025 №253

О привлечении к выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния территорий Жлобинского района

ПЕРЕЧЕНЬ юридических лиц и индивидуальных предпринимателей привлекаемых к выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния, указанных в приложении к Положению на территориях земель общего пользования Жлобинского района, в том числе на прилегающих к предоставленным им (находящимся у них) земельным участкам территориях, собственными силами и (или) за счет собственных средств этих лиц

ПЕРЕЧЕНЬ капитальных строений, зданий и сооружений по улицам города Жлобина, граждане которых привлекаются к выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния, указанных в приложении к Положению на прилегающих к предоставленным им (находящимся у них) земельным участкам территориях, собственными силами этих граждан

РАЗМЕРЫ (ПРЕДЕЛЫ) территорий земель общего пользования Жлобинского района, в том числе прилегающих к предоставленным юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (находящихся у них) земельным участкам по выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния, указанных в приложении к Положению для земельных участков на которых расположены нежилые здания (сооружения), промышленные объекты

РАЗМЕРЫ (ПРЕДЕЛЫ) территорий земель общего пользования Жлобинского района, в том числе прилегающих к предоставленным юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (находящихся у них) земельным участкам по выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния, указанных в приложении к Положению для земельных участков на которых расположены автозаправочные станции, автогазозаправочные станции, автомоечные пункты, шиномонтажные мастерские и станции технического обслуживания

РАЗМЕРЫ (ПРЕДЕЛЫ) территорий земель общего пользования Жлобинского района, в том числе прилегающих к предоставленным юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (находящихся у них) земельным участкам по выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния, указанных в приложении к Положению для земельных участков, которые предоставлены (находятся в пользовании) бюджетным организациям, товариществам собственников и организациям застройщиков многоквартирных жилых домов

РАЗМЕРЫ (ПРЕДЕЛЫ) территорий земель общего пользования Жлобинского района, в том числе прилегающих к предоставленным юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (находящихся у них) земельным участкам по выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния, указанных в приложении к Положению для земельных участков, на которых расположены гаражи, автомобильные стоянки для хранения транспортных средств

С 1 июня 2021 г. плательщиками жилищно-коммунальных услуг, являющимися участниками совместного домовладения, ежемесячно будет вноситься плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения. Указанная услуга оказывается на основании договора на управление общим имуществом совместного домовладения, заключение которого предусмотрено жилищным законодательством в случае назначения уполномоченного лица по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Обязанность по подготовке и заключению с потребителем договора на управление общим имуществом совместного домовладения установлена Законом Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг». Типовой договор на управление общим имуществом совместного домовладения утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

Типовой договор на управление общим имуществом